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コスモ野間大池の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区野間４丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
コスモ野間大池の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 春日市, 那珂川市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
コスモ野間大池の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ野間大池は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では67.3万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コスモ野間大池の存在する福岡県福岡市南区野間４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1,500万円 | 1997年3月 | 82.76㎡ | 18.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,650万円 | 2005年4月 | 74.44㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 870万円 | 1996年12月 | 63.85㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,570万円 | 1983年8月 | 32.88㎡ | 47.7万円 | 6 | 1K |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 1974年2月 | 75.6㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 580万円 | 1979年7月 | 61.1㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 280万円 | 1980年7月 | 70.87㎡ | 4.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,190万円 | 1993年3月 | 57.54㎡ | 55.4万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ野間大池 | 福岡県福岡市南区柳河内１丁目３−５ | 1995年3月 | 72.34㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト野間大池ガーデンテラス | 福岡県福岡市南区柳河内１丁目２−３５ | 2001年8月 | 76.03㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野間大池公園 | 福岡県福岡市南区柳河内２丁目 | 2000年9月 | 75.17㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ野間大池公園 | 福岡県福岡市南区柳河内２丁目５−３０ | 2008年7月 | 65.48㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ野間レイクビュー | 福岡県福岡市南区柳河内２丁目３−４９ | 1989年8月 | 63.84㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多賀ハイツ | 福岡県福岡市南区大池１丁目２−３９ | 1974年7月 | 52.99㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一大池マンション | 福岡県福岡市南区大池１丁目１８ー１８ | 1971年10月 | 32.03㎡〜 | 380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン野間ハイツ | 福岡県福岡市南区大池１丁目２ー４１ | 1973年12月 | 49.68㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大池 | 福岡県福岡市南区大池１丁目１６−３２ | 2007年10月 | 71.48㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスクウイングヒル大池 | 福岡県福岡市南区大池１丁目１１−２８ | 1995年7月 | 63.22㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大池 | 福岡県福岡市南区大池１丁目２３−１２ | 1980年3月 | 64.4㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス野間大池 | 福岡県福岡市南区野間４丁目 | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション野間 | 福岡県福岡市南区野間４丁目１−３５ | 1974年2月 | 55.88㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野間シティハウス | 福岡県福岡市南区野間４丁目８ー２９ | 1996年3月 | 71.62㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア南高宮レゾン | 福岡県福岡市南区野間４丁目４−１８ | 2007年9月 | 70.95㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン野間グランヒルズ | 福岡県福岡市南区野間４丁目２９ー１ | 2020年7月 | 71.76㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション野間 | 福岡県福岡市南区野間４丁目４−２８ | 1979年3月 | 65.23㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ野間ガーデン | 福岡県福岡市南区野間４丁目１７−１４ | 2000年2月 | 76.12㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野間ハウス | 福岡県福岡市南区野間４丁目３−２２ | 1984年2月 | 51.77㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ野間 | 福岡県福岡市南区野間４丁目２−１０ | 1974年7月 | 57.36㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |