ベルエール八本松の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
347万円〜 419万円（40万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	香川県高松市中央町５−２５
築年月	1987年6月
総階数	11階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	栗林公園北口駅徒歩8分瓦町駅徒歩14分

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ベルエール八本松の存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	420,748	100.0
2020年	419,145	99.6
2025年	414,544	98.5
2030年	407,952	97.0
2035年	399,466	94.9
2040年	389,215	92.5
2045年	378,118	89.9

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗林公園北口駅の築年数で見たマンション価格

ベルエール八本松の最寄り栗林公園北口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルエール八本松は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

１ＤＫ

30.81㎡

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2階北

30.81㎡

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5階南東

1DK

30.89㎡

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5階南東

1LDK

33.79㎡

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6階北

１ＤＫ(洋室６／ＤＫ５．５)

28.94㎡

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8階南東

1DK

32.88㎡

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10階南東

1DK

32.88㎡

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11階南東

1LDK

33.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１ＤＫ	30.81㎡	北	2階北(30.81㎡)を無料査定する
2	1K	30.81㎡	北	2階北(30.81㎡)を無料査定する
5	1DK	30.89㎡	南東	5階南東(30.89㎡)を無料査定する
5	1LDK	33.79㎡	南東	5階南東(33.79㎡)を無料査定する
6	１ＤＫ(洋室６／ＤＫ５．５)	28.94㎡	北	6階北(28.94㎡)を無料査定する
8	1DK	32.88㎡	南東	8階南東(32.88㎡)を無料査定する
10	1DK	32.88㎡	南東	10階南東(32.88㎡)を無料査定する
11	1LDK	33.79㎡	南東	11階南東(33.79㎡)を無料査定する

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ベルエール八本松の存在する香川県高松市中央町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	390万円	1987年6月	28.94㎡	13.5万円	9	1DK
2024年2月	2,580万円	2010年1月	77.68㎡	33.2万円	10	3LDK
2023年11月	390万円	1992年4月	31.06㎡	12.6万円	6	1DK
2023年11月	350万円	1992年4月	19.11㎡	18.3万円	2	-
2023年10月	2,780万円	2008年2月	82.28㎡	33.8万円	7	3LDK
2023年10月	2,950万円	2010年1月	93.24㎡	31.6万円	2	4LDK
2023年8月	2,290万円	2010年1月	61.36㎡	37.3万円	13	2LDK
2023年8月	3,280万円	2008年2月	104.53㎡	31.4万円	8	4LDK
2023年7月	390万円	1987年6月	28.94㎡	13.5万円	6	1DK
2023年7月	350万円	1992年4月	19.11㎡	18.3万円	3	ワンルーム
2023年7月	390万円	1987年6月	28.94㎡	13.5万円	9	1DK
2023年6月	150万円	1992年4月	18.1㎡	8.3万円	1	ワンルーム
2022年12月	750万円	1992年4月	46.12㎡	16.3万円	12	2K
2022年11月	390万円	1992年4月	31.06㎡	12.6万円	4	1DK
2022年10月	900万円	1992年4月	29.39㎡	30.6万円	11	1DK
2022年9月	350万円	1992年4月	19.11㎡	18.3万円	2	ワンルーム
2022年7月	2,950万円	2011年2月	86.52㎡	34.1万円	5	4LDK
2022年5月	2,350万円	2002年1月	95.44㎡	24.6万円	8	4LDK
2022年3月	320万円	1992年4月	30.0㎡	10.7万円	10	2K
2022年3月	2,380万円	2008年2月	76.99㎡	30.9万円	6	3LDK
2022年2月	2,680万円	2008年2月	82.28㎡	32.6万円	2	3LDK
2021年11月	400万円	1987年6月	28.94㎡	13.8万円	4	1DK
2021年11月	1,000万円	1987年6月	124.79㎡	8.0万円	1	2LDK
2021年11月	350万円	1987年6月	33.79㎡	10.4万円	5	1LDK
2021年10月	2,380万円	2010年1月	72.14㎡	33.0万円	3	3LDK
2021年7月	2,950万円	2010年1月	80.25㎡	36.8万円	1	3LDK
2021年5月	2,580万円	2010年1月	77.68㎡	33.2万円	5	3LDK
2021年1月	390万円	1992年4月	30.0㎡	13.0万円	5	2K
2021年1月	2,700万円	2010年1月	72.14㎡	37.4万円	7	3LDK
2020年12月	2,480万円	2010年1月	61.36㎡	40.4万円	5	2LDK
2020年6月	2,200万円	2010年1月	58.14㎡	37.8万円	5	2LDK
2020年5月	400万円	1987年6月	32.88㎡	12.2万円	8	1DK
2020年3月	3,600万円	2008年2月	104.53㎡	34.4万円	13	3LDK
2020年2月	3,180万円	2011年2月	95.57㎡	33.3万円	8	4LDK
2020年1月	3,280万円	2010年1月	93.24㎡	35.2万円	5	4LDK
2019年12月	2,278万円	2002年1月	91.48㎡	24.9万円	3	3LDK
2019年11月	2,600万円	2008年2月	82.28㎡	31.6万円	2	3LDK
2019年11月	450万円	1987年6月	33.79㎡	13.3万円	11	1LDK
2019年10月	398万円	1987年6月	30.89㎡	12.9万円	6	1LDK
2019年10月	300万円	1987年6月	30.89㎡	9.7万円	5	1DK
2019年9月	2,278万円	2002年1月	86.73㎡	26.3万円	3	3LDK
2019年7月	330万円	1991年11月	30.0㎡	11.0万円	6	2K
2019年7月	2,180万円	2002年2月	78.98㎡	27.6万円	2	3LDK
2019年6月	2,530万円	2002年1月	91.48㎡	27.7万円	3	3LDK
2019年6月	360万円	1992年4月	29.39㎡	12.2万円	8	2K
2019年5月	2,030万円	2010年1月	61.36㎡	33.1万円	12	2LDK
2019年5月	2,650万円	2008年2月	75.91㎡	34.9万円	7	3LDK
2019年4月	300万円	1987年6月	30.89㎡	9.7万円	3	1LDK
2019年3月	2,495万円	2002年1月	95.44㎡	26.1万円	4	4LDK
2019年3月	2,480万円	2011年2月	72.03㎡	34.4万円	9	3LDK
2018年11月	380万円	1992年4月	31.06㎡	12.2万円	11	2K
2018年11月	320万円	1992年4月	30.0㎡	10.7万円	6	1DK
2018年9月	2,600万円	2008年2月	82.82㎡	31.4万円	3	3LDK
2018年8月	2,680万円	2008年2月	75.91㎡	35.3万円	7	3LDK
2018年7月	350万円	1992年4月	19.11㎡	18.3万円	2	ワンルーム
2018年6月	200万円	1987年6月	32.88㎡	6.1万円	10	1DK
2018年6月	450万円	1987年6月	30.81㎡	14.6万円	2	1K
2018年4月	300万円	1991年12月	31.06㎡	9.7万円	7	ワンルーム
2018年3月	2,690万円	2008年2月	75.91㎡	35.4万円	12	3LDK
2018年1月	2,150万円	2011年2月	72.03㎡	29.8万円	4	3LDK
2017年6月	3,800万円	2008年2月	104.53㎡	36.4万円	12	2LDK

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近隣のマンション情報

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町１１−５

築年月：2022年2月

専有面積：70.8㎡〜

相場価格：3,163万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラディス高松ザ・タワー	香川県高松市中央町１１−５	2022年2月	70.8㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町参番館	香川県高松市中央町	2010年1月	58.14㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央町	香川県高松市中央町１３−６	2011年2月	72.03㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町2番館	香川県高松市中央町１２−１	2008年2月	75.91㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町	香川県高松市中央町１−７	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス中央町	香川県高松市中央町１３−１	2002年1月	78.98㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中央町	香川県高松市中央町１９−５	1991年3月	18.1㎡〜	244万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス栗林公園グランドアーク	香川県高松市中野町３３−７	2006年12月	100.6㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中野町	香川県高松市中野町２８−３１	1998年3月	70.34㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ中央通り	香川県高松市中野町１６−４	2014年2月	65.41㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス栗林公園グランドアーク2番館	香川県高松市中野町２４−８	2008年4月	96.25㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ中新町	香川県高松市中新町１６−１	2006年3月	76.33㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町第3	香川県高松市中新町１２−２９	1988年11月	22.7㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町第2	香川県高松市中新町１０−８	1987年8月	21.92㎡〜	267万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン県庁前第2	香川県高松市天神前１１−２	2017年8月	65.03㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン中央公園	香川県高松市天神前１ー１３	2001年2月	105.71㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
コルソグロワール天神前	香川県高松市天神前７−１６	1988年3月	40.94㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン県庁前	香川県高松市天神前６−７	2006年3月	52.3㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央公園	香川県高松市天神前５−１０	2014年7月	68.58㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ天神前	香川県高松市天神前６−１６	2022年3月	88.34㎡〜	4,656万円〜	このマンションの相場を見る

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