ザ・ステイツ武蔵浦和の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.84

売却査定価格: 5,009万円〜 7,083万円

坪単価: 211万円〜 225万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

AI査定を始める

物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１２−６
築年月	2003年11月
総階数	8階
総戸数	46戸
専有面積	78.42㎡〜 104.12㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武蔵浦和駅徒歩6分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

ﾌﾛﾝﾄS

TES床暖房

低風換気S

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

CATV利用IN

全戸分駐車場

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

ザ・ステイツ武蔵浦和について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・ステイツ武蔵浦和」は、埼玉県さいたま市南区鹿手袋に位置する集合住宅で、利便性が高い住環境に恵まれています。周辺には成熟した住宅地が広がり、駅までのアクセスが良好であるため、都心部への通勤やお出かけに非常に便利です。マンションの近くには数多くの商業施設があり、食事や買い物の選択肢が豊富で、特にスーパーの営業時間が長い点が日常の利便性を一層高めています。また、埼京線と武蔵野線の二つの鉄道路線を利用できることも、大きな魅力の一つと言えるでしょう。

外観はモダンで、周囲と調和したデザインが特徴的です。しかし、経年によってどの程度老朽化が進んでいるかも資産価値を考える上で重要な要素です。資産性に対しては、地域の不動産市場の動向に大きく影響を受けます。さいたま市は安定した需要がある地域のため、比較的資産価値が保たれる可能性が高いと言えますが、経済情勢によって変動するリスクも内包しています。また、所有リスクについては、地震など自然災害のリスクを含む地域特性に基づいた慎重な考慮が必要です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ザ・ステイツ武蔵浦和の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

ザ・ステイツ武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	191,563	100.0
2025年	195,804	102.2
2030年	198,109	103.4
2035年	199,490	104.1
2040年	199,796	104.3
2045年	198,992	103.9
2050年	197,229	103.0

※周囲の市区町村はさいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市中央区, 蕨市, 戸田市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ステイツ武蔵浦和の最寄り武蔵浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ステイツ武蔵浦和は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価351.8万円に比べて、築40年以上では79.0万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	80.23㎡	101を無料査定する
102	3LDK	81.96㎡	102を無料査定する
103	3LDK	82.54㎡	103を無料査定する
104	3LDK	82.31㎡	104を無料査定する
106	3LDK	82.15㎡	106を無料査定する
107	4LDK	87.71㎡	107を無料査定する
201	3LDK	80.23㎡	201を無料査定する
202	3LDK	81.96㎡	202を無料査定する
203	3LDK	82.54㎡	203を無料査定する
204	3LDK	82.31㎡	204を無料査定する
205	4LDK	88.0㎡	205を無料査定する
206	3LDK	82.15㎡	206を無料査定する
207	4LDK	87.71㎡	207を無料査定する
208	3LDK	78.42㎡	208を無料査定する
301	3LDK	80.23㎡	301を無料査定する
302	3LDK	81.96㎡	302を無料査定する
303	3LDK	82.54㎡	303を無料査定する
304	3LDK	82.31㎡	304を無料査定する
305	4LDK	88.0㎡	305を無料査定する
306	3LDK	82.15㎡	306を無料査定する
307	4LDK	87.71㎡	307を無料査定する
308	3LDK	78.42㎡	308を無料査定する
401	3LDK	80.23㎡	401を無料査定する
402	3LDK	81.96㎡	402を無料査定する
403	3LDK	82.54㎡	403を無料査定する
404	3LDK	82.31㎡	404を無料査定する
405	4LDK	88.0㎡	405を無料査定する
406	3LDK	82.15㎡	406を無料査定する
407	4LDK	87.71㎡	407を無料査定する
501	3LDK	80.23㎡	501を無料査定する
502	3LDK	81.96㎡	502を無料査定する
503	3LDK	82.54㎡	503を無料査定する
504	3LDK	82.31㎡	504を無料査定する
505	4LDK	88.0㎡	505を無料査定する
506	3LDK	82.15㎡	506を無料査定する
507	4LDK	87.71㎡	507を無料査定する
602	3LDK	81.96㎡	602を無料査定する
603	3LDK	82.54㎡	603を無料査定する
604	3LDK	82.31㎡	604を無料査定する
605	4LDK	88.0㎡	605を無料査定する
606	4LDK	94.65㎡	606を無料査定する
702	3LDK	81.96㎡	702を無料査定する
703	3LDK	82.54㎡	703を無料査定する
704	4LDK	104.12㎡	704を無料査定する
803	3LDK	82.54㎡	803を無料査定する
804	3LDK	82.31㎡	804を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ザ・ステイツ武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	3,160万円	1997年12月	62.47㎡	50.6万円	2	2LDK
2025年5月	4,980万円	2012年3月	62.9㎡	79.2万円	1	3LDK
2025年5月	4,980万円	2012年3月	62.9㎡	79.2万円	1	3LDK
2025年5月	4,090万円	2003年8月	75.1㎡	54.5万円	6	3LDK
2025年4月	3,870万円	1997年9月	67.29㎡	57.5万円	3	3LDK
2025年4月	3,870万円	1997年9月	67.29㎡	57.5万円	3	3LDK
2025年4月	1,799万円	1971年11月	49.64㎡	36.2万円	2	2LDK
2025年4月	1,280万円	1971年11月	53.24㎡	24.0万円	2	2LDK
2025年4月	4,680万円	1998年3月	70.23㎡	66.6万円	4	3LDK
2025年4月	4,680万円	1998年3月	70.23㎡	66.6万円	4	3LDK
2025年4月	4,680万円	1998年3月	70.23㎡	66.6万円	4	3LDK
2025年3月	700万円	1991年5月	18.2㎡	38.5万円	3	1K
2025年3月	2,400万円	1994年9月	59.7㎡	40.2万円	3	3LDK
2025年3月	2,400万円	1994年4月	59.7㎡	40.2万円	3	3LDK
2025年3月	2,400万円	1994年4月	59.7㎡	40.2万円	3	3LDK
2025年3月	2,400万円	1994年9月	59.7㎡	40.2万円	3	3LDK
2025年2月	3,980万円	2002年3月	75.41㎡	52.8万円	1	3LDK
2025年2月	3,980万円	2002年3月	75.41㎡	52.8万円	1	3LDK
2025年2月	3,980万円	2002年3月	75.41㎡	52.8万円	1	3LDK
2025年2月	4,180万円	1996年8月	67.28㎡	62.1万円	2	3LDK
2025年2月	2,990万円	1991年5月	98.51㎡	30.4万円	4	3LDK
2025年2月	5,180万円	2006年11月	74.07㎡	69.9万円	3	3LDK
2025年1月	3,450万円	1997年8月	64.05㎡	53.9万円	2	3LDK
2025年1月	3,450万円	1997年8月	64.05㎡	53.9万円	2	3LDK
2025年1月	4,980万円	1996年5月	64.26㎡	77.5万円	1	3LDK
2025年1月	4,380万円	1996年8月	73.81㎡	59.3万円	5	3LDK
2025年1月	1,598万円	1971年11月	49.64㎡	32.2万円	1	2LDK
2025年1月	5,480万円	2006年12月	97.28㎡	56.3万円	6	3LDK
2024年12月	4,780万円	2008年10月	78.09㎡	61.2万円	2	4LDK
2024年12月	4,780万円	2008年10月	78.09㎡	61.2万円	2	4LDK
2024年12月	1,490万円	1971年11月	53.24㎡	28.0万円	5	2LDK
2024年10月	3,980万円	1996年5月	68.85㎡	57.8万円	10	3LDK
2024年10月	2,990万円	1996年8月	67.28㎡	44.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,299万円	1995年8月	60.63㎡	54.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	2001年3月	60.57㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	4,180万円	2001年3月	60.57㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	4,180万円	2001年3月	60.57㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	5,580万円	2012年3月	59.57㎡	93.7万円	1	3LDK
2024年9月	5,580万円	2012年3月	59.57㎡	93.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,490万円	1996年5月	64.26㎡	54.3万円	1	3LDK
2024年8月	4,799万円	1997年3月	75.68㎡	63.4万円	5	3LDK
2024年8月	4,799万円	1997年3月	75.68㎡	63.4万円	5	3LDK
2024年8月	5,280万円	2016年2月	71.69㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年8月	5,280万円	2016年2月	71.69㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年8月	3,330万円	1996年8月	73.81㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,780万円	1997年8月	60.9㎡	62.1万円	1	3LDK
2024年7月	3,780万円	1997年8月	60.9㎡	62.1万円	1	3LDK
2024年7月	4,350万円	1996年8月	67.28㎡	64.7万円	6	3LDK
2024年7月	4,200万円	1997年3月	76.11㎡	55.2万円	4	3LDK
2024年7月	4,200万円	1997年3月	76.11㎡	55.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,080万円	1991年5月	67.61㎡	30.8万円	3	2LDK
2024年6月	5,980万円	2006年12月	97.28㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年6月	2,890万円	1986年10月	50.84㎡	56.8万円	3	2LDK
2024年6月	2,890万円	1986年10月	50.84㎡	56.8万円	3	2LDK
2024年6月	2,890万円	1986年10月	50.84㎡	56.8万円	3	2LDK
2024年6月	3,980万円	2004年4月	68.69㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,980万円	2004年4月	68.69㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年5月	2,690万円	1994年9月	55.7㎡	48.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,690万円	1994年9月	55.7㎡	48.3万円	4	2LDK
2024年5月	3,190万円	1995年8月	60.63㎡	52.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,090万円	1986年10月	50.48㎡	61.2万円	3	2LDK
2024年3月	3,090万円	1986年10月	50.48㎡	61.2万円	3	2LDK
2024年3月	3,090万円	1986年10月	50.48㎡	61.2万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	2012年3月	70.52㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	2012年3月	70.52㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	1996年5月	59.24㎡	67.2万円	4	2LDK
2024年3月	4,580万円	2005年6月	76.29㎡	60.0万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	1986年10月	67.15㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年3月	3,780万円	1986年10月	67.15㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年3月	3,780万円	1986年10月	67.15㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年3月	750万円	1991年5月	21.0㎡	35.7万円	2	1R
2024年2月	4,599万円	1997年12月	72.79㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,980万円	1997年3月	75.68㎡	52.6万円	5	3LDK
2024年2月	3,980万円	1997年3月	75.68㎡	52.6万円	5	3LDK
2024年2月	4,599万円	1997年12月	72.98㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年1月	4,850万円	2019年8月	67.34㎡	72.0万円	4	3LDK
2023年12月	3,380万円	1996年8月	73.81㎡	45.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	1996年5月	59.24㎡	46.9万円	4	2LDK
2023年12月	3,980万円	2008年10月	78.09㎡	51.0万円	2	4LDK
2023年12月	3,980万円	2008年10月	78.09㎡	51.0万円	2	4LDK
2023年12月	4,000万円	1997年3月	77.14㎡	51.9万円	6	3LDK
2023年12月	4,000万円	1997年3月	77.14㎡	51.9万円	6	3LDK
2023年11月	2,440万円	1995年8月	60.63㎡	40.2万円	3	2LDK
2023年11月	2,490万円	1995年8月	60.63㎡	41.1万円	1	2LDK
2023年11月	4,799万円	1997年12月	72.79㎡	65.9万円	2	3LDK
2023年10月	4,080万円	2002年2月	70.15㎡	58.2万円	4	3LDK
2023年10月	4,080万円	2002年2月	70.15㎡	58.2万円	4	3LDK
2023年10月	4,080万円	2002年2月	70.15㎡	58.2万円	4	3LDK
2023年10月	3,980万円	1998年3月	70.23㎡	56.7万円	4	3LDK
2023年10月	3,980万円	1998年3月	70.23㎡	56.7万円	4	3LDK
2023年10月	3,980万円	1998年3月	70.23㎡	56.7万円	4	3LDK
2023年10月	4,480万円	1997年12月	75.78㎡	59.1万円	4	3LDK
2023年10月	650万円	1991年5月	21.0㎡	31.0万円	3	1R
2023年10月	2,800万円	1996年5月	62.06㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年10月	3,190万円	1992年5月	63.14㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年10月	3,190万円	1992年5月	63.14㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年10月	3,190万円	1992年5月	63.14㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年10月	5,180万円	2003年2月	75.74㎡	68.4万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2009年7月	67.41㎡	54.6万円	2	3LDK
2023年10月	3,680万円	2009年7月	67.41㎡	54.6万円	2	3LDK

もっと見る(全100件)

ザ・ステイツ武蔵浦和の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園

近隣のマンション情報

グリーンハイツ浦和

埼玉県さいたま市南区別所２丁目５−１０

築年月：1982年3月

専有面積：40.02㎡〜

相場価格：1,256万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンハイツ浦和	埼玉県さいたま市南区別所２丁目５−１０	1982年3月	40.02㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和別所	埼玉県さいたま市南区別所２丁目３７−１５	2010年4月	67.01㎡〜	4,549万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ浦和別所	埼玉県さいたま市南区別所２丁目３７−１	1985年12月	60.99㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１２−１２	2012年3月	59.57㎡〜	4,702万円〜	このマンションの相場を見る
リュエル武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目８−９	2006年11月	64.5㎡〜	4,123万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵浦和クレスト	埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１３−８	1997年9月	70.49㎡〜	4,079万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵浦和5	埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５−８	2002年2月	63.3㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目２９−１０	1998年3月	68.13㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム武蔵浦和レジデンススイート	埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目１８−１１	2006年12月	62.17㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目１−１８	1991年5月	17.09㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵浦和ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目１６−７	1986年10月	50.48㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目４−１	1997年11月	62.47㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
パールマンション田口	埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目１７−１８	1985年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルズ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目１８−１８	2003年3月	70.26㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵浦和パークホームズウエストコート	埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目１７−１０	1996年5月	59.24㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵浦和ヴィレッジ	埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目	1988年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ファストジュール浦和別所	埼玉県さいたま市南区別所５丁目４−３０	2001年3月	63.4㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区別所６丁目１７−８	1996年9月	55.12㎡〜	3,745万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ浦和別所	埼玉県さいたま市南区別所６丁目３−１６	2004年1月	75.85㎡〜	5,125万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアシェリール武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区別所６丁目	2023年1月	32.28㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・ステイツ武蔵浦和の売却査定・相場情報

ザ・ステイツ武蔵浦和について

人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ステイツ武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する