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ストークメイジュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,152万円 〜 6,298万円 （376万円 〜 376万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ストークメイジュについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ストークメイジュ」は、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩2分の場所に位置しているマンションです。総戸数は36戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1978年10月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性と共に豊かな生活空間を提供している点です。コンビニには「ローソン 北参道駅前店」が61m、また「セブンイレブン 代々木千駄ヶ谷4丁目店」が213m、さらに「セブンイレブン 千駄ケ谷店」が224mに位置しています。スーパーマーケットには「オーケー 千駄ケ谷店」が366m、また「mini(ミニ)ピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店」が466m、さらに「マルマンストア 南新宿店」が477mに立地しています。飲食店も多く、例えば「もつ鍋ダイニング繪もん 北参道店」は17m先に位置し、「炭火串焼 いっせき」は29m、「つるまる饂飩千駄ヶ谷店」は98m、「Bogamari Cucina Marinara(ボガマリ クチーナ マリナーラ)」は100m、「らあめん花月嵐 北参道店」は108mに立地しています。
また、マンション周辺には病院や薬局、商業施設なども充実しています。「日本催眠心理研究所」は140m、「代々木診療所」は199m、「代々木メンタルクリニック」は208mにあります。薬局には「セキテイ薬局代々木店」が185m、「カメイ薬局」が241m、「望星代々木薬局」が294mに位置しています。商業施設には「ほぼ新宿のれん街 倉庫別館」が358mにあります。
公共施設もマンション周辺に充実しています。「東京都渋谷都税事務所」は36m、「東京都水道局 渋谷営業所」は44m、「修養団SYDビル」は122mに位置しています。公園も近くにあり、「北参道ふれあい公園」は57m、「裏参道児童遊園地」は90m、「千駄ヶ谷児童遊園地」は256mにあります。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もたくさんあります。「代々木高校」や「代々木高等学校」は221m、「東京デザイン専門学校3号館」は224mに位置しています。「アソシエ神宮北参道保育園」は75m、「鳩の森保育園」は146m、「ピュア・テンプ代々木」は302mにあります。
「ストークメイジュ」は周辺施設との距離が近く、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しているマンションです。暮らしやすさを感じられる環境があり、快適な生活が送れるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ストークメイジュの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中野区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格
ストークメイジュの最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストークメイジュは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,167.8万円に比べて、築40年以上では353.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
ワンルーム
33.92㎡
4階 南西
1LDK
33.92㎡
5階 北西
1LDK
47.36㎡
5階 北西
1LDK
46.36㎡
5階 北西
1LDK
38.53㎡
5階 南西
ワンルーム
38.53㎡
6階 北西
1LDK
55.39㎡
6階 北西
1LDK
55.36㎡
6階 北西
ワンルーム
31.33㎡
6階 西
ワンルーム
27.72㎡
7階 南東
ワンルーム
38.28㎡
7階 西
1K
27.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 33.92㎡ | 南西 | 4階 南西(33.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.92㎡ | 南西 | 4階 南西(33.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.36㎡ | 北西 | 5階 北西(47.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.36㎡ | 北西 | 5階 北西(46.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.53㎡ | 北西 | 5階 北西(38.53㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 38.53㎡ | 南西 | 5階 南西(38.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 55.39㎡ | 北西 | 6階 北西(55.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 55.36㎡ | 北西 | 6階 北西(55.36㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 31.33㎡ | 北西 | 6階 北西(31.33㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 27.72㎡ | 西 | 6階 西(27.72㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 38.28㎡ | 南東 | 7階 南東(38.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 27.72㎡ | 西 | 7階 西(27.72㎡)を無料査定する |
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ストークメイジュの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 26,700万円 | 2023年1月 | 77.22㎡ | 345.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 29.36㎡ | 71.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1968年5月 | 26.45㎡ | 92.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 17,380万円 | 2023年1月 | 55.81㎡ | 311.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1977年11月 | 37.61㎡ | 95.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 19,888万円 | 1983年3月 | 108.21㎡ | 183.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2015年1月 | 61.45㎡ | 260.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2023年5月 | 69.92㎡ | 371.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1971年7月 | 30.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2006年1月 | 59.03㎡ | 228.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2023年1月 | 40.51㎡ | 340.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 38.87㎡ | 102.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 1998年4月 | 71.22㎡ | 109.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 31,000万円 | 2023年1月 | 69.19㎡ | 448.0万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 35,000万円 | 2023年1月 | 82.22㎡ | 425.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2002年12月 | 40.5㎡ | 172.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 43.95㎡ | 122.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 43.59㎡ | 123.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2005年2月 | 57.46㎡ | 152.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1969年3月 | 40.2㎡ | 79.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1969年1月 | 51.89㎡ | 119.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1979年2月 | 34.2㎡ | 122.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 31,000万円 | 2023年1月 | 69.93㎡ | 443.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1968年12月 | 37.06㎡ | 104.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,600万円 | 1980年8月 | 102.96㎡ | 122.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,598万円 | 1998年12月 | 60.16㎡ | 142.9万円 | 12 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 22.2㎡ | 89.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1966年10月 | 36.21㎡ | 104.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,630万円 | 2023年1月 | 40.4㎡ | 287.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1979年1月 | 63.68㎡ | 133.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 1983年3月 | 74.34㎡ | 148.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 24,980万円 | 2023年1月 | 70.76㎡ | 353.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,680万円 | 2023年6月 | 40.66㎡ | 311.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 38,800万円 | 2023年1月 | 90.57㎡ | 428.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 45,800万円 | 2023年1月 | 100.32㎡ | 456.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1967年1月 | 54.21㎡ | 128.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 28.96㎡ | 161.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2023年1月 | 85.39㎡ | 466.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 35.3㎡ | 203.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,888万円 | 1983年3月 | 108.12㎡ | 183.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティポート千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１８−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンローズ原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３−１４ | 1970年8月 | 51.48㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 司マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目６−４ | 1982年3月 | 25.69㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日サテライト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１−８ | 1998年2月 | 23.37㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス神宮 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１４ | 1979年11月 | 48.54㎡〜 | 6,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８ | 2015年3月 | 33.68㎡〜 | 6,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第15宮庭マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０ | 1971年3月 | 30.74㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ葵 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５ | 1969年9月 | 40.24㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０ | 1971年7月 | 25.2㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿第2コーポ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８ | 1967年1月 | 26.86㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和神宮レジデンス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６ | 1968年12月 | 37.05㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3宮庭マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１ | 1968年4月 | 36.9㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１ | 1996年3月 | 19.18㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千駄ヶ谷第2 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２ | 1983年3月 | 18.9㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８ | 2016年3月 | 20.44㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キスト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１ | 2004年10月 | 30.02㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳩森ビル | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８ | 1975年4月 | 88.45㎡〜 | 8,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シビタス原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１ | 1983年3月 | 52.24㎡〜 | 7,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０ | 1965年9月 | 28.83㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |