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ダイアパレス小町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,644万円 〜 5,118万円 （110万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区小町９−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス小町の
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
ダイアパレス小町の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス小町の最寄り市役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス小町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK+S（納戸）
57.68㎡
5階 北
3LDK
87.55㎡
6階 北
3LDK
87.55㎡
6階 南
3LDK
57.96㎡
6階 南西
3LDK
87.55㎡
6階 北
3LDK
82.2㎡
9階 南西
3LDK
79.24㎡
14階 南西
3LDK
86.52㎡
14階 南
4LDK+S（納戸）
149.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 57.68㎡ | 北 | 3階 北(57.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.55㎡ | 北 | 5階 北(87.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.55㎡ | 北 | 6階 北(87.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.96㎡ | 南 | 6階 南(57.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.55㎡ | 南西 | 6階 南西(87.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.2㎡ | 北 | 6階 北(82.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.24㎡ | 南西 | 9階 南西(79.24㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 86.52㎡ | 南西 | 14階 南西(86.52㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK+S（納戸） | 149.44㎡ | 南 | 14階 南(149.44㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス小町の存在する広島県広島市中区小町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 57.96㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2014年8月 | 53.71㎡ | 72.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1988年11月 | 57.68㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 2000年11月 | 80.66㎡ | 49.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1988年11月 | 82.2㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,970万円 | 2001年10月 | 64.65㎡ | 30.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 63.53㎡ | 62.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2014年8月 | 53.71㎡ | 64.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,860万円 | 2006年4月 | 64.03㎡ | 60.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 1976年12月 | 53.71㎡ | 40.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 68.25㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 58.24㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 2014年8月 | 63.53㎡ | 64.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,899万円 | 2001年10月 | 64.65㎡ | 29.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2014年9月 | 64.52㎡ | 61.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1976年11月 | 53.71㎡ | 25.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,450万円 | 2014年8月 | 53.71㎡ | 64.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,430万円 | 2006年4月 | 89.25㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 89.25㎡ | 50.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 1979年9月 | 58.24㎡ | 44.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 64.52㎡ | 61.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1988年11月 | 79.24㎡ | 32.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 58.24㎡ | 39.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 68.04㎡ | 33.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 26.25㎡ | 86.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1979年9月 | 56.25㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 1988年11月 | 149.44㎡ | 33.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 66.79㎡ | 37.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,090万円 | 2001年10月 | 64.65㎡ | 32.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 2001年10月 | 59.37㎡ | 31.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 2001年10月 | 63.59㎡ | 32.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,798万円 | 1979年2月 | 67.2㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,498万円 | 1988年11月 | 87.55㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,630万円 | 2000年11月 | 85.29㎡ | 42.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,630万円 | 2000年11月 | 85.29㎡ | 42.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 8,280万円 | 2006年4月 | 113.88㎡ | 72.7万円 | 20 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 85.29㎡ | 44.3万円 | 8 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 1,750万円 | 1999年3月 | 38.04㎡ | 46.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,400万円 | 1988年11月 | 86.52㎡ | 27.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年9月 | 9,500万円 | 2006年4月 | 113.88㎡ | 83.4万円 | 20 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 85.29㎡ | 42.0万円 | 10 | 1SLDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 59.59㎡ | 24.8万円 | 6 | 3DK |
| 2019年6月 | 3,098万円 | 1988年11月 | 87.55㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 12,800万円 | 1996年2月 | 194.63㎡ | 65.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2014年8月 | 53.71㎡ | 61.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 85.29㎡ | 44.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 61.05㎡ | 32.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年2月 | 3,398万円 | 2014年8月 | 63.53㎡ | 53.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2001年10月 | 82.39㎡ | 33.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 65.65㎡ | 40.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,380万円 | 1988年11月 | 87.55㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,530万円 | 1976年12月 | 53.71㎡ | 28.5万円 | 4 | 2DK |
| 2018年7月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 65.65㎡ | 46.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 58.24㎡ | 34.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,290万円 | 2000年11月 | 68.03㎡ | 48.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 880万円 | 1976年12月 | 53.71㎡ | 16.4万円 | 4 | 2DK |
| 2018年3月 | 2,850万円 | 2014年8月 | 53.71㎡ | 53.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年1月 | 4,280万円 | 2006年4月 | 89.25㎡ | 48.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,390万円 | 1998年11月 | 51.27㎡ | 46.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 68.25㎡ | 40.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 4,380万円 | 2006年4月 | 89.25㎡ | 49.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 51.27㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1979年9月 | 58.42㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1979年9月 | 58.24㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 2014年8月 | 53.71㎡ | 55.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2017年3月 | 6,150万円 | 1996年2月 | 126.09㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,800万円 | 2014年8月 | 63.53㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年11月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 77.14㎡ | 43.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,720万円 | 1979年2月 | 67.2㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション平和大通り | 広島県広島市中区富士見町２−８ | 1980年11月 | 56.94㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー並木アベニュー | 広島県広島市中区富士見町４−１７ | 1997年7月 | 46.01㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーレジデンス広島富士見町 | 広島県広島市中区富士見町１−３ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中央通り | 広島県広島市中区富士見町９−６ | 1999年11月 | 73.1㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピアルネッサンス | 広島県広島市中区富士見町４−２７ | 1983年10月 | 47.76㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン29 | 広島県広島市中区富士見町９−１１ | 1981年6月 | 23.93㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 広島県広島市中区富士見町４−２４ | 2013年2月 | 55.83㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコー富士見グランドマンション | 広島県広島市中区富士見町４ー２３ | 1980年3月 | 42.58㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ国泰寺 | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目２−２８ | 1979年8月 | 57.79㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール国泰寺 | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目２−６ | 1998年2月 | 63.96㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ国泰寺グランアクシス | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目３ー１８ | 2016年10月 | 60.23㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコー鷹野橋グランドマンション | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目４−１２ | 1984年11月 | 66.12㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス国泰寺グランドアーク | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目 | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国泰寺 | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目３−３３ | 1985年8月 | 21.17㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ国泰寺 | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目３−３１ | 2008年11月 | 112.04㎡〜 | 6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国泰寺 | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目５−７ | 1983年1月 | 26.94㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコーマンション国泰寺 | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目１−５ | 1973年4月 | 46.92㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| もみじマンション城ケ丘 | 広島県広島市東区温品町１７１−１ | 1990年11月 | 64.03㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコーマンション竹屋町 | 広島県広島市中区竹屋町８−２１ | 1982年3月 | 66.15㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン東国泰寺 | 広島県広島市中区竹屋町３−２６ | 2003年11月 | 51.54㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |