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上大岡ガーデニア2番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸２丁目８−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性
上大岡ガーデニア2番館の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 215,736 | 100.0 |
| 2020年 | 208,962 | 96.9 |
| 2025年 | 200,131 | 92.8 |
| 2030年 | 190,253 | 88.2 |
| 2035年 | 180,153 | 83.5 |
| 2040年 | 170,305 | 78.9 |
| 2045年 | 160,894 | 74.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市戸塚区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格
上大岡ガーデニア2番館の最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上大岡ガーデニア2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.4万円に比べて、築40年以上では128.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
上大岡ガーデニア2番館の存在する神奈川県横浜市港南区最戸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 66.19㎡ | 75.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,590万円 | 2021年1月 | 65.16㎡ | 101.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 65.02㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 499万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 56.0㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1994年9月 | 68.01㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 67.98㎡ | 99.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2021年1月 | 68.05㎡ | 104.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 54.11㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 56.7㎡ | 52.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1994年9月 | 68.01㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2012年9月 | 64.78㎡ | 80.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 38.49㎡ | 28.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1995年3月 | 67.42㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 1987年10月 | 44.14㎡ | 54.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 650万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1994年9月 | 75.62㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2021年2月 | 64.86㎡ | 95.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 65.08㎡ | 91.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 80.39㎡ | 30.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 56.7㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,790万円 | 2021年1月 | 65.68㎡ | 88.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,080万円 | 2012年11月 | 77.22㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 24.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,790万円 | 1999年6月 | 66.31㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,830万円 | 1987年10月 | 44.14㎡ | 41.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2012年9月 | 64.78㎡ | 75.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2012年9月 | 66.65㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,499万円 | 1980年3月 | 63.32㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1987年10月 | 44.33㎡ | 40.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 63.62㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,590万円 | 1995年3月 | 65.02㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 40.68㎡ | 41.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2012年9月 | 67.55㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 18.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1980年3月 | 54.11㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 49.95㎡ | 37.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 1984年11月 | 54.19㎡ | 49.6万円 | 1 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2021年1月 | 46.69㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2001年3月 | 77.37㎡ | 53.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,560万円 | 1980年3月 | 63.62㎡ | 40.2万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 1999年6月 | 76.1㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1995年1月 | 50.01㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,090万円 | 1974年3月 | 50.17㎡ | 21.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 51.25㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 46.84㎡ | 31.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 70.37㎡ | 49.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 49.15㎡ | 46.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 61.98㎡ | 32.2万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1995年1月 | 50.03㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 65.02㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1968年12月 | 49.65㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 1986年7月 | 69.17㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,380万円 | 2012年9月 | 66.65㎡ | 80.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 51.25㎡ | 25.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 67.33㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,999万円 | 1994年9月 | 71.49㎡ | 55.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,799万円 | 1995年3月 | 70.08㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,260万円 | 2003年9月 | 69.89㎡ | 61.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 40.68㎡ | 38.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 61.07㎡ | 71.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,799万円 | 1995年3月 | 70.08㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1995年3月 | 70.08㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,790万円 | 1995年3月 | 64.93㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所３丁目３１−１４ | 2005年11月 | 55.63㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ上大岡ガーデニア | 神奈川県横浜市南区別所３丁目５−２５ | 1986年8月 | 67.72㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市南区別所３丁目１２−１３ | 1998年2月 | 72.4㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡フラワーマンション | 神奈川県横浜市南区別所３丁目３−２０ | 1979年10月 | 61.46㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡西パークホームズ | 神奈川県横浜市南区別所３丁目５−３９ | 1990年5月 | 59.73㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所３丁目２４−１ | 2009年8月 | 70.02㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所３丁目３１−１２ | 1986年11月 | 62.4㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1スカイハイム | 神奈川県横浜市南区別所１丁目３−１４ | 1972年3月 | 28.07㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡ロイヤルハイツ | 神奈川県横浜市南区別所１丁目３−２９ | 1982年4月 | 56.87㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上大岡10番館 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目２−４ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上大岡第5 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目５−１４ | 1981年6月 | 57.72㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目２−６ | 1982年2月 | 29.26㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス上大岡フラット | 神奈川県横浜市南区別所１丁目９−１８ | 2012年7月 | 68.01㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 神奈川県横浜市南区別所１丁目８−３ | 2015年1月 | 57.75㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス横浜上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目１０−１０ | 2021年3月 | 58.9㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目７−２３ | 2020年1月 | 68.36㎡〜 | 6,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目１３−２０ | 1997年3月 | 65.82㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目４−２２ | 2014年1月 | 54.33㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ上大岡２ | 神奈川県横浜市南区別所１丁目 | 1984年12月 | 49.41㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 神奈川県横浜市南区別所１丁目１１−８ | 2015年1月 | 56.0㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |