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阿佐谷マンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北１丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
阿佐谷マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
阿佐谷マンションは、JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は12戸で、地上3階建ての建物であり、竣工は1989年5月です。
魅力的なポイントは、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩250mにセブンイレブン 杉並馬橋通り店、331mにセブンイレブン 阿佐谷北店、375mにファミリーマート 高円寺中通店があります。スーパーでは、徒歩157mにBig-A 杉並阿佐谷南店、369mに地産マルシェ阿佐ヶ谷店、382mにアコレ阿佐谷南2丁目店が営業しています。飲食店も充実しており、徒歩152mのアンドビール、179mの3米3(サンマイサン) 阿佐ヶ谷店、214mの銘水食パン専門店いちふく、219mのだいこん屋、224mのPUCNA HICONA(プクナ ヒコナ)などがあります。
また、病院も徒歩圏内にあり、特別養護老人ホーム さんじゅ阿佐谷や清川ケアセンター、野崎医院が利用できます。薬局も近くに数軒あり、さくら薬局高円寺店やなないろ薬局、ウエルシア杉並阿佐谷南店が利用できます。
他にも商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。徒歩526mのBeans(ビーンズ)阿佐ヶ谷や、阿佐谷地域区民センターや杉並区 コミュニティふらっと馬橋、杉並区 馬橋区民集会所・ゆうゆう馬橋館などがあります。公園も多く、阿佐谷北児童遊園や馬橋北公園、高円寺南公園が近くにあります。
阿佐谷マンションは、周辺の利便性の高さと豊かな施設・環境が魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
阿佐谷マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
阿佐谷マンションの最寄り阿佐ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。阿佐谷マンションは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
阿佐谷マンションの存在する東京都杉並区阿佐谷北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 115.8万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1993年1月 | 18.13㎡ | 82.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2020年8月 | 62.06㎡ | 147.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,610万円 | 1991年3月 | 20.32㎡ | 79.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 66.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,620万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 95.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 117.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 55.65㎡ | 125.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 71.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年6月 | 40.54㎡ | 115.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1982年8月 | 34.97㎡ | 37.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年3月 | 80.66㎡ | 79.1万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.56㎡ | 60.4万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 76.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 18.55㎡ | 69.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1970年1月 | 38.64㎡ | 46.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1970年1月 | 28.94㎡ | 68.4万円 | 2 | 3K |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 40.57㎡ | 80.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 1996年7月 | 56.34㎡ | 113.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 16.02㎡ | 79.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 99.0万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 99.0万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,040万円 | 1991年7月 | 16.57㎡ | 62.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 23.22㎡ | 53.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 1LDK | |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2003年1月 | 90.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 27.54㎡ | 93.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1993年1月 | 45.39㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,880万円 | 2000年2月 | 66.49㎡ | 148.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1994年2月 | 50.83㎡ | 121.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 108.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,890万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1969年7月 | 51.53㎡ | 77.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,040万円 | 1991年7月 | 16.57㎡ | 62.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 9,380万円 | 2014年7月 | 71.84㎡ | 130.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 2009年3月 | 31.48㎡ | 95.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 80.08㎡ | 147.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1998年4月 | 19.58㎡ | 80.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1971年4月 | 47.3㎡ | 60.9万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 45.91㎡ | 86.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 7,800万円 | 2019年12月 | 57.0㎡ | 136.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 50.1㎡ | 99.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1986年10月 | 50.44㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,180万円 | 1990年10月 | 98.94㎡ | 82.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,560万円 | 1991年7月 | 21.61㎡ | 72.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1979年6月 | 38.87㎡ | 72.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1993年1月 | 55.68㎡ | 67.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2000年2月 | 66.49㎡ | 112.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,950万円 | 1979年8月 | 33.12㎡ | 58.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1979年8月 | 33.12㎡ | 50.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1991年4月 | 53.35㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1984年4月 | 27.54㎡ | 71.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 80.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 1994年2月 | 50.83㎡ | 94.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,998万円 | 1996年7月 | 67.05㎡ | 104.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４６−１７ | 1993年12月 | 42.07㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフルーデンス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４７−１２ | 1991年3月 | 20.67㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラット阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４２ー１０ | 1981年5月 | 31.19㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横川エンゼルハイム阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４３ー１１ | 1985年3月 | 40.57㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和高円寺コープ | 東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１ | 1985年12月 | 21.14㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス高円寺クアトロ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５ | 2006年12月 | 20.51㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ニューナショナルコート | 東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８ | 1981年8月 | 53.61㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８ | 1994年1月 | 55.81㎡〜 | 5,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーロヴィッラ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７ | 2007年3月 | 18.81㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺3番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目８−２ | 2001年8月 | 18.42㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−６ | 2003年9月 | 23.9㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南パールマンション | 東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６ | 1972年5月 | 31.23㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポリピエ | 東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４ | 1983年10月 | 10.92㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５ | 1995年12月 | 45.85㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイム | 東京都杉並区高円寺南３丁目１５ー１２ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目７−９ | 1986年12月 | 20.0㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺シティハウス | 東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９ | 1982年3月 | 90.01㎡〜 | 6,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポフジ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５ | 1983年3月 | 21.31㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５ | 1996年3月 | 34.22㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |