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銀座ベラメンテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,727万円 〜 8,079万円 （475万円 〜 514万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区銀座１丁目３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 18.98㎡ 〜 52.0㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1R |
| アクセス |
銀座ベラメンテについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「銀座ベラメンテ」は、交通の便が抜群で、JR山手線「有楽町」駅から徒歩1分の場所に位置しています。総戸数は28戸で、地上11階建てのマンションです。竣工は2001年03月です。
周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、ファミリーマート 銀座桜通り店（距離：13m）、ファミリーマート 中央八重洲二丁目店（距離：126m）、ファミリーマート ブリヂストン本社/S店（距離：209m）を利用することができます。また、【10/17オープン】OK(オーケーストア) 銀座店（距離：202m）も近くにあります。
飲食店も充実していて、UOKIN PICCOLO(ウオキン ピッコロ) 銀座店（距離：4m）、ETHICA(エシカル)（距離：15m）、ETHICA(エシカ)（距離：16m）、Petit Aux Amis(プティ オザミ)（距離：32m）、レストラン オザミ（距離：32m）など様々なジャンルのレストランがあります。
さらに病院や薬局も近くにあります。湘南美容外科クリニック銀座院（距離：29m）、銀座こうのとりレディースクリニック（距離：29m）、デンタルサロンプレジール（距離：36m）など、安心して医療を受けることができます。薬局も充実しており、スギ薬局 銀座一丁目店（距離：26m）、薬局アポック銀座レンガ通り店（距離：90m）、ウエルシア東京スクエアガーデン店（距離：221m）などが利用できます。
買い物やエンターテイメントにも困りません。商業施設では、PUZZLE GINZA(パズル ギンザ)（距離：119m）、マロニエゲート銀座1（距離：142m）、MARRONNIER GATE GINZA 3(マロニエゲート銀座3)（距離：149m）があります。公共施設も近くにあり、丸の内消防署有楽町派出所（距離：145m）、丸の内警察署（距離：156m）、東京労働局 有楽町総合労働相談コーナー（距離：192m）が利用できます。
自然も身近に感じることができます。紺屋橋児童遊園（距離：110m）があり、子どもたちの遊び場として利用することができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、Winスクール 銀座校（距離：192m）、キッズスクウェア 東京スクエアガーデン（距離：251m）を利用することができます。
「銀座ベラメンテ」は、魅力的な周辺環境を持つマンションです。交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。ぜひ快適で便利な暮らしを実現するために、「銀座ベラメンテ」をご検討ください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
銀座ベラメンテの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 文京区, 台東区, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り有楽町駅の築年数で見たマンション価格
銀座ベラメンテの最寄り有楽町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。銀座ベラメンテは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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銀座ベラメンテの存在する東京都中央区銀座１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年1月 | 33.75㎡ | 206.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 18.76㎡ | 158.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2004年9月 | 21.42㎡ | 129.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 2004年5月 | 26.18㎡ | 129.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2001年10月 | 18.19㎡ | 147.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1978年10月 | 47.31㎡ | 115.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 2003年1月 | 21.4㎡ | 151.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2004年2月 | 31.56㎡ | 145.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2016年2月 | 26.02㎡ | 188.3万円 | 13 | - |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2016年2月 | 26.02㎡ | 188.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2004年8月 | 23.69㎡ | 145.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 36.22㎡ | 173.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,720万円 | 1999年11月 | 20.55㎡ | 132.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1981年7月 | 18.01㎡ | 124.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 22.17㎡ | 143.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2004年10月 | 22.47㎡ | 142.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2003年7月 | 81.73㎡ | 134.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 2003年7月 | 83.35㎡ | 117.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,999万円 | 2002年1月 | 54.81㎡ | 218.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 55.08㎡ | 245.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,480万円 | 2022年1月 | 53.63㎡ | 251.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1981年7月 | 16.02㎡ | 129.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,600万円 | 2019年1月 | 44.83㎡ | 169.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 40.0㎡ | 149.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2003年7月 | 82.21㎡ | 146.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2004年8月 | 40.92㎡ | 134.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 31.56㎡ | 157.8万円 | 13 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アヴァンティーク銀座2丁目2番館 | 東京都中央区銀座２丁目１４−１５ | 2003年1月 | 19.78㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座二丁目レジデンス | 東京都中央区銀座２丁目１４−１６ | 2012年2月 | 25.66㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座2丁目 | 東京都中央区銀座２丁目１６−１６ | 2016年12月 | 25.11㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス銀座二丁目 | 東京都中央区銀座２丁目１４−１２ | 2015年2月 | 40.07㎡〜 | 9,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア銀座id | 東京都中央区銀座２丁目１３−１１ | 2004年12月 | 25.95㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンティーク銀座2丁目3番館 | 東京都中央区銀座２丁目１３−１６ | 2005年9月 | 20.85㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンティーク銀座2丁目 | 東京都中央区銀座２丁目１３−１８ | 2003年2月 | 25.78㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ銀座2丁目 | 東京都中央区銀座２丁目１４−１４ | 2005年8月 | 22.39㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン銀座2丁目 | 東京都中央区銀座２丁目１３−２０ | 1983年1月 | 27.87㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝鏡堂ビル | 東京都中央区京橋２丁目 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 並木ビル | 東京都中央区京橋２丁目７ー１２ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロースメゾン銀座 | 東京都中央区銀座１丁目２７−１０ | 2004年8月 | 40.9㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ銀座 | 東京都中央区銀座１丁目２３−９ | 2007年8月 | 23.81㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレジデンスタワー銀座ワンフィフティーンス | 東京都中央区銀座１丁目１５−１３ | 2006年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 銀座タワー | 東京都中央区銀座１丁目２２−１ | 2003年7月 | 54.39㎡〜 | 5,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック銀座ビル | 東京都中央区銀座１丁目１５−７ | 1980年7月 | 22.4㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンティーク銀座1丁目 | 東京都中央区銀座１丁目２１−１６ | 2001年10月 | 18.19㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボルト銀座レジデンス | 東京都中央区銀座１丁目１５ー１３ | 2006年3月 | 19.43㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座ストークビル | 東京都中央区銀座１丁目２２ー１０ | 1978年11月 | 44.46㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド銀座一丁目 | 東京都中央区銀座１丁目２８−１７ | 2022年2月 | 34.96㎡〜 | 6,999万円〜 | このマンションの相場を見る |