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メリアグレイススクエアの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区織部町 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
メリアグレイススクエアの存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志賀本通駅の築年数で見たマンション価格
メリアグレイススクエアの最寄り志賀本通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メリアグレイススクエアは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では55.9万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メリアグレイススクエアの存在する愛知県名古屋市北区織部町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 79.81㎡ | 24.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1977年11月 | 67.4㎡ | 23.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1977年11月 | 70.56㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,698万円 | 1977年11月 | 70.56㎡ | 24.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,450万円 | 1977年11月 | 70.56㎡ | 20.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,550万円 | 1977年11月 | 70.56㎡ | 22.0万円 | 7 | 4DK |
| 2019年10月 | 1,899万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,899万円 | 1977年11月 | 70.56㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 1977年11月 | 70.56㎡ | 24.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,590万円 | 1977年11月 | 70.56㎡ | 22.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 70.56㎡ | 21.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 63.27㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町１丁目４３−２ | 2003年2月 | 70.68㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ上飯田2 | 愛知県名古屋市北区上飯田通１丁目３ | 2001年5月 | 68.63㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート志賀本通 | 愛知県名古屋市北区若葉通２丁目１０ | 2001年2月 | 69.06㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク平安通 | 愛知県名古屋市北区若葉通５丁目１５ | 1997年11月 | 87.51㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メリアエクセルコート | 愛知県名古屋市北区尾上町 | 2005年2月 | 77.56㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メリアブライトコート | 愛知県名古屋市北区尾上町 | 2005年12月 | 70.46㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メリアクリアースクエア | 愛知県名古屋市北区尾上町 | 2005年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メリアアクシスタワー | 愛知県名古屋市北区尾上町 | 2005年12月 | 79.69㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メリアファインコート | 愛知県名古屋市北区尾上町 | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メリア | 愛知県名古屋市北区尾上町１ー４ | 2005年10月 | 75.92㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メリアディライトスクエア | 愛知県名古屋市北区尾上町 | 2005年2月 | 89.6㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション志賀本通 | 愛知県名古屋市北区憧旛町３丁目２７ | 2001年2月 | 68.2㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ志賀本通 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町１丁目１ | 2010年8月 | 61.82㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ志賀 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町２丁目３０ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八龍町 | 愛知県名古屋市北区八龍町１丁目２５−１ | 2000年8月 | 71.14㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ平安通２ | 愛知県名古屋市北区八龍町１丁目７７ | 2017年8月 | 61.32㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平安通シティハウス | 愛知県名古屋市北区八龍町１丁目７３ | 1999年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ平安通 | 愛知県名古屋市北区八龍町１丁目６６ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾上町 | 愛知県名古屋市北区辻町字流１−１ | 1987年3月 | 63.67㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村上飯田 | 愛知県名古屋市北区辻町字流７−２ | 1979年7月 | 67.8㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |