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藤沢台第１住宅３１０号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府富田林市藤沢台１丁目３−３１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
藤沢台第１住宅３１０号棟の存在する大阪府富田林市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 113,984 | 100.0 |
| 2020年 | 107,717 | 94.5 |
| 2025年 | 100,614 | 88.3 |
| 2030年 | 93,204 | 81.8 |
| 2035年 | 85,634 | 75.1 |
| 2040年 | 78,021 | 68.4 |
| 2045年 | 70,713 | 62.0 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 堺市美原区, 南河内郡河南町, 河内長野市, 堺市東区, 南河内郡千早赤阪村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪狭山市駅の築年数で見たマンション価格
藤沢台第１住宅３１０号棟の最寄り大阪狭山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤沢台第１住宅３１０号棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
藤沢台第１住宅３１０号棟の存在する大阪府富田林市藤沢台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1981年6月 | 96.79㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,398万円 | 1981年6月 | 96.79㎡ | 14.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1981年6月 | 99.98㎡ | 13.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1981年6月 | 99.98㎡ | 8.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 125.51㎡ | 10.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1982年3月 | 124.48㎡ | 10.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 1981年6月 | 99.98㎡ | 12.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 1981年6月 | 99.98㎡ | 12.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 112.61㎡ | 14.9万円 | 4LDK | |
| 2022年2月 | 990万円 | 1981年6月 | 125.51㎡ | 7.9万円 | 5LDK | |
| 2021年5月 | 880万円 | 1981年6月 | 96.79㎡ | 9.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 85.04㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 99.98㎡ | 11.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1981年6月 | 99.98㎡ | 8.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,098万円 | 1981年6月 | 93.24㎡ | 11.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 113.77㎡ | 9.5万円 | 5LDK | |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 113.77㎡ | 9.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2020年3月 | 990万円 | 1981年6月 | 125.51㎡ | 7.9万円 | 5LDK | |
| 2020年3月 | 990万円 | 1981年6月 | 125.51㎡ | 7.9万円 | 5LDK | |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1990年6月 | 80.91㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,598万円 | 1982年3月 | 123.88㎡ | 12.9万円 | 4LDK | |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 106.74㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 720万円 | 1981年6月 | 85.04㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 125.51㎡ | 9.4万円 | 5LDK | |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 99.98㎡ | 12.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 125.51㎡ | 9.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年2月 | 890万円 | 1981年6月 | 96.79㎡ | 9.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 970万円 | 1981年6月 | 85.04㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 990万円 | 1981年6月 | 125.51㎡ | 7.9万円 | 4 | 5LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 125.51㎡ | 13.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1981年6月 | 96.79㎡ | 10.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,798万円 | 1981年6月 | 96.79㎡ | 18.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1990年6月 | 80.91㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 85.04㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,290万円 | 1981年6月 | 125.51㎡ | 10.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2016年11月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 81.66㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,298万円 | 1981年6月 | 99.98㎡ | 13.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2015年10月 | 1,298万円 | 1981年6月 | 113.77㎡ | 11.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2015年5月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 85.04㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベラス21金剛東 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東7棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−７ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東1棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１ | 1990年3月 | 83.21㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東11棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１１ | 1993年1月 | 93.38㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東4棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−４ | 1990年3月 | 66.65㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東6棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−６ | 1991年3月 | 62.31㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東2棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−２ | 1993年1月 | 77.15㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東12棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１２ | 1993年1月 | 66.65㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東3棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−３ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東9棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−９ | 1992年2月 | 66.65㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東10棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東5棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−５ | 1991年3月 | 62.31㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス藤沢台第４住宅 | 大阪府富田林市藤沢台２丁目２－５１ | 1983年1月 | 80.49㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−１ | 1996年2月 | 66.16㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東8号棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−８ | 1997年2月 | 77.92㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東壱番街Ａ棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−１ | 1996年3月 | 90.7㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東壱番街Ｃ棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東壱番街Ｂ棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−１ | 1996年3月 | 92.14㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東参番街Ｈ棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−３ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントポリア金剛東参番街Ｇ棟 | 大阪府富田林市向陽台４丁目１−３ | 1997年2月 | 76.04㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |