サンセイハイム下赤塚の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区四葉１丁目２−１５
築年月	1978年10月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	下赤塚駅徒歩13分

サンセイハイム下赤塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

サンセイハイム下赤塚は、1978年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通の利便性も高く、東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩13分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、ファミリーマートはマンションから45m、セブンイレブンは250mや466m離れており、日常の買い物には困りません。また、まいばすけっとやマルエツといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も、町田商店やコメダ珈琲店、サイゼリヤ、ココス、寿来などが500m以内に点在しており、幅広いニーズに応えることができます。

また、病院や薬局も周辺に充実しており、金子歯科医院やプラチナ・シニアホーム板橋徳丸弐番館、家族の家ひまわり赤塚などが便利に利用できます。公共施設も赤塚健康福祉センターや高島平警察署松月院前交番、板橋区役所地域センター徳丸などが近くにあり、安心して暮らすことができます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。板橋区水車公園はマンションから166mの距離にあり、自然を感じることができます。学校や保育園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

サンセイハイム下赤塚は、交通の便利さや周辺施設の充実度から、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンセイハイム下赤塚の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の106.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は和光市, 練馬区, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格

サンセイハイム下赤塚の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンセイハイム下赤塚は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンセイハイム下赤塚の存在する東京都板橋区四葉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,998万円	1998年11月	45.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年3月	3,480万円	1998年10月	73.25㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,580万円	2006年10月	55.95㎡	64.0万円	3	2LDK
2023年12月	660万円	1988年2月	15.85㎡	41.6万円	4	ワンルーム
2023年9月	3,999万円	2001年2月	76.04㎡	52.6万円	7	3LDK
2023年7月	3,999万円	2001年2月	76.04㎡	52.6万円	4	3LDK
2023年6月	600万円	1988年2月	16.01㎡	37.5万円	4	ワンルーム
2023年5月	2,280万円	1998年11月	45.74㎡	49.8万円	2	3DK
2023年5月	2,880万円	2001年2月	76.04㎡	37.9万円	4	3LDK
2023年3月	1,590万円	1992年7月	39.6㎡	40.2万円	4	2DK
2022年12月	2,690万円	1992年8月	50.76㎡	53.0万円	4	2LDK
2022年12月	970万円	1992年7月	28.02㎡	34.6万円	1	1DK
2022年11月	3,380万円	1992年8月	51.83㎡	65.2万円	5	3DK
2022年11月	3,280万円	1998年9月	65.61㎡	50.0万円	4	3LDK
2022年11月	2,490万円	1992年8月	50.76㎡	49.1万円	2	2LDK
2022年9月	2,580万円	1998年11月	54.66㎡	47.2万円	1	3LDK
2022年9月	2,100万円	2015年5月	25.9㎡	81.1万円	3	1K
2022年6月	1,398万円	1992年7月	30.0㎡	46.6万円	1	1DK
2022年5月	880万円	1992年7月	21.62㎡	40.7万円	1	1DK
2022年4月	2,200万円	2015年5月	29.37㎡	74.9万円	3	1DK
2021年12月	3,650万円	2006年10月	64.01㎡	57.0万円	5	3LDK
2021年11月	3,299万円	2006年10月	55.95㎡	59.0万円	3	2LDK
2021年9月	650万円	1988年2月	15.85㎡	41.0万円	4	ワンルーム
2021年5月	650万円	1988年2月	16.01㎡	40.6万円	3	ワンルーム
2021年4月	2,880万円	2000年6月	70.15㎡	41.1万円	2	3LDK
2021年1月	2,040万円	2015年5月	26.4㎡	77.3万円	4	1K
2020年3月	2,790万円	1998年11月	65.43㎡	42.6万円	2	2SLDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	64.68㎡	39.9万円	2	3LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	61.75㎡	41.8万円	2	3SLDK
2019年12月	3,480万円	1998年9月	66.72㎡	52.2万円	4	3LDK
2019年11月	3,480万円	2001年2月	70.56㎡	49.3万円	3	3LDK
2019年10月	2,780万円	1998年9月	59.93㎡	46.4万円	3	3LDK
2019年8月	2,390万円	2001年2月	70.56㎡	33.9万円	3	3LDK
2019年7月	2,300万円	1998年11月	53.95㎡	42.6万円	1	2SDK
2019年6月	2,480万円	1998年9月	66.72㎡	37.2万円	4	3LDK
2019年3月	1,880万円	2015年5月	25.87㎡	72.7万円	4	1K
2019年2月	2,000万円	1992年7月	50.76㎡	39.4万円	4	3DK
2018年11月	2,980万円	1998年9月	62.4㎡	47.8万円	2	3LDK
2018年6月	2,280万円	2006年10月	59.0㎡	38.6万円	2	2LDK
2018年6月	1,850万円	2015年5月	25.64㎡	72.2万円	3	1DK
2018年4月	1,640万円	2015年5月	25.89㎡	63.3万円	4	1DK
2018年1月	2,790万円	1998年11月	54.66㎡	51.0万円	5	3LDK
2017年10月	2,100万円	2015年5月	26.4㎡	79.5万円	4	1K
2017年9月	1,780万円	1998年11月	45.74㎡	38.9万円	1	3DK
2017年7月	2,980万円	2000年6月	80.19㎡	37.2万円	1	4LDK
2017年4月	2,690万円	2006年10月	64.01㎡	42.0万円	2	1LDK
2017年4月	490万円	1988年2月	16.01㎡	30.6万円	5	ワンルーム
2017年2月	1,480万円	1992年7月	37.75㎡	39.2万円	1	2K

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ローズハイツ板橋

東京都板橋区徳丸５丁目３−２０

築年月：1977年11月

専有面積：46.4㎡〜

相場価格：1,966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローズハイツ板橋	東京都板橋区徳丸５丁目３−２０	1977年11月	46.4㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア板橋徳丸	東京都板橋区徳丸５丁目１１−３	1996年2月	64.96㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ赤塚公園	東京都板橋区徳丸５丁目３８−２２	2004年8月	68.04㎡〜	3,828万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル東武練馬2番館	東京都板橋区徳丸４丁目２８−４	2013年12月	63.42㎡〜	4,079万円〜	このマンションの相場を見る
双葉クラウンハイツ	東京都板橋区徳丸４丁目１１−６	1973年2月	35.2㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
プリズムヒル	東京都板橋区徳丸４丁目１９−３	2005年3月	63.43㎡〜	4,757万円〜	このマンションの相場を見る
トップ下赤塚第3	東京都板橋区徳丸４丁目２−９	1988年5月	16.0㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム東武練馬	東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７	1999年4月	58.18㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
セザール赤塚ガーデン	東京都板橋区徳丸４丁目１７−２	1998年9月	57.65㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2赤塚公園	東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６	1993年8月	46.64㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
サラータ赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１７−９	1995年4月	52.36㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム赤塚公園	東京都板橋区徳丸４丁目２５−６	1996年3月	55.01㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１０	2023年2月	25.52㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン板橋赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５	2014年3月	66.98㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ赤塚1番館	東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７	1994年1月	61.87㎡〜	3,222万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０	2012年3月	61.5㎡〜	3,954万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東武練馬レジデンス	東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０	2021年4月	63.49㎡〜	5,364万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム徳丸	東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８	1974年11月	42.12㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル宝	東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３	1994年5月	32.76㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８	2011年7月	54.32㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る

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