エールガーデンパークサイドウイングの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
3,489万円〜 4,893万円（151万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目１８−３６
築年月	2004年11月
総階数	12階
総戸数	314戸
専有面積	75.21㎡〜 100.81㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南鳩ヶ谷駅徒歩5分

施設・設備

総314戸

全戸無料分駐車場

総敷地1.4万㎡

ｵｰﾙ電化

100ﾒｶﾞIN

全戸分ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ｴｺｷｭｰﾄ

TVﾓﾆﾀｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

省電力装置

共用棟

多目的室

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

活水ｼｽﾃﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

自主管理公園

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ｷｯｽﾞ･ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

CATV

LAN配線

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

エールガーデンパークサイドウイングの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は蕨市, 戸田市, 草加市, 北区, 足立区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

エールガーデンパークサイドウイングの最寄り南鳩ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エールガーデンパークサイドウイングは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エールガーデンパークサイドウイングの存在する埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,480万円	1999年7月	58.14㎡	42.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年8月	72.09㎡	45.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年8月	72.09㎡	45.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年8月	72.09㎡	45.5万円	6	3LDK
2024年7月	4,200万円	2004年11月	88.36㎡	47.5万円	8	4LDK
2024年7月	2,900万円	2011年8月	60.16㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年6月	3,380万円	2011年8月	70.64㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,900万円	2011年8月	61.6㎡	47.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,960万円	1996年3月	66.4㎡	29.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,380万円	1996年3月	74.89㎡	45.1万円	5	3LDK
2024年6月	5,680万円	2010年9月	80.03㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年6月	5,680万円	2010年9月	80.03㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,890万円	1992年7月	58.71㎡	32.2万円	2	2LDK
2024年6月	1,890万円	1992年7月	58.71㎡	32.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,680万円	2004年11月	86.39㎡	42.6万円	10	3LDK
2024年6月	2,780万円	2005年11月	57.99㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年5月	2,880万円	1994年3月	61.6㎡	46.8万円	1	2LDK
2024年5月	2,880万円	1994年3月	61.6㎡	46.8万円	1	2LDK
2024年5月	1,740万円	1992年7月	50.19㎡	34.7万円	5	2LDK
2024年5月	1,740万円	1992年7月	50.19㎡	34.7万円	5	2LDK
2024年5月	2,280万円	2000年9月	55.79㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,280万円	2000年9月	55.79㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,280万円	2000年9月	55.79㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,280万円	2000年9月	55.79㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,180万円	1996年3月	55.2㎡	39.5万円	5	2LDK
2024年5月	3,680万円	2001年1月	84.57㎡	43.5万円	11	4LDK
2024年5月	3,680万円	2001年1月	84.57㎡	43.5万円	11	4LDK
2024年5月	1,580万円	1989年12月	48.6㎡	32.5万円	5	2LDK
2024年5月	4,480万円	2004年11月	86.2㎡	52.0万円	1	4LDK
2024年5月	1,580万円	1989年12月	48.6㎡	32.5万円	5	2LDK
2024年5月	5,500万円	2004年12月	88.36㎡	62.2万円	8	4LDK
2024年5月	3,150万円	2001年1月	77.41㎡	40.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,680万円	2001年1月	84.57㎡	43.5万円	10	4LDK
2024年5月	3,150万円	2001年1月	77.41㎡	40.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,680万円	2001年1月	84.57㎡	43.5万円	10	4LDK
2024年5月	2,780万円	2000年9月	70.02㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	2000年9月	70.02㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	2000年9月	70.02㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	2000年9月	70.02㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,480万円	2010年9月	80.03㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	2010年9月	80.03㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年4月	3,280万円	2006年1月	76.12㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,890万円	1989年12月	47.49㎡	39.8万円	2	2LDK
2024年4月	1,890万円	1989年12月	47.49㎡	39.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,280万円	1996年3月	74.89㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,290万円	1994年4月	62.1㎡	36.9万円	1	3LDK
2024年4月	2,290万円	1994年4月	62.1㎡	36.9万円	1	3LDK
2024年4月	3,590万円	2001年8月	80.0㎡	44.9万円	3	4LDK
2024年4月	3,590万円	2001年8月	80.0㎡	44.9万円	3	4LDK
2024年4月	3,590万円	2001年8月	80.0㎡	44.9万円	3	4LDK
2024年3月	3,990万円	2001年8月	70.0㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,990万円	2001年8月	70.0㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,990万円	2001年8月	70.0㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,120万円	2001年8月	70.0㎡	44.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,120万円	2001年8月	70.0㎡	44.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,120万円	2001年8月	70.0㎡	44.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,599万円	2011年7月	61.31㎡	58.7万円	5	3LDK
2024年2月	3,280万円	2004年11月	86.2㎡	38.1万円	1	3LDK
2024年2月	2,599万円	1990年4月	78.86㎡	33.0万円	2	4LDK
2024年1月	3,980万円	2001年9月	70.0㎡	56.9万円	8	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年9月	70.0㎡	56.9万円	8	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年9月	70.0㎡	56.9万円	8	3LDK
2024年1月	3,480万円	2011年8月	65.12㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1996年3月	66.64㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年1月	3,880万円	2013年9月	70.1㎡	55.3万円	7	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	76.27㎡	49.7万円	2	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	76.27㎡	49.7万円	2	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	76.27㎡	49.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,780万円	1994年4月	61.32㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,780万円	1994年4月	61.32㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	72.73㎡	52.1万円	2	3LDK
2023年12月	3,580万円	2006年1月	79.48㎡	45.0万円	6	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	72.73㎡	52.1万円	2	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	72.73㎡	52.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,080万円	2004年11月	80.59㎡	50.6万円	12	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年7月	70.0㎡	45.4万円	2	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年7月	70.64㎡	45.0万円	2	3LDK
2023年11月	3,290万円	2000年9月	70.02㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,290万円	2000年9月	70.02㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,290万円	2000年9月	70.02㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,290万円	2000年9月	70.02㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年10月	3,680万円	2004年11月	80.99㎡	45.4万円	8	3LDK
2023年9月	3,990万円	2004年11月	86.71㎡	46.0万円	5	4LDK
2023年9月	3,280万円	2014年3月	72.03㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年9月	3,190万円	2010年9月	70.7㎡	45.1万円	7	3LDK
2023年9月	3,190万円	2010年9月	70.7㎡	45.1万円	7	3LDK
2023年8月	3,780万円	2001年1月	75.16㎡	50.3万円	3	3LDK
2023年8月	3,780万円	2001年1月	75.16㎡	50.3万円	3	3LDK
2023年7月	2,990万円	2001年2月	71.19㎡	42.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,990万円	2001年2月	71.19㎡	42.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,790万円	1994年4月	62.1㎡	44.9万円	3	2LDK
2023年7月	2,790万円	1994年4月	62.1㎡	44.9万円	3	2LDK
2023年7月	3,580万円	2004年11月	76.88㎡	46.6万円	4	3LDK
2023年6月	3,080万円	2011年7月	61.31㎡	50.2万円	5	3LDK
2023年6月	3,990万円	2001年1月	75.76㎡	52.7万円	3	3LDK
2023年6月	3,990万円	2001年1月	75.76㎡	52.7万円	3	3LDK
2023年6月	3,180万円	1994年4月	61.62㎡	51.6万円	4	3LDK
2023年6月	3,180万円	1994年4月	61.62㎡	51.6万円	4	3LDK
2023年6月	3,280万円	2001年1月	77.41㎡	42.4万円	2	3LDK
2023年6月	3,280万円	2001年1月	77.41㎡	42.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エンゼル鳩ヶ谷南2番館

埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目１５−５

築年月：1994年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼル鳩ヶ谷南2番館	埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目１５−５	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鳩ヶ谷	埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目２３−６	1992年7月	50.19㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼル鳩ヶ谷南1番館	埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目７−２０	1994年4月	61.32㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷	埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目６−１３	2013年10月	68.42㎡〜	3,443万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス鳩ヶ谷	埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目６−１２	2011年7月	45.1㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ南鳩ヶ谷センターコート	埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目８−１	2006年1月	57.99㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
丸勝マンション	埼玉県川口市南鳩ヶ谷２丁目１１−１９	1971年10月	23.97㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンフォルテ	埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目２３−１	2014年3月	68.23㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2川口朝日町	埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２	1988年8月	41.0㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション前田東公園	埼玉県川口市朝日４丁目３−５	1989年3月	86.57㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ朝日	埼玉県川口市朝日４丁目９−１８	2004年4月	60.58㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口ガーデンパークス	埼玉県川口市朝日４丁目１５−１	2001年4月	70.8㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口中青木第2	埼玉県川口市中青木４丁目１８−２	1988年4月	40.11㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンスブライトアリーナ	埼玉県川口市中青木４丁目６−１０	2007年2月	63.9㎡〜	3,534万円〜	このマンションの相場を見る
MSファミリーマンション	埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
西川口高層ビル	埼玉県川口市中青木４丁目２−２２	1971年3月	51.54㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー川口中青木	埼玉県川口市中青木４丁目１１−１４	1998年11月	55.0㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
マリオン川口第3	埼玉県川口市中青木４丁目１６ー２	1988年3月	14.31㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
川口サンハイツ	埼玉県川口市中青木４丁目７ー５	1979年9月	61.6㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
エムエスファミリーマンション	埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６	1976年8月	26.79㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る

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