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レアーレ瓦町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,153万円 〜 2,848万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
レアーレ瓦町の存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 420,748 | 100.0 |
| 2020年 | 419,145 | 99.6 |
| 2025年 | 414,544 | 98.5 |
| 2030年 | 407,952 | 97.0 |
| 2035年 | 399,466 | 94.9 |
| 2040年 | 389,215 | 92.5 |
| 2045年 | 378,118 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瓦町駅の築年数で見たマンション価格
レアーレ瓦町の最寄り瓦町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアーレ瓦町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.0万円に比べて、築40年以上では36.9万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レアーレ瓦町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
78.04㎡
6階 北東
3LDK
78.04㎡
7階 北東
4LDK
100.52㎡
8階 北
４ＬＤＫ(洋室５／洋室６／洋室６／洋室７．３／ＬＤＫ２１．６)
94.27㎡
10階 北東
3LDK
78.04㎡
11階 北東
3LDK
78.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.04㎡ | 北東 | 2階 北東(78.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.04㎡ | 北東 | 6階 北東(78.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 100.52㎡ | 北東 | 7階 北東(100.52㎡)を無料査定する |
| 8 | ４ＬＤＫ(洋室５／洋室６／洋室６／洋室７．３／ＬＤＫ２１．６) | 94.27㎡ | 北 | 8階 北(94.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.04㎡ | 北東 | 10階 北東(78.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 78.04㎡ | 北東 | 11階 北東(78.04㎡)を無料査定する |
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レアーレ瓦町の存在する香川県高松市観光通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2009年8月 | 94.27㎡ | 28.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1991年2月 | 29.03㎡ | 15.5万円 | 8 | 1DK |
| 2024年4月 | 300万円 | 1991年3月 | 22.13㎡ | 13.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 190万円 | 1991年2月 | 31.21㎡ | 6.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 730万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 13.5万円 | 9 | 3DK |
| 2023年12月 | 350万円 | 1991年2月 | 31.21㎡ | 11.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 580万円 | 1991年2月 | 65.09㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 290万円 | 1991年9月 | 26.88㎡ | 10.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 650万円 | 1991年8月 | 44.55㎡ | 14.6万円 | 11 | 2DK |
| 2023年4月 | 350万円 | 1988年8月 | 24.92㎡ | 14.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2009年8月 | 100.52㎡ | 29.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 280万円 | 1991年2月 | 22.13㎡ | 12.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 240万円 | 1991年2月 | 17.08㎡ | 14.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 690万円 | 1991年3月 | 50.49㎡ | 13.7万円 | 9 | 2DK |
| 2022年10月 | 690万円 | 1991年2月 | 55.13㎡ | 12.5万円 | 9 | 2DK |
| 2022年7月 | 390万円 | 1991年2月 | 70.13㎡ | 5.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 690万円 | 1988年11月 | 54.0㎡ | 12.8万円 | 6 | 3DK |
| 2022年5月 | 650万円 | 1991年8月 | 65.09㎡ | 10.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2009年8月 | 78.04㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,470万円 | 2009年8月 | 78.04㎡ | 31.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 220万円 | 1991年2月 | 22.13㎡ | 9.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2009年8月 | 78.04㎡ | 25.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 410万円 | 1991年2月 | 55.13㎡ | 7.4万円 | 9 | 2DK |
| 2021年3月 | 320万円 | 1991年2月 | 25.11㎡ | 12.7万円 | 5 | 1K |
| 2021年2月 | 320万円 | 1991年2月 | 21.45㎡ | 14.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 690万円 | 1992年2月 | 59.35㎡ | 11.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 300万円 | 1991年2月 | 25.11㎡ | 11.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 800万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 14.8万円 | 10 | 3DK |
| 2020年3月 | 795万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 14.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 800万円 | 1988年11月 | 50.81㎡ | 15.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 750万円 | 1991年2月 | 59.35㎡ | 12.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 250万円 | 1991年2月 | 25.11㎡ | 10.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 2009年9月 | 78.04㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 270万円 | 1991年2月 | 25.11㎡ | 10.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 750万円 | 1991年2月 | 59.35㎡ | 12.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 880万円 | 1988年11月 | 50.81㎡ | 17.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年1月 | 600万円 | 1988年8月 | 54.02㎡ | 11.1万円 | 8 | 3DK |
| 2015年6月 | 800万円 | 1988年11月 | 50.81㎡ | 15.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2011年7月 | 480万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 8.9万円 | 6 | 2LDK |
レアーレ瓦町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 勝賀ハイツ | 香川県高松市塩上町２丁目２−２２ | 1974年6月 | 52.16㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ瓦町駅東 | 香川県高松市塩上町２丁目 | 2016年8月 | 51.5㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドコリドール | 香川県高松市塩上町２丁目３−３ | 1989年9月 | 19.0㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス塩上 | 香川県高松市塩上町２丁目１８−１６ | 1986年5月 | 43.0㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス栗林公園レジデンス | 香川県高松市藤塚町１丁目１２−２８ | 2018年1月 | 71.36㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス栗林公園東 | 香川県高松市藤塚町１丁目１６−２８ | 2008年11月 | 62.9㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス栗林公園ミッドグラン | 香川県高松市藤塚町１丁目１３−１９ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークスクエア栗林 | 香川県高松市藤塚町１丁目１５−７ | 2003年1月 | 74.44㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩清尾マンション | 香川県高松市藤塚町１丁目２−２５ | 1984年9月 | 17.93㎡〜 | 203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ中新町 | 香川県高松市中新町１６−１ | 2006年3月 | 76.33㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中新町第3 | 香川県高松市中新町１２−２９ | 1988年11月 | 22.7㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中新町第2 | 香川県高松市中新町１０−８ | 1987年8月 | 21.92㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアーバンコア高松2 | 香川県高松市観光通１丁目５−６ | 1991年2月 | 17.08㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南瓦町 | 香川県高松市観光通１丁目２−９ | 1988年11月 | 24.92㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン藤塚 | 香川県高松市藤塚町２丁目７−２４ | 2003年10月 | 75.92㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ栗林2 | 香川県高松市藤塚町２丁目１２−７ | 2003年7月 | 70.7㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協第27ビル | 香川県高松市藤塚町２丁目１２−１５ | 1981年7月 | 68.24㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ藤塚町 | 香川県高松市藤塚町２丁目１３−９ | 1988年4月 | 17.65㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤塚コーポラス | 香川県高松市藤塚町２丁目１１−２０ | 1974年4月 | 17.82㎡〜 | 114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瓦町マンション | 香川県高松市瓦町２丁目 | 1979年6月 | 50.2㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |