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ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,660万円 〜 1,959万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市の
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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性
ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 101,081 | 100.0 |
| 2020年 | 101,294 | 100.2 |
| 2025年 | 100,769 | 99.7 |
| 2030年 | 99,609 | 98.5 |
| 2035年 | 97,966 | 96.9 |
| 2040年 | 95,831 | 94.8 |
| 2045年 | 93,502 | 92.5 |
※周囲の市区町村は 太宰府市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 朝倉郡筑前町, 三養基郡基山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り紫駅の築年数で見たマンション価格
ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市の最寄り紫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では59.7万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
73.0㎡
5階 南西
4LDK
84.6㎡
6階 東
4LDK
80.29㎡
7階 南西
3LDK
77.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.0㎡ | 南西 | 2階 南西(73.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.6㎡ | 南西 | 5階 南西(84.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.29㎡ | 東 | 6階 東(80.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.02㎡ | 南西 | 7階 南西(77.02㎡)を無料査定する |
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ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市の存在する福岡県筑紫野市二日市北４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2020年1月 | 60.44㎡ | 44.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 70.9㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 2004年2月 | 70.9㎡ | 30.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 2007年8月 | 83.87㎡ | 32.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 82.05㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 2004年2月 | 70.14㎡ | 33.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,730万円 | 2006年8月 | 56.65㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 2001年1月 | 71.3㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 2004年2月 | 79.15㎡ | 33.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 81.5㎡ | 23.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 2004年2月 | 70.14㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,449万円 | 2000年11月 | 77.02㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,700万円 | 2000年11月 | 73.0㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 2008年3月 | 74.72㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 2008年3月 | 69.58㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 2004年2月 | 55.41㎡ | 34.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2020年1月 | 76.47㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 78.48㎡ | 38.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 2000年11月 | 77.02㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 2020年1月 | 60.44㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,599万円 | 2007年9月 | 73.77㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 2004年2月 | 70.14㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 2007年9月 | 73.77㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,150万円 | 2006年8月 | 74.44㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,140万円 | 2007年9月 | 90.25㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 2007年9月 | 90.25㎡ | 30.8万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 2007年9月 | 73.77㎡ | 27.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 2004年2月 | 75.75㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 2007年8月 | 70.1㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2007年8月 | 90.62㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2000年9月 | 71.85㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,590万円 | 2007年9月 | 73.77㎡ | 35.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 2007年6月 | 70.98㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,999万円 | 2007年9月 | 90.62㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,690万円 | 2007年8月 | 70.1㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 2006年8月 | 74.44㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,600万円 | 2020年1月 | 82.71㎡ | 43.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,690万円 | 2007年9月 | 73.77㎡ | 22.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 2000年9月 | 71.85㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,990万円 | 2007年9月 | 76.69㎡ | 25.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 2007年8月 | 62.26㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 2004年2月 | 82.18㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,500万円 | 2008年3月 | 81.81㎡ | 30.6万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,500万円 | 2008年3月 | 81.3㎡ | 30.8万円 | 15 | 4DK |
| 2020年8月 | 1,230万円 | 2007年8月 | 62.26㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 2007年8月 | 70.1㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,730万円 | 2000年12月 | 84.6㎡ | 20.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 2019年12月 | 82.71㎡ | 40.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,000万円 | 2007年9月 | 87.82㎡ | 22.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,850万円 | 2007年9月 | 76.69㎡ | 24.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,630万円 | 2007年8月 | 76.36㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,690万円 | 2006年12月 | 76.36㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,690万円 | 2006年12月 | 73.6㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2007年9月 | 90.25㎡ | 21.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 2007年8月 | 76.36㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 66.1㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,670万円 | 2007年9月 | 76.69㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,730万円 | 2007年8月 | 70.01㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,390万円 | 1987年4月 | 87.64㎡ | 15.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 81.3㎡ | 30.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 2007年8月 | 90.62㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,190万円 | 1996年2月 | 66.1㎡ | 18.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 2004年2月 | 55.41㎡ | 30.3万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメックス二日市ステーションヴィラ | 福岡県筑紫野市二日市北１丁目１１−２ | 2006年8月 | 56.65㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトンヒルズ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北１丁目２１−１２ | 2008年2月 | 69.58㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北１丁目３−１１ | 1989年9月 | 66.54㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネコンフォートタワー二日市 | 福岡県筑紫野市紫２丁目１８−３ | 2005年1月 | 85.22㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス二日市レイクサイド | 福岡県筑紫野市紫２丁目７−２１ | 2006年11月 | 71.5㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＫＢＣマンションユーハイム二日市 | 福岡県筑紫野市紫２丁目 | 1987年2月 | 79.78㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム二日市 | 福岡県筑紫野市紫２丁目２４−２９ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| いずみハイツ二日市 | 福岡県筑紫野市紫２丁目１−１２ | 1990年3月 | 65.64㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目６−１１ | 1987年4月 | 87.64㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目 | 2019年12月 | 60.44㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラピー二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目２７−２５ | 1996年3月 | 66.12㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目１−７ | 1996年3月 | 66.1㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデヒルズ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北４丁目３０−８ | 2001年1月 | 71.3㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール二日市 | 福岡県筑紫野市紫１丁目１３−１ | 1995年2月 | 59.46㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション二日市 | 福岡県筑紫野市紫１丁目２−７ | 1995年7月 | 70.58㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランステージ二日市 | 福岡県筑紫野市紫１丁目１５−１ | 1997年5月 | 64.64㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリープラザ二日市2 | 福岡県筑紫野市紫１丁目１−１７ | 1986年5月 | 57.91㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリープラザ二日市 | 福岡県筑紫野市紫１丁目２−１ | 1984年3月 | 48.06㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ二日市2 | 福岡県筑紫野市紫１丁目１−１２ | 1995年4月 | 69.3㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二日市 | 福岡県筑紫野市紫１丁目１８ー５ | 1988年7月 | 79.92㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |