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藤の木ガーデンハイツＤ棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
藤の木ガーデンハイツＤ棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 生駒市, 生駒郡平群町, 生駒郡安堵町, 生駒郡斑鳩町, 木津川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格
藤の木ガーデンハイツＤ棟の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤の木ガーデンハイツＤ棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
藤の木ガーデンハイツＤ棟の存在する奈良県奈良市藤ノ木台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1986年11月 | 61.03㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1979年2月 | 63.72㎡ | 8.6万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,340万円 | 1986年11月 | 91.83㎡ | 14.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1979年2月 | 67.5㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1979年2月 | 63.83㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 89.33㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1997年9月 | 96.08㎡ | 15.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 799万円 | 1986年11月 | 81.39㎡ | 9.8万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 1,198万円 | 1986年11月 | 61.08㎡ | 19.6万円 | 3 | - |
| 2023年7月 | 990万円 | 1986年11月 | 85.05㎡ | 11.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1979年2月 | 67.5㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 81.39㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1973年9月 | 123.46㎡ | 6.5万円 | 2 | 4SDK |
| 2023年2月 | 1,548万円 | 1986年11月 | 85.43㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1986年10月 | 86.25㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1986年11月 | 81.39㎡ | 10.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1997年9月 | 82.2㎡ | 15.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,150万円 | 1986年11月 | 86.25㎡ | 13.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 600万円 | 1986年11月 | 61.03㎡ | 9.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1997年9月 | 75.57㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 590万円 | 1979年2月 | 67.5㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1986年11月 | 79.93㎡ | 13.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,598万円 | 1986年11月 | 85.0㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 650万円 | 1986年11月 | 86.25㎡ | 7.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 580万円 | 1987年10月 | 55.39㎡ | 10.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1979年2月 | 76.14㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 650万円 | 1987年10月 | 70.54㎡ | 9.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,198万円 | 1986年11月 | 61.08㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,170万円 | 1986年11月 | 79.93㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1973年9月 | 89.26㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 89.33㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1986年11月 | 86.25㎡ | 11.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 890万円 | 1986年11月 | 85.0㎡ | 10.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 699万円 | 1987年10月 | 61.69㎡ | 11.3万円 | 4 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤の木ガーデンハイツＦ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | 89.26㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツ | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年9月 | 95.94㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＧ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | 89.26㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＡ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＢ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＥ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤の木ガーデンハイツＣ棟 | 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目１１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンティーあやめ池 | 奈良県奈良市疋田町５２２−３ | 1997年2月 | 60.5㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラプレステヴィラあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南８丁目４−１７ | 2002年4月 | 97.02㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュあやめ池B棟 | 奈良県奈良市あやめ池南８丁目１−３０ | 1992年9月 | 97.98㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南８丁目１−３０ | 1992年9月 | 94.34㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュあやめ池A棟 | 奈良県奈良市あやめ池南８丁目１−３０ | 1992年9月 | 96.16㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ西の京 | 奈良県奈良市六条３丁目１４ | 1983年7月 | 91.89㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ西の京C棟 | 奈良県奈良市六条３丁目１４ | 1983年7月 | 91.89㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートエスタ学園前 | 奈良県奈良市学園大和町２丁目１１６ | 1990年1月 | 65.58㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ学園前D棟 | 奈良県奈良市学園大和町２丁目２００ | 1979年11月 | 57.35㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ学園前C棟 | 奈良県奈良市学園大和町２丁目２００ | 1979年11月 | 57.35㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ学園前Ｂ棟 | 奈良県奈良市学園大和町２丁目２００−３ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ学園前A棟 | 奈良県奈良市学園大和町２丁目２００ | 1979年11月 | 60.48㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン学園前 | 奈良県奈良市学園大和町２丁目４６ | 1973年7月 | 64.85㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |