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プレサンスロジェ神宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,832万円 〜 4,135万円 （193万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区神宮３丁目１０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレサンスロジェ神宮前の
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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性
プレサンスロジェ神宮前の存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 65,895 | 100.0 |
| 2020年 | 66,668 | 101.2 |
| 2025年 | 66,917 | 101.6 |
| 2030年 | 66,789 | 101.4 |
| 2035年 | 66,333 | 100.7 |
| 2040年 | 65,371 | 99.2 |
| 2045年 | 64,063 | 97.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市南区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神宮前駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ神宮前の最寄り神宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ神宮前は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.8万円に比べて、築40年以上では57.3万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレサンスロジェ神宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
65.54㎡
4階 北
3LDK
70.42㎡
9階 北
2LDK
65.54㎡
14階 北
3LDK
65.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 65.54㎡ | 北 | 3階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.42㎡ | 北 | 4階 北(70.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 65.54㎡ | 北 | 9階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 14階 北(65.54㎡)を無料査定する |
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プレサンスロジェ神宮前の存在する愛知県名古屋市熱田区神宮３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2019年3月 | 72.58㎡ | 61.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,970万円 | 2019年3月 | 65.54㎡ | 60.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2019年3月 | 65.54㎡ | 60.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 78.49㎡ | 57.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 66.63㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 690万円 | 1975年7月 | 40.36㎡ | 17.1万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 4,300万円 | 2012年2月 | 78.49㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 70.42㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,800万円 | 2019年3月 | 65.54㎡ | 58.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 73.64㎡ | 48.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 999万円 | 1975年7月 | 38.09㎡ | 26.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 890万円 | 1975年7月 | 32.23㎡ | 27.6万円 | 7 | 1DK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1975年7月 | 39.14㎡ | 27.6万円 | 8 | 2DK |
| 2017年3月 | 4,080万円 | 2012年2月 | 78.49㎡ | 52.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,080万円 | 2012年2月 | 85.44㎡ | 47.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2016年11月 | 4,090万円 | 2012年2月 | 78.49㎡ | 52.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ徳重ヒルズ | 愛知県名古屋市熱田区神宮４丁目７−２７ | 2018年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ神宮前レジデンス | 愛知県名古屋市熱田区花表町３丁目３−２８ | 2015年2月 | 67.86㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮東コーポラスS棟 | 愛知県名古屋市熱田区花表町８−１２ | 1986年3月 | 65.97㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮東コーポラス | 愛知県名古屋市熱田区花表町８−１２ | 1987年3月 | 76.48㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション神宮前 | 愛知県名古屋市熱田区花表町１６−３１ | 1994年12月 | 78.6㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール神宮前 | 愛知県名古屋市熱田区花表町１２−２ | 2013年6月 | 24.0㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート神宮前 | 愛知県名古屋市熱田区神宮３丁目８ー２５ | 2012年2月 | 66.63㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア神宮前 | 愛知県名古屋市熱田区神宮３丁目 | 2021年5月 | 62.6㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前コーポ | 愛知県名古屋市熱田区神宮３丁目７−２５ | 1975年7月 | 32.23㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美タウンマンション亀城C棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町４丁目２−１ | 1975年12月 | 50.32㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ堀田駅前 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町２−２３ | 2013年5月 | 74.09㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール堀田ステーション | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町１４０１ | 2016年5月 | 75.89㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア堀田 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町１丁目２０ | 2021年8月 | 63.85㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町２丁目６８−３ | 1994年12月 | 63.59㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町２丁目２６−１ | 1997年2月 | 62.59㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目４−４ | 2015年1月 | 67.52㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア堀田通 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目３−１ | 1998年8月 | 70.55㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア瑞陵 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目１４−２ | 2009年7月 | 73.81㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン瑞穂ヶ丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町２丁目１５−１ | 1988年9月 | 62.85㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア熱田 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４ | 1986年9月 | 68.14㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |