グランマーレ横浜八景島ウエストコートウエストコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
2,911万円 3,553万円
坪単価 help_outline
128万円 131万円 (推計)
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最終更新日:

グランマーレ横浜八景島ウエストコートウエストコート以外の棟
イーストコート センターコート サウスコート
住所神奈川県横浜市金沢区柴町368
築年月2002年6月
総階数4階
総戸数24戸
専有面積75.23㎡ 〜 95.6㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
no_photography

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グランマーレ横浜八景島ウエストコートウエストコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランマーレ横浜八景島ウエストコートウエストコート」は、横浜市金沢区に位置する4階建てのタイル貼りマンションです。外観はシンプルながらも洗練されており、エントランスにはオートロックや宅配ロッカーが設置されているため、安全性と利便性が高いと言えます。住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房が備わっており、快適な生活環境を提供します。

周辺環境としては、自然豊かな八景島が近くにあり、散策やレジャーを楽しむことができるのが特徴です。一方で、公共交通機関のアクセスはやや不便な面があり、車を使うことが多い方にはおすすめです。

資産性の面では、横浜という都心に近いエリアに位置していることから、その地域価値がある程度持続することが予想されます。ただし、経年劣化や地域の再開発計画など、日々変化する都市条件は資産価値に影響を与える可能性があります。

所有リスクに関しては、築年数の増加による建物内外の維持管理コストがかかることが考えられます。しかし、管理組合がしっかりとしたメンテナンスを行っていれば、リスクはある程度軽減されます。それゆえ、物件購入時には管理状況の確認が重要です。

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

グランマーレ横浜八景島ウエストコートウエストコートの存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,939 100.0
2025年 192,659 96.8
2030年 184,829 92.9
2035年 176,628 88.8
2040年 168,216 84.6
2045年 159,899 80.4
2050年 151,903 76.4
※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横須賀市, 横浜市栄区, 逗子市, 横浜市港南区, 鎌倉市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八景島駅の築年数で見たマンション価格

グランマーレ横浜八景島ウエストコートウエストコートの最寄り八景島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランマーレ横浜八景島ウエストコートウエストコートは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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204 3LDK 75.23㎡ 204を無料査定する
205 4LDK 89.53㎡ 205を無料査定する
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305 4LDK 89.53㎡ 305を無料査定する
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グランマーレ横浜八景島ウエストコートウエストコートの存在する神奈川県横浜市金沢区柴町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,990万円1994年3月81.25㎡49.1万円53LDK
2025年4月3,990万円1994年3月81.25㎡49.1万円53LDK
2025年4月4,180万円1989年11月149.36㎡28.0万円13LDK
2025年4月4,180万円1989年11月149.36㎡28.0万円13LDK
2025年4月4,180万円1989年11月149.36㎡28.0万円13LDK
2025年4月4,180万円1989年11月149.36㎡28.0万円13LDK
2025年4月3,480万円1994年3月87.5㎡39.8万円13LDK
2025年4月3,480万円1994年3月87.5㎡39.8万円13LDK
2025年4月3,180万円1994年3月87.5㎡36.3万円33LDK
2025年4月3,180万円1994年3月87.5㎡36.3万円33LDK
2025年3月4,880万円1989年11月119.12㎡41.0万円44LDK
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2025年3月3,780万円1995年1月102.1㎡37.0万円13LDK
2025年3月3,780万円1995年1月102.1㎡37.0万円13LDK
2025年3月3,780万円1995年1月102.1㎡37.0万円13LDK
2025年3月3,680万円1994年3月87.5㎡42.1万円13LDK
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2025年3月3,180万円1994年3月81.25㎡39.1万円43LDK
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2025年2月3,980万円2001年11月85.04㎡46.8万円23LDK
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2025年2月3,980万円2001年11月85.04㎡46.8万円23LDK
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2025年2月3,299万円2003年1月95.68㎡34.5万円14LDK
2025年1月4,680万円1994年3月114.95㎡40.7万円74LDK
2025年1月4,680万円1994年3月114.95㎡40.7万円74LDK
2024年12月3,880万円1995年1月103.5㎡37.5万円33LDK
2024年12月3,880万円1995年1月103.5㎡37.5万円33LDK
2024年12月3,380万円1989年11月94.1㎡35.9万円44LDK
2024年12月3,380万円1989年11月94.1㎡35.9万円44LDK
2024年12月3,380万円1989年11月94.1㎡35.9万円44LDK
2024年12月3,380万円1989年11月94.1㎡35.9万円44LDK
2024年11月3,480万円2001年11月89.47㎡38.9万円33LDK
2024年11月3,480万円2001年11月89.47㎡38.9万円33LDK
2024年11月3,480万円2001年11月89.47㎡38.9万円33LDK
2024年11月3,480万円2001年11月89.47㎡38.9万円33LDK
2024年11月3,580万円2001年11月88.87㎡40.3万円43LDK
2024年11月3,580万円2001年11月88.87㎡40.3万円43LDK
2024年11月3,580万円2001年11月88.87㎡40.3万円43LDK
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2024年11月2,780万円1995年3月67.83㎡41.0万円13LDK
2024年11月3,990万円1994年3月81.25㎡49.1万円33LDK
2024年11月3,990万円1994年3月81.25㎡49.1万円33LDK
2024年11月2,780万円1995年3月67.83㎡41.0万円13LDK
2024年10月3,680万円1997年4月68.15㎡54.0万円53LDK
2024年10月3,680万円1997年4月68.15㎡54.0万円53LDK
2024年10月2,990万円1989年11月90.12㎡33.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1989年11月90.12㎡33.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1989年11月90.12㎡33.2万円43LDK
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2024年10月3,280万円1995年1月97.89㎡33.5万円23LDK
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2024年10月4,790万円1995年1月97.45㎡49.2万円63LDK
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2024年9月2,880万円1995年3月71.52㎡40.3万円13LDK
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2024年8月2,780万円1997年3月68.15㎡40.8万円53LDK
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2024年8月2,580万円1989年11月94.1㎡27.4万円44LDK
2024年8月2,580万円1989年11月94.1㎡27.4万円44LDK
2024年8月2,580万円1989年11月94.1㎡27.4万円44LDK
2024年8月2,580万円1989年11月94.1㎡27.4万円44LDK
2024年7月4,380万円1994年3月107.48㎡40.8万円33LDK
2024年7月4,380万円1994年3月107.48㎡40.8万円33LDK
2024年6月3,680万円1995年1月93.54㎡39.3万円103LDK
2024年6月3,680万円1995年1月93.54㎡39.3万円103LDK
2024年6月3,680万円1995年1月93.54㎡39.3万円103LDK
2024年6月3,580万円1994年3月111.8㎡32.0万円12LDK
2024年6月3,580万円1994年3月111.8㎡32.0万円12LDK
2024年5月3,180万円1997年4月67.5㎡47.1万円43LDK
2024年5月3,180万円1997年4月67.5㎡47.1万円43LDK
2024年5月3,190万円1989年11月94.1㎡33.9万円34LDK
2024年5月3,190万円1989年11月94.1㎡33.9万円34LDK
2024年5月3,190万円1989年11月94.1㎡33.9万円34LDK
2024年5月3,190万円1989年11月94.1㎡33.9万円34LDK
2024年4月3,780万円1994年3月80.12㎡47.2万円33LDK
2024年4月3,780万円1994年3月80.12㎡47.2万円33LDK
2024年4月2,980万円1995年3月63.18㎡47.2万円13LDK
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2024年3月2,980万円1989年11月100.09㎡29.8万円54LDK
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2024年2月4,080万円2001年11月87.87㎡46.4万円63LDK
2024年2月4,080万円2001年11月87.87㎡46.4万円63LDK
2024年2月4,080万円2001年11月87.87㎡46.4万円63LDK
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2024年1月2,680万円2002年6月72.09㎡37.2万円23LDK
2023年12月3,180万円1990年11月95.1㎡33.4万円33LDK
2023年11月4,780万円1994年3月107.48㎡44.5万円33LDK
2023年11月4,780万円1994年3月107.48㎡44.5万円33LDK
2023年11月2,190万円1995年3月67.83㎡32.3万円13LDK
2023年11月2,190万円1995年3月67.83㎡32.3万円13LDK
2023年11月3,290万円1990年11月85.48㎡38.5万円43LDK
2023年11月3,290万円1990年11月85.48㎡38.5万円43LDK
2023年11月3,780万円1994年3月89.7㎡42.1万円83LDK
2023年11月3,780万円1994年3月89.7㎡42.1万円83LDK
2023年8月2,499万円1990年11月85.48㎡29.2万円23LDK
2023年8月2,499万円1990年11月85.48㎡29.2万円23LDK
2023年8月3,680万円2002年6月72.14㎡51.0万円33LDK
2023年6月3,490万円2003年1月95.68㎡36.5万円14LDK

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相場価格:--
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築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市金沢区柴町
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専有面積:90.8㎡〜
相場価格:2,975万円
神奈川県横浜市金沢区柴町1
築年月:1989年11月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市金沢区柴町391
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神奈川県横浜市金沢区柴町391−2
築年月:1997年4月
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相場価格:2,947万円
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築年月:2003年1月
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築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市金沢区柴町391
築年月:1995年1月
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神奈川県横浜市金沢区柴町343−9
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神奈川県横浜市金沢区柴町391
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