エスリード長岡京の売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
4,577万円〜 6,189万円（219万円〜 229万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	京都府長岡京市開田２丁目１１−２３
築年月	2003年11月
総階数	7階
総戸数	29戸
専有面積	69.01㎡〜 89.51㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	長岡京駅徒歩5分

施設・設備

提供公園

宅地ﾎﾞｯｸｽ

ﾊｲｻｯｼ

ﾎﾙﾑ対策

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

折上天井

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｷｯﾁﾝ勝手口

浄水器一体型ｼｬﾜｰ水栓

ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ｷｯﾁﾝｶﾌﾟｾﾙ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

手洗いｶｳﾝﾀｰ

三面鏡裏収納

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

ﾎｰﾑｸﾞﾗﾝﾃｨ制度

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性

エスリード長岡京の存在する京都府長岡京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,090	100.0
2020年	79,745	99.6
2025年	78,638	98.2
2030年	76,953	96.1
2035年	74,851	93.5
2040年	72,565	90.6
2045年	70,378	87.9

※周囲の市区町村は乙訓郡大山崎町, 向日市, 京都市西京区, 三島郡島本町, 八幡市, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長岡京駅の築年数で見たマンション価格

エスリード長岡京の最寄り長岡京駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード長岡京は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード長岡京の存在する京都府長岡京市開田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,300万円	2003年11月	70.2㎡	61.3万円	5	2SLDK
2024年4月	3,500万円	1990年12月	73.35㎡	47.7万円	4	2LDK
2024年3月	4,480万円	1990年12月	74.13㎡	60.4万円	2	3LDK
2023年12月	3,580万円	2004年3月	65.74㎡	54.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1972年11月	76.82㎡	25.8万円	4	3LDK
2023年6月	4,590万円	2003年11月	73.11㎡	62.8万円	2	3LDK
2023年5月	3,780万円	2004年3月	72.35㎡	52.2万円	5	3LDK
2023年5月	2,380万円	1972年11月	66.73㎡	35.7万円	3	2LDK
2023年1月	520万円	1986年3月	20.68㎡	25.1万円	4	1DK
2023年1月	650万円	1986年3月	21.5㎡	30.2万円	4	2K
2022年12月	2,180万円	1972年11月	66.73㎡	32.7万円	4	3LDK
2022年12月	5,980万円	2004年3月	107.43㎡	55.7万円	7	4LDK
2022年11月	1,480万円	1972年11月	66.73㎡	22.2万円	4	3LDK
2022年10月	1,280万円	1972年11月	66.73㎡	19.2万円	3	3LDK
2022年10月	450万円	1986年3月	19.27㎡	23.4万円	3	ワンルーム
2022年7月	1,650万円	1972年11月	66.73㎡	24.7万円	1	3LDK
2022年7月	4,690万円	1990年12月	81.29㎡	57.7万円	5	3LDK
2022年6月	1,480万円	1972年11月	66.73㎡	22.2万円	2	3LDK
2022年3月	460万円	1986年3月	24.44㎡	18.8万円	4	1K
2021年12月	3,300万円	1990年12月	73.35㎡	45.0万円	2	2LDK
2021年12月	3,180万円	2004年3月	69.75㎡	45.6万円	4	3LDK
2021年9月	3,480万円	1990年12月	68.38㎡	50.9万円	8	2LDK
2021年9月	1,230万円	1972年11月	66.73㎡	18.4万円	4	3LDK
2021年9月	590万円	1986年3月	25.1㎡	23.5万円	3	1DK
2021年7月	350万円	1986年3月	16.1㎡	21.7万円	5	ワンルーム
2021年3月	4,580万円	1990年12月	102.36㎡	44.7万円	3	4LDK
2021年3月	490万円	1986年3月	24.07㎡	20.4万円	5	1DK
2021年3月	480万円	1986年3月	28.16㎡	17.0万円	3	1DK
2020年11月	3,180万円	2004年3月	68.88㎡	46.2万円	3	3SLDK
2020年3月	3,980万円	2003年11月	73.11㎡	54.4万円	5	2LDK
2020年2月	5,290万円	1990年12月	93.11㎡	56.8万円	2	3LDK
2020年1月	350万円	1986年3月	24.07㎡	14.5万円	5	1DK
2019年11月	4,630万円	1990年12月	93.11㎡	49.7万円	2	3LDK
2019年7月	4,680万円	2003年11月	77.46㎡	60.4万円	1	4LDK
2019年4月	1,580万円	1972年11月	66.73㎡	23.7万円	5	2LDK
2019年3月	4,680万円	1990年12月	93.11㎡	50.3万円	4	3LDK
2019年2月	3,330万円	2004年3月	69.75㎡	47.7万円	6	3LDK
2019年1月	4,700万円	1990年12月	93.11㎡	50.5万円	7	3LDK
2019年1月	4,700万円	1990年12月	88.81㎡	52.9万円	7	3LDK
2018年9月	780万円	1972年11月	66.73㎡	11.7万円	5	3LDK
2018年7月	400万円	1986年3月	25.34㎡	15.8万円	5	1DK
2018年3月	3,980万円	1990年12月	81.29㎡	49.0万円	4	3LDK
2018年2月	520万円	1986年3月	20.68㎡	25.1万円	4	1DK
2017年9月	4,800万円	1990年12月	88.81㎡	54.0万円	9	3LDK
2017年9月	3,280万円	2003年11月	73.11㎡	44.9万円	4	2LDK
2017年1月	3,780万円	1990年12月	68.38㎡	55.3万円	4	2LDK
2016年12月	3,280万円	1990年12月	74.13㎡	44.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ステラ長岡

京都府長岡京市開田３丁目３−１４

築年月：1986年3月

専有面積：16.1㎡〜

相場価格：558万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステラ長岡	京都府長岡京市開田３丁目３−１４	1986年3月	16.1㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長岡京C棟	京都府長岡京市馬場１丁目１３	1975年11月	64.77㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長岡京	京都府長岡京市馬場１丁目１３	1975年11月	56.39㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長岡京B棟	京都府長岡京市馬場１丁目１３	1975年11月	58.95㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長岡京A棟	京都府長岡京市馬場１丁目１３	1975年11月	56.39㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム長岡B棟	京都府長岡京市開田４丁目６−１	1972年11月	66.73㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
グランエスパス長岡天神	京都府長岡京市開田４丁目４−５	2004年3月	65.74㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム長岡	京都府長岡京市開田４丁目６−１	1972年11月	66.73㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ長岡天神レジデンス	京都府長岡京市開田４丁目	2024年3月	70.44㎡〜	5,992万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム長岡Ａ棟	京都府長岡京市開田４丁目	1972年10月	66.73㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル神足	京都府長岡京市神足３丁目１７−１５	1991年12月	73.72㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足1号棟	京都府長岡京市一里塚２	1971年2月	64.37㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足５号棟	京都府長岡京市一里塚２−３	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン神足６号棟	京都府長岡京市一里塚	1971年3月	64.37㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足3棟	京都府長岡京市一里塚２	1971年2月	67.84㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足	京都府長岡京市一里塚２	1971年3月	64.87㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足２号棟	京都府長岡京市一里塚	1971年2月	61.48㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足７号棟	京都府長岡京市一里塚２−７	1971年3月	67.84㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足4号棟	京都府長岡京市一里塚２ー３	1971年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド長岡京	京都府長岡京市神足１丁目１８−１１	2018年11月	70.92㎡〜	5,380万円〜	このマンションの相場を見る