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グランドハイツ根岸橋の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区上町２−４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
グランドハイツ根岸橋の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉野町駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ根岸橋の最寄り吉野町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ根岸橋は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では127.0万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランドハイツ根岸橋の存在する神奈川県横浜市磯子区上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 490万円 | 1991年2月 | 16.75㎡ | 29.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1986年11月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 2 | 2SK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1986年11月 | 58.64㎡ | 42.3万円 | 2 | 2SK |
| 2023年10月 | 378万円 | 1991年3月 | 16.05㎡ | 23.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 390万円 | 1991年5月 | 16.49㎡ | 23.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 500万円 | 1991年3月 | 16.75㎡ | 29.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,999万円 | 1986年11月 | 55.0㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 57.75㎡ | 22.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,390万円 | 1986年11月 | 55.0㎡ | 25.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2020年12月 | 1,090万円 | 1987年11月 | 50.6㎡ | 21.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 50.6㎡ | 33.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,999万円 | 1986年11月 | 57.55㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,999万円 | 1986年11月 | 57.75㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 57.75㎡ | 29.1万円 | 4 | 3DK |
| 2019年4月 | 520万円 | 1991年3月 | 16.09㎡ | 32.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 398万円 | 1991年3月 | 16.38㎡ | 24.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 1,690万円 | 1986年11月 | 49.5㎡ | 34.1万円 | 6 | 3DK |
| 2018年9月 | 1,630万円 | 1986年11月 | 50.6㎡ | 32.2万円 | 4 | 3DK |
| 2017年11月 | 1,530万円 | 1986年11月 | 57.75㎡ | 26.5万円 | 4 | 3DK |
| 2017年9月 | 1,999万円 | 1986年11月 | 57.75㎡ | 34.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 350万円 | 1991年3月 | 16.09㎡ | 21.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 1,630万円 | 1986年11月 | 50.6㎡ | 32.2万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 根岸三和プラザ | 神奈川県横浜市磯子区馬場町４−４１ | 1987年3月 | 51.3㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション磯子丸山 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目１３−１ | 1988年5月 | 58.1㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子丸山台ハイツ | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３ | 1986年3月 | 70.98㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子丸山台ハイツ4号棟 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−４ | 1986年12月 | 70.98㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目２７−３ | 1990年10月 | 61.65㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子丸山台ハイツ２号棟 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−２ | 1986年3月 | 78.45㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子丸山台ハイツ5号棟 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−５ | 1986年3月 | 78.45㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ磯子丸山1番館 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目６−１６ | 1995年1月 | 58.91㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ横濱根岸セントラルコート | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目２７−２ | 1990年8月 | 76.24㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ横浜磯子 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目５−２５ | 2007年8月 | 53.4㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ横濱根岸サウスコート | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目２７ー１ | 1990年10月 | 75.06㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子丸山台ハイツ３号棟 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−３ | 1986年3月 | 74.72㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア磯子 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目１９−１６ | 1991年5月 | 45.75㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム横浜磯子1番館 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目９−１１ | 2000年9月 | 62.12㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子丸山台ハイツ1号棟 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−１ | 1986年3月 | 81.96㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ磯子丸山公園 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目２４−４ | 1998年6月 | 59.72㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート横濱磯子 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目２１−１１ | 2005年6月 | 65.34㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ磯子丸山 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目６−１ | 1980年10月 | 59.4㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート横浜ウィルステージ | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目１１−１ | 2006年1月 | 69.51㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス磯子 | 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目４−１１ | 1990年8月 | 50.6㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |