豊ヶ丘団地５－３－９号棟の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,267万円〜 2,267万円（82万円〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目
築年月	1976年3月
総階数	5階
総戸数	240戸
間取り	―
アクセス	京王多摩センター駅徒歩15分

豊ヶ丘団地５－３－９号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「豊ヶ丘団地５－３－９号棟」は、1976年03月竣工の地上5階建てのマンションであり、総戸数は240戸です。マンションは京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩15分の場所に位置しています。

周辺には多摩市役所や多摩市立豊ヶ丘図書館、多摩八角堂といった公共施設があり、住民の便利な生活をサポートします。また、豊ヶ丘第6公園や豊ケ丘第7公園、落合第4公園などの公園も近くにあり、自然豊かな環境でリラックスすることができます。

日常の買い物にも困りません。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブン多摩豊ヶ丘4丁目店や全日食チェーン貝取団地店などのコンビニやスーパーがあります。また、moibakeryやぶらり一献といった飲食店もあり、様々な料理を楽しむことができます。

病院や薬局も揃っており、橋口歯科医院やおばた薬局落合団地店などが徒歩圏内に位置しています。また、多摩市立豊ヶ丘児童館やかおり保育園といった保育施設や、私立東京医療学院大学といった学校も近くに存在します。

「豊ヶ丘団地５－３－９号棟」は、交通の便も良く、周辺施設も充実していることから、住環境が非常に良いマンションと言えます。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

豊ヶ丘団地５－３－９号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 稲城市, 府中市, 日野市, 町田市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

豊ヶ丘団地５－３－９号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊ヶ丘団地５－３－９号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では83.7万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南

4LDK

91.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	91.07㎡	南	5階南(91.07㎡)を無料査定する

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豊ヶ丘団地５－３－９号棟の存在する東京都多摩市豊ヶ丘５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,180万円	2006年5月	63.5㎡	50.1万円	5	2LDK
2024年4月	3,480万円	2003年1月	96.95㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年4月	1,050万円	1983年4月	38.73㎡	27.1万円	2	ワンルーム
2024年3月	2,280万円	1978年3月	70.92㎡	32.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,080万円	1976年3月	79.13㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年3月	8,480万円	1989年3月	171.64㎡	49.4万円	3	3LDK
2024年3月	430万円	1991年7月	20.17㎡	21.3万円	2	1K
2024年3月	1,480万円	1978年3月	75.92㎡	19.5万円	5	3LDK
2024年2月	1,100万円	1976年3月	91.37㎡	12.0万円	4	4LDK
2024年2月	3,800万円	1989年3月	141.42㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,650万円	1980年3月	99.14㎡	16.6万円	4	4LDK
2024年1月	980万円	1978年3月	59.65㎡	16.4万円	1	3DK
2023年12月	1,180万円	1981年3月	75.92㎡	15.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,880万円	1985年3月	91.19㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年11月	3,350万円	1989年3月	171.64㎡	19.5万円	2	4LDK
2023年11月	2,880万円	1985年3月	91.19㎡	31.6万円		3LDK
2023年11月	2,280万円	1978年8月	63.0㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,180万円	1978年8月	63.0㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,800万円	1981年3月	98.3㎡	18.3万円	5	4LDK
2023年10月	1,250万円	1978年8月	54.37㎡	23.0万円	2	3DK
2023年10月	1,380万円	1978年3月	70.92㎡	19.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,150万円	1976年3月	66.63㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,280万円	1989年3月	125.56㎡	26.1万円	1	4LDK
2023年9月	890万円	1978年3月	59.65㎡	14.9万円	4	2LDK
2023年9月	2,080万円	1978年3月	59.65㎡	34.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,070万円	1988年3月	84.81㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,880万円	2001年12月	79.54㎡	48.8万円	4	3LDK
2023年9月	2,050万円	1980年3月	99.14㎡	20.7万円	1	4LDK
2023年8月	2,298万円	1976年3月	79.13㎡	29.0万円	1	3LDK
2023年8月	980万円	1978年3月	70.92㎡	13.8万円	4	3LDK
2023年8月	1,080万円	1978年3月	59.65㎡	18.1万円	2	3DK
2023年7月	800万円	1978年8月	54.37㎡	14.7万円	4	3DK
2023年7月	1,490万円	1986年3月	86.1㎡	17.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,980万円	1995年1月	58.86㎡	33.6万円	2	2LDK
2023年6月	2,480万円	1986年3月	77.86㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,150万円	1983年4月	41.25㎡	27.9万円	3	2DK
2023年6月	2,298万円	1976年3月	75.78㎡	30.3万円	1	3LDK
2023年5月	3,899万円	2001年3月	60.03㎡	65.0万円	5	2LDK
2023年4月	2,680万円	1981年3月	98.3㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,790万円	1983年4月	41.25㎡	43.4万円	2	2DK
2023年4月	2,480万円	1985年7月	92.9㎡	26.7万円	2	4LDK
2023年3月	2,780万円	1989年1月	110.28㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年3月	2,180万円	1986年3月	77.76㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年2月	370万円	1991年6月	20.16㎡	18.4万円	4	1K
2023年2月	2,680万円	2001年3月	60.03㎡	44.6万円	5	2LDK
2023年1月	2,980万円	2001年12月	79.54㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年1月	3,870万円	1989年3月	171.64㎡	22.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,998万円	1986年3月	96.93㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年11月	1,490万円	1986年3月	90.79㎡	16.4万円	5	4LDK
2022年10月	1,980万円	1988年3月	99.01㎡	20.0万円	4	4LDK
2022年10月	3,090万円	1989年3月	83.9㎡	36.8万円	3	3LDK
2022年10月	1,180万円	1978年3月	70.92㎡	16.6万円	3	3LDK
2022年10月	2,980万円	1988年3月	99.35㎡	30.0万円	1	3LDK
2022年10月	2,280万円	1988年3月	99.35㎡	22.9万円	1	3LDK
2022年9月	1,990万円	1978年8月	63.0㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年9月	1,990万円	1978年8月	63.0㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年8月	2,980万円	1985年3月	99.77㎡	29.9万円	1	5LDK
2022年8月	2,290万円	1981年8月	57.55㎡	39.8万円	3	2LDK
2022年8月	2,890万円	1985年3月	97.77㎡	29.6万円	4	4LDK
2022年7月	1,680万円	1980年3月	99.14㎡	16.9万円	5	4LDK
2022年7月	1,150万円	1976年3月	79.13㎡	14.5万円	5	2LDK
2022年7月	1,980万円	1978年2月	59.65㎡	33.2万円	1	2LDK
2022年7月	1,350万円	1981年8月	57.75㎡	23.4万円	3	2LDK
2022年7月	980万円	1976年3月	79.13㎡	12.4万円	5	2LDK
2022年7月	2,300万円	1981年3月	98.3㎡	23.4万円	3	4SLDK
2022年7月	5,990万円	1989年3月	171.64㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,899万円	1981年8月	57.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2022年6月	3,480万円	1989年3月	146.56㎡	23.7万円	1	4LDK
2022年6月	1,500万円	1986年3月	77.76㎡	19.3万円	4	3LDK
2022年6月	1,380万円	1976年3月	79.13㎡	17.4万円	3	3LDK
2022年6月	1,380万円	1976年3月	79.13㎡	17.4万円	3	3LDK
2022年5月	1,980万円	1986年3月	96.93㎡	20.4万円	2	4LDK
2022年5月	1,980万円	1978年3月	70.92㎡	27.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,490万円	1976年3月	91.07㎡	16.4万円	5	4LDK
2022年4月	850万円	1978年8月	63.0㎡	13.5万円	5	2LDK
2022年3月	1,180万円	1981年3月	75.92㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年3月	1,260万円	1978年3月	70.92㎡	17.8万円	2	3LDK
2022年3月	3,380万円	2001年12月	81.38㎡	41.5万円	1	2LDK
2022年1月	920万円	1978年3月	70.92㎡	13.0万円	3	3LDK
2021年12月	1,988万円	1976年3月	79.13㎡	25.1万円	2	3LDK
2021年12月	1,480万円	1976年3月	91.07㎡	16.3万円	4	4LDK
2021年11月	1,680万円	1981年8月	57.75㎡	29.1万円	4	2LDK
2021年11月	1,280万円	1976年3月	79.13㎡	16.2万円	3	3LDK
2021年11月	2,590万円	2001年12月	81.38㎡	31.8万円	1	1SLDK
2021年11月	1,980万円	1981年3月	98.3㎡	20.1万円	5	5DK

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落合団地４－２－５号棟

東京都多摩市落合４丁目

築年月：1976年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
落合団地４－２－５号棟	東京都多摩市落合４丁目	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地4ー2ー4号棟	東京都多摩市落合４丁目２−４	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地４－２－３号棟	東京都多摩市落合４丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地４－２－６号棟	東京都多摩市落合４丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地	東京都多摩市落合４丁目	1976年1月	56.83㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
落合団地４－２－８号棟	東京都多摩市落合４丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地４－２	東京都多摩市落合４丁目	1976年1月	59.22㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地５－３	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地５－１－５号棟	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地５－１－１０号棟	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地５－１－８号棟	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地５－３－３号棟	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地５－１－１号棟	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地５－１－４号棟	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地５－１－６号棟	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地５－３－１号棟	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	66.63㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地５－１－２号棟	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘5ー1団地2号棟	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目１−２	1976年3月	79.13㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
豊ヶ丘団地５－３－７号棟	東京都多摩市豊ヶ丘５丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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