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グランドメゾン東豊中ウエスト４番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,292万円 〜 3,529万円 （134万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市東豊中町１丁目２７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
グランドメゾン東豊中ウエスト４番館の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 吹田市, 川西市, 伊丹市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン東豊中ウエスト４番館の最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン東豊中ウエスト４番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.6万円に比べて、築40年以上では80.4万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドメゾン東豊中ウエスト４番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
82.45㎡
1階 北
3LDK
82.41㎡
2階 北
3LDK
81.01㎡
2階 北
3LDK
82.45㎡
3階 北
3LDK
82.45㎡
3階 北
2LDK
82.45㎡
3階 南
3LDK
82.64㎡
3階 北
3LDK
84.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.45㎡ | 北 | 1階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.41㎡ | 北 | 1階 北(82.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.01㎡ | 北 | 2階 北(81.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.45㎡ | 北 | 2階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.45㎡ | 北 | 3階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 82.45㎡ | 北 | 3階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.64㎡ | 南 | 3階 南(82.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.53㎡ | 北 | 3階 北(84.53㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン東豊中ウエスト４番館の存在する大阪府豊中市東豊中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 82.45㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1998年9月 | 71.4㎡ | 42.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2012年4月 | 66.28㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1983年1月 | 80.72㎡ | 23.3万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 1995年5月 | 84.93㎡ | 37.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,670万円 | 1997年1月 | 73.59㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1972年2月 | 70.9㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 84.53㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 1998年5月 | 82.45㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 82.64㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2012年4月 | 66.28㎡ | 54.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 2012年4月 | 75.77㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 73.18㎡ | 54.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1984年4月 | 62.4㎡ | 25.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1972年2月 | 60.16㎡ | 28.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2008年11月 | 70.03㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1998年10月 | 62.59㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 92.4㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 68.75㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1984年4月 | 61.2㎡ | 34.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2011年7月 | 85.51㎡ | 52.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1972年2月 | 66.55㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2004年2月 | 73.56㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2010年1月 | 66.32㎡ | 47.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2011年7月 | 72.87㎡ | 50.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,370万円 | 2008年11月 | 72.84㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1973年11月 | 63.25㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1973年11月 | 66.0㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1972年2月 | 66.55㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,830万円 | 1985年6月 | 72.69㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,630万円 | 2011年7月 | 72.23㎡ | 50.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1974年11月 | 140.76㎡ | 25.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年8月 | 3,890万円 | 2011年7月 | 80.36㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 2001年6月 | 75.23㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1984年4月 | 61.2㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1974年11月 | 140.76㎡ | 18.3万円 | 3 | 6LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1972年2月 | 66.55㎡ | 23.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1972年2月 | 66.55㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,700万円 | 2012年4月 | 105.1㎡ | 54.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 78.75㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 70.63㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,830万円 | 2010年1月 | 81.31㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 67.69㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1972年2月 | 61.23㎡ | 25.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 64.13㎡ | 27.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 61.23㎡ | 24.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1972年2月 | 66.55㎡ | 20.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1998年5月 | 75.12㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 88.99㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 88.99㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1974年11月 | 74.04㎡ | 13.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 80.72㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア豊中少路スターブルゲート | 大阪府豊中市少路１丁目１４−２８ | 2005年9月 | 75.85㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイド | 大阪府豊中市少路１丁目１５−５ | 2005年3月 | 75.02㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 大阪府豊中市少路１丁目１１−１５ | 2005年1月 | 71.55㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア豊中少路プレビシオンコート | 大阪府豊中市少路１丁目１１−２４ | 2005年8月 | 70.36㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ少路 | 大阪府豊中市少路１丁目１５−１１ | 2006年3月 | 96.78㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト豊中少路 | 大阪府豊中市少路１丁目１３−４０ | 2009年3月 | 61.27㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ロジュマン少路ブライトコート | 大阪府豊中市少路１丁目１４−２３ | 2004年11月 | 67.9㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーリオ豊中少路 | 大阪府豊中市少路１丁目１１−１２ | 2006年5月 | 68.15㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード豊中少路 | 大阪府豊中市少路１丁目１４−９ | 2011年1月 | 48.32㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア豊中少路ヴァローレコート | 大阪府豊中市少路１丁目１１−３ | 2005年8月 | 63.23㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス | 大阪府豊中市少路１丁目５−１２ | 2017年5月 | 61.79㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中スカイハイツ | 大阪府豊中市東豊中町２丁目１２−１ | 1972年2月 | 60.1㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ東豊中 | 大阪府豊中市東豊中町２丁目１２−５０ | 1994年12月 | 68.44㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ東豊中2号棟 | 大阪府豊中市東豊中町２丁目１３−２ | 1974年11月 | 99.96㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパレス東豊中 | 大阪府豊中市東豊中町２丁目６−６０ | 2000年2月 | 88.89㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ東豊中3号棟 | 大阪府豊中市東豊中町２丁目１３−３ | 1974年11月 | 117.98㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ東豊中 | 大阪府豊中市東豊中町２丁目１３−１ | 1974年11月 | 74.04㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ千里中央 | 大阪府豊中市東豊中町２丁目８−５３ | 1983年1月 | 80.72㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ東豊中1号棟 | 大阪府豊中市東豊中町２丁目１３−１ | 1974年1月 | 67.32㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東豊中ビューレジデンス | 大阪府豊中市東豊中町２丁目１２−５ | 2008年11月 | 68.33㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |