ベルドール神戸北町ヒルサイドコート３号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−３
築年月	1994年8月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	箕谷駅徒歩12分

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

ベルドール神戸北町ヒルサイドコート３号棟の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,805	100.0
2020年	212,605	96.7
2025年	203,078	92.4
2030年	191,989	87.3
2035年	179,902	81.8
2040年	167,156	76.0
2045年	154,436	70.3

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り箕谷駅の築年数で見たマンション価格

ベルドール神戸北町ヒルサイドコート３号棟の最寄り箕谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルドール神戸北町ヒルサイドコート３号棟は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ベルドール神戸北町ヒルサイドコート３号棟の存在する兵庫県神戸市北区日の峰２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,230万円	1992年3月	96.76㎡	12.7万円	7	4LDK
2024年3月	1,250万円	1992年3月	91.16㎡	13.7万円	4	4LDK
2024年3月	1,180万円	1992年3月	86.68㎡	13.6万円	7	3LDK
2024年3月	1,680万円	1991年3月	106.5㎡	15.8万円	10	4LDK
2024年3月	1,270万円	1992年3月	91.16㎡	13.9万円	13	4LDK
2024年2月	1,080万円	1992年3月	77.08㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年2月	820万円	1989年10月	79.7㎡	10.3万円	6	3LDK
2023年11月	1,080万円	1992年3月	83.15㎡	13.0万円	6	4LDK
2023年10月	880万円	1991年3月	88.5㎡	9.9万円	5	4LDK
2023年10月	1,280万円	1996年8月	73.02㎡	17.5万円	2	3LDK
2023年9月	999万円	1991年3月	77.08㎡	13.0万円	1	3LDK
2023年8月	1,450万円	1996年8月	68.95㎡	21.0万円	3	3LDK
2023年8月	1,790万円	1992年3月	95.52㎡	18.7万円	2	4LDK
2023年6月	1,250万円	1991年3月	89.1㎡	14.0万円	9	4LDK
2023年5月	1,350万円	1992年3月	99.12㎡	13.6万円	15	4LDK
2023年5月	1,640万円	1992年3月	93.4㎡	17.6万円	9	3LDK
2023年5月	1,480万円	1992年3月	99.12㎡	14.9万円	15	4LDK
2023年5月	1,780万円	1992年3月	90.66㎡	19.6万円	9	3LDK
2023年4月	1,350万円	1992年3月	112.24㎡	12.0万円	2	4LDK
2023年3月	1,499万円	1989年10月	103.46㎡	14.5万円	3	4LDK
2023年3月	1,599万円	1989年10月	106.85㎡	15.0万円	3	4LDK
2023年2月	680万円	1989年10月	79.65㎡	8.5万円	3	3LDK
2023年2月	1,680万円	1992年3月	93.4㎡	18.0万円	10	3LDK
2023年1月	1,180万円	1989年10月	83.64㎡	14.1万円	3	3LDK
2023年1月	1,890万円	1992年3月	91.16㎡	20.7万円	3	4LDK
2023年1月	1,480万円	1992年3月	93.4㎡	15.8万円	14	4LDK
2023年1月	1,380万円	1991年3月	88.5㎡	15.6万円	8	4LDK
2023年1月	1,180万円	1996年8月	73.02㎡	16.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ディオフェルティエムズ神戸

兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４３

築年月：1993年1月

専有面積：61.92㎡〜

相場価格：756万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディオフェルティエムズ神戸	兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４３	1993年1月	61.92㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティノースヒル神戸	兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４５	1996年7月	53.5㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ箕谷駅前	兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−５１	2009年1月	61.1㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルブランシェ北町	兵庫県神戸市北区山田町下谷上字梅木谷２３−５	1996年10月	69.0㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア神戸北町	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目８−１	1996年8月	68.95㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
レックス神戸北町	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目Ｄ	1991年3月	78.45㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町5号館	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目２−１−５	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レックス神戸北町ヒルズスクエア	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目１７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町2号館	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目２−１−２	1994年8月	71.02㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
レックス神戸北町ヒルズスクエアA棟	兵庫県神戸市北区日の峰１丁目１７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション有馬	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目	1974年8月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション摩耶	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６０−１	1974年8月	63.67㎡〜	242万円〜	このマンションの相場を見る
マンション六甲	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６１ー１２	1974年8月	66.35㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルブランシェファーストコート	兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口６−５	2001年4月	68.65㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町ヒルサイドコート１号棟	兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−１	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町ヒルサイドコート４号棟	兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−４	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ神戸北町	兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１	1997年12月	75.6㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ神戸北町2番館	兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１２	1997年12月	65.26㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ神戸北町1番館	兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１１	1997年12月	73.59㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム神戸箕谷	兵庫県神戸市北区松が枝町３丁目１−８７	1994年3月	60.07㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る