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サンシティ春日の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県春日市日の出町６丁目９３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシティ春日の
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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性
サンシティ春日の存在する福岡県春日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 110,743 | 100.0 |
| 2020年 | 112,443 | 101.5 |
| 2025年 | 113,037 | 102.1 |
| 2030年 | 112,719 | 101.8 |
| 2035年 | 111,650 | 100.8 |
| 2040年 | 109,815 | 99.2 |
| 2045年 | 107,510 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ春日の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ春日は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では79.6万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンシティ春日の存在する福岡県春日市日の出町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1989年5月 | 78.64㎡ | 29.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 2002年7月 | 79.24㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1998年5月 | 90.53㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 90.02㎡ | 44.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2018年2月 | 75.2㎡ | 43.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 85.66㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 1989年5月 | 83.01㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2018年2月 | 69.94㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1993年6月 | 67.36㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1993年3月 | 67.36㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1989年5月 | 83.01㎡ | 19.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1995年6月 | 70.15㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 2018年2月 | 77.02㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 250万円 | 1991年1月 | 22.43㎡ | 11.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 2,499万円 | 1999年3月 | 68.82㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,500万円 | 2018年2月 | 81.74㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 82.92㎡ | 43.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,830万円 | 1999年3月 | 74.37㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 77.97㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 250万円 | 1991年2月 | 22.31㎡ | 11.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年5月 | 2,100万円 | 1998年6月 | 77.97㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,590万円 | 2018年2月 | 65.2㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 59.33㎡ | 23.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,590万円 | 2018年2月 | 65.22㎡ | 39.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1995年6月 | 70.15㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1993年2月 | 80.39㎡ | 24.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 63.14㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,790万円 | 1993年2月 | 79.03㎡ | 22.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1993年3月 | 67.36㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,500万円 | 1989年5月 | 83.01㎡ | 18.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,490万円 | 2002年7月 | 91.62㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1989年5月 | 70.23㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,500万円 | 1993年3月 | 69.96㎡ | 21.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 285万円 | 1992年3月 | 24.8㎡ | 11.5万円 | 3 | 1K |
| 2018年4月 | 295万円 | 1992年3月 | 21.8㎡ | 13.5万円 | 3 | 1K |
| 2018年4月 | 1,390万円 | 1989年5月 | 70.29㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,450万円 | 1989年5月 | 70.29㎡ | 20.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 90.53㎡ | 26.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 398万円 | 1991年3月 | 24.8㎡ | 16.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ春日 | 福岡県春日市須玖北４丁目１０−１１１ | 1975年9月 | 60.07㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン春日 | 福岡県春日市日の出町２丁目４５−１ | 2018年2月 | 65.22㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第3南福岡 | 福岡県春日市日の出町７丁目６１−１ | 1989年5月 | 70.23㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド春日中央 | 福岡県春日市日の出町５丁目７ | 2002年7月 | 79.24㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ春日 | 福岡県春日市日の出町５丁目６ | 1999年3月 | 68.82㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 福岡県春日市須玖北５丁目２６−１ | 1997年9月 | 72.69㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム春日グランコート | 福岡県春日市日の出町１丁目１２ | 1998年5月 | 77.97㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト春日桜ヶ丘 | 福岡県春日市日の出町１丁目１−１ | 1993年4月 | 59.33㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルトピアエグゼ南福岡 | 福岡県春日市日の出町１丁目２２ | 1992年3月 | 21.8㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ井尻南 | 福岡県春日市日の出町６丁目９３−２ | 1995年6月 | 70.15㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KBCマンションユーハイム井尻南 | 福岡県春日市桜ヶ丘３丁目７３−１ | 1989年3月 | 84.15㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス井尻 | 福岡県春日市桜ヶ丘３丁目５２ | 1989年12月 | 72.0㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム井尻南 | 福岡県春日市桜ヶ丘３丁目７３−１ | 1989年3月 | 84.15㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR春日桜ヶ丘 | 福岡県春日市桜ヶ丘５丁目１６ | 2013年7月 | 86.41㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア井尻桜ヶ丘公園 | 福岡県春日市桜ヶ丘５丁目８３ | 1996年10月 | 67.28㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ井尻南 | 福岡県春日市桜ヶ丘５丁目８４ | 2000年5月 | 74.96㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス井尻南 | 福岡県春日市桜ヶ丘６丁目５９−１ | 1997年1月 | 57.05㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール板付南2 | 福岡県福岡市博多区井相田２丁目１１−１９ | 2008年2月 | 69.39㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南福岡5番館 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目２−１８ | 1996年12月 | 70.56㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン南福岡 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目３ー２７ | 2011年7月 | 65.32㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |