サンパーク巨勢の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
1,338万円〜 1,678万円（68万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島４２３−１１
築年月	2007年10月
総階数	10階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	佐賀駅徒歩42分

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

サンパーク巨勢の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.7となります。

周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	236,372	100.0
2020年	234,128	99.1
2025年	230,632	97.6
2030年	226,487	95.8
2035年	221,711	93.8
2040年	216,117	91.4
2045年	209,719	88.7

※周囲の市区町村は大川市, 神埼市, 小城市, 三潴郡大木町, 柳川市, 神埼郡吉野ヶ里町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク巨勢の最寄り佐賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク巨勢は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

65.07㎡

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2階北

4LDK

81.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.07㎡	北	1階北(65.07㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.06㎡	北	2階北(81.06㎡)を無料査定する

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サンパーク巨勢の存在する佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年10月	1,460万円	2007年10月	65.07㎡	22.4万円	1	3LDK
2019年11月	1,480万円	2007年11月	81.06㎡	18.3万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

リーベスト大財

佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３

築年月：1991年11月

専有面積：59.01㎡〜

相場価格：825万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーベスト大財	佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３	1991年11月	59.01㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
カルム佐賀	佐賀県佐賀市田代１丁目１−５	1988年11月	57.7㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート佐賀エクセレンテージ	佐賀県佐賀市水ヶ江１丁目２−３６	2007年10月	68.25㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城内の杜	佐賀県佐賀市水ヶ江４丁目５−１５	2006年1月	64.99㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサトレス城南	佐賀県佐賀市朝日町４ー１	2003年3月	71.7㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン夢咲グランテラス	佐賀県佐賀市兵庫北１丁目１ー２１	2014年10月	67.32㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデンパークサイド兵庫	佐賀県佐賀市兵庫北１丁目２０−２４	2013年5月	62.14㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン夢咲南	佐賀県佐賀市兵庫北１丁目２１ー１０	2013年6月	72.35㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21佐賀駅南	佐賀県佐賀市大財３丁目２０５−１	2009年2月	77.92㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ佐賀2	佐賀県佐賀市大財３丁目１−９	1987年1月	22.27㎡〜	251万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ大財	佐賀県佐賀市大財３丁目４−２４	1999年11月	69.88㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス松原川通り	佐賀県佐賀市松原２丁目１１−１０	1997年5月	74.15㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ佐賀城内	佐賀県佐賀市松原２丁目２−１３	2001年12月	74.53㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大財	佐賀県佐賀市大財５丁目５−２８	1996年10月	69.31㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラアバンリベール兵庫	佐賀県佐賀市兵庫南２丁目１７−３	1999年4月	74.49㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス兵庫サウスタウン	佐賀県佐賀市兵庫南２丁目２１−１６	2009年10月	72.96㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
東佐賀マンション	佐賀県佐賀市東佐賀町９−２０	1985年5月	51.72㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
アメイズ佐賀城内ザ・プレイス	佐賀県佐賀市水ヶ江２丁目５	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート城内	佐賀県佐賀市水ヶ江２丁目	2018年6月	68.2㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ水ヶ江花房小路	佐賀県佐賀市水ヶ江２丁目３−１０	2007年3月	--	--	このマンションの相場を見る