セザール2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区本町１丁目２−２９
築年月	1998年8月
総階数	10階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	広瀬通駅徒歩5分あおば通駅徒歩6分仙台駅徒歩6分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

セザール2番館の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広瀬通駅の築年数で見たマンション価格

セザール2番館の最寄り広瀬通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール2番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

セザール2番館の存在する宮城県仙台市青葉区本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	650万円	1985年1月	21.97㎡	29.6万円	9	1K
2024年3月	930万円	1985年1月	37.07㎡	25.1万円	5	1LDK
2024年3月	1,580万円	1983年7月	41.13㎡	38.4万円	6	1LDK
2024年2月	4,680万円	2017年5月	66.43㎡	70.5万円	14	2LDK
2024年2月	925万円	1983年2月	30.08㎡	30.8万円	8	1DK
2024年1月	4,400万円	2017年2月	72.91㎡	60.3万円	14	3LDK
2024年1月	3,980万円	2003年10月	75.6㎡	52.6万円	6	2LDK
2024年1月	1,980万円	1981年2月	64.4㎡	30.7万円	13	3LDK
2023年12月	1,698万円	1981年2月	51.2㎡	33.2万円	9	3K
2023年12月	2,180万円	1999年3月	76.2㎡	28.6万円	2	3LDK
2023年12月	4,990万円	2017年5月	77.0㎡	64.8万円	13	3LDK
2023年11月	1,980万円	1981年2月	51.2㎡	38.7万円	6	2LDK
2023年11月	1,100万円	1983年7月	41.13㎡	26.7万円	5	1LDK
2023年11月	680万円	1984年2月	34.06㎡	20.0万円	12	1DK
2023年11月	950万円	1984年2月	43.3㎡	21.9万円	10	1SDK
2023年11月	1,280万円	1981年2月	64.4㎡	19.9万円	8	3LDK
2023年11月	680万円	1985年1月	25.23㎡	27.0万円	3	1K
2023年11月	2,980万円	1984年2月	70.83㎡	42.1万円	10	2LDK
2023年11月	3,180万円	2003年10月	70.11㎡	45.4万円	9	2LDK
2023年10月	4,880万円	2017年5月	77.7㎡	62.8万円	12	2SLDK
2023年9月	2,590万円	1999年3月	59.53㎡	43.5万円	7	2LDK
2023年9月	580万円	1983年7月	25.43㎡	22.8万円	6	ワンルーム
2023年9月	2,590万円	1999年3月	59.53㎡	43.5万円	3	1LDK
2023年8月	4,480万円	2009年3月	79.39㎡	56.4万円	6	3LDK
2023年8月	2,599万円	1983年2月	76.5㎡	34.0万円	12	4LDK
2023年6月	4,480万円	2017年5月	70.64㎡	63.4万円	8	2LDK
2023年6月	1,980万円	1998年8月	59.35㎡	33.4万円	8	2LDK
2023年5月	1,880万円	1975年10月	57.18㎡	32.9万円	9	2LDK
2023年4月	2,090万円	1981年2月	64.4㎡	32.5万円	2	2LDK
2023年4月	2,180万円	1984年2月	70.83㎡	30.8万円	10	3LDK
2023年3月	2,080万円	1981年2月	57.8㎡	36.0万円	12	2LDK
2023年3月	2,899万円	1983年2月	83.67㎡	34.6万円	7	4LDK
2023年2月	1,980万円	1981年2月	57.81㎡	34.3万円	7	1LDK

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新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビル

宮城県仙台市青葉区中央３丁目８−５

築年月：1978年12月

専有面積：18.2㎡〜

相場価格：363万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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