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東急ドエルアルス藤原台Ｂ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,808万円 〜 2,317万円 （82万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町２丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
東急ドエルアルス藤原台Ｂ棟の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,805 | 100.0 |
| 2020年 | 212,605 | 96.7 |
| 2025年 | 203,078 | 92.4 |
| 2030年 | 191,989 | 87.3 |
| 2035年 | 179,902 | 81.8 |
| 2040年 | 167,156 | 76.0 |
| 2045年 | 154,436 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 三田市, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 宝塚市, 芦屋市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡場駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス藤原台Ｂ棟の最寄り岡場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス藤原台Ｂ棟は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
72.75㎡
1階 北東
4LDK
88.76㎡
1階 南
3LDK
84.98㎡
1階 北東
3LDK
83.12㎡
1階 南
3LDK
81.65㎡
1階 南東
3LDK
80.07㎡
1階 北東
3LDK
80.07㎡
1階 北東
3LDK
80.06㎡
1階 北東
3SLDK
93.24㎡
2階 北
2LDK
77.77㎡
3階 北東
3LDK
80.06㎡
3階 北東
3LDK
75.07㎡
3階 北
3LDK
77.77㎡
4階 北
3LDK
73.46㎡
4階 北東
3LDK
77.38㎡
4階 北
4LDK
87.39㎡
5階 北東
4LDK
86.43㎡
5階 北東
3SLDK
83.12㎡
5階 北東
3LDK
72.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.75㎡ | 南 | 1階 南(72.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 88.76㎡ | 北東 | 1階 北東(88.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.98㎡ | 南 | 1階 南(84.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 83.12㎡ | 北東 | 1階 北東(83.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 81.65㎡ | 南 | 1階 南(81.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.07㎡ | 南東 | 1階 南東(80.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.07㎡ | 北東 | 1階 北東(80.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.06㎡ | 北東 | 1階 北東(80.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 93.24㎡ | 北東 | 1階 北東(93.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 77.77㎡ | 北 | 2階 北(77.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.06㎡ | 北東 | 3階 北東(80.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.07㎡ | 北東 | 3階 北東(75.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.77㎡ | 北 | 3階 北(77.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 4階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.38㎡ | 北東 | 4階 北東(77.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.39㎡ | 北 | 4階 北(87.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.43㎡ | 北東 | 5階 北東(86.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 83.12㎡ | 北東 | 5階 北東(83.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.75㎡ | 北東 | 5階 北東(72.75㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス藤原台Ｂ棟の存在する兵庫県神戸市北区藤原台北町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1994年11月 | 83.04㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 82.63㎡ | 18.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1994年7月 | 93.65㎡ | 22.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1994年7月 | 84.07㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 85.5㎡ | 16.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 77.77㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1994年11月 | 83.04㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1995年3月 | 90.84㎡ | 14.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 87.39㎡ | 24.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 77.38㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1993年12月 | 84.07㎡ | 16.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1994年7月 | 77.03㎡ | 17.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,898万円 | 1994年11月 | 84.67㎡ | 22.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,998万円 | 1994年11月 | 84.67㎡ | 23.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1996年3月 | 80.06㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 1996年3月 | 80.06㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1993年12月 | 85.5㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 82.9㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,330万円 | 1993年12月 | 75.21㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,860万円 | 1993年2月 | 112.42㎡ | 16.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1993年12月 | 74.81㎡ | 11.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,498万円 | 1994年7月 | 88.23㎡ | 17.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,830万円 | 1995年6月 | 86.21㎡ | 21.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,020万円 | 1993年12月 | 88.51㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1993年12月 | 75.21㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 83.41㎡ | 15.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1994年7月 | 88.23㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,200万円 | 1996年3月 | 87.39㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1993年12月 | 85.5㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1993年12月 | 90.84㎡ | 17.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1994年11月 | 87.44㎡ | 13.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,691万円 | 1993年3月 | 109.63㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,691万円 | 1993年2月 | 109.63㎡ | 15.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,691万円 | 1993年2月 | 109.63㎡ | 15.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,420万円 | 1994年7月 | 84.92㎡ | 16.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1996年2月 | 86.19㎡ | 10.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,599万円 | 1996年2月 | 86.19㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 85.88㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,520万円 | 1996年3月 | 72.75㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 91.68㎡ | 19.4万円 | 17 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,599万円 | 1995年2月 | 82.9㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1994年7月 | 82.83㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 74.81㎡ | 17.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 77.77㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 90.56㎡ | 19.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1994年11月 | 84.26㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1993年12月 | 90.84㎡ | 15.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,300万円 | 1994年7月 | 89.15㎡ | 14.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1995年6月 | 86.21㎡ | 16.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1994年7月 | 77.03㎡ | 25.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1994年7月 | 73.8㎡ | 27.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1993年12月 | 102.21㎡ | 15.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1994年7月 | 88.23㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1994年7月 | 97.0㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1994年7月 | 97.73㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス藤原台Ｅ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町２丁目１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス藤原台Ｃ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町２丁目１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス藤原台Ｈ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町２丁目１ | 1996年2月 | 87.39㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス藤原台Ｄ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町２丁目１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス藤原台 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町２丁目１−１ | 1996年3月 | 75.06㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス藤原台Ｆ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町２丁目１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス藤原台Ｇ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町２丁目１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズLC棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−３ | 1993年2月 | 103.37㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズC棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−１０ | 1995年2月 | 82.63㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズLE棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−５ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台I棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−９ | 1994年7月 | 83.67㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズ | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−５ | 1995年2月 | 82.63㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズLF棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−６ | 1993年7月 | 90.37㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズLD棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−４ | 1993年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズＬＢ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−２ | 1993年3月 | 109.53㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台H棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−８ | 1995年3月 | 93.27㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズＦ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−７ | 1994年12月 | 83.04㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台C棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−３ | 1993年12月 | 80.11㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレノ藤原台B棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−２ | 1993年12月 | 74.81㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズD棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−９ | 1995年2月 | 83.02㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |