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メリーコート若葉台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,230万円 〜 3,230万円 （174万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区黒川５７８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メリーコート若葉台の
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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性
メリーコート若葉台の存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,523 | 100.0 |
| 2020年 | 180,103 | 102.6 |
| 2025年 | 182,540 | 104.0 |
| 2030年 | 183,321 | 104.4 |
| 2035年 | 182,726 | 104.1 |
| 2040年 | 181,042 | 103.1 |
| 2045年 | 178,531 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 稲城市, 府中市, 川崎市多摩区, 横浜市青葉区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格
メリーコート若葉台の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メリーコート若葉台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では58.4万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
61.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.2㎡ | 南西 | 2階 南西(61.2㎡)を無料査定する |
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メリーコート若葉台の存在する神奈川県川崎市麻生区黒川周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 66.32㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1979年3月 | 59.61㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 2000年3月 | 65.29㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1997年9月 | 61.2㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,770万円 | 2000年3月 | 66.32㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1979年3月 | 59.61㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2009年12月 | 70.17㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 870万円 | 1979年3月 | 59.0㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 81.53㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 870万円 | 1979年3月 | 59.61㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 75.72㎡ | 39.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,790万円 | 2009年12月 | 73.07㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2009年12月 | 67.38㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2009年12月 | 81.53㎡ | 41.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,150万円 | 1979年3月 | 59.51㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 900万円 | 1979年3月 | 59.61㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 58.71㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 53.74㎡ | 40.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,990万円 | 1997年2月 | 58.01㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2009年12月 | 75.72㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,170万円 | 2009年12月 | 81.53㎡ | 38.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,880万円 | 2000年3月 | 65.29㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,880万円 | 2000年3月 | 65.29㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 59.61㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 58.01㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年3月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 61.2㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズはるひ野シーズンズテラス | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野４丁目２０−１ | 2012年3月 | 70.92㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセントコートはるひ野１番街 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野４丁目６ | 2008年2月 | 90.99㎡〜 | 4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセントコートはるひ野２番街 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野４丁目６−２ | 2008年3月 | 90.99㎡〜 | 5,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセントコートはるひ野３番街 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野４丁目６−３ | 2008年2月 | 90.99㎡〜 | 5,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセントコートはるひ野 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野４丁目６ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンスはるひ野 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野４丁目１−１ | 2013年2月 | 71.51㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエアはるひ野A棟 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野１丁目１５ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルはるひ野フォレスタ | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野１丁目１１−１ | 2008年2月 | 80.91㎡〜 | 5,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエアはるひ野 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野１丁目１５−１ | 2005年1月 | 61.59㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス栗平Rサイド | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目７−１ | 1998年2月 | 83.9㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目６−２ | 2002年6月 | 90.17㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス栗平Lサイド | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目４−２４ | 1998年2月 | 65.51㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ若葉台ステーションサウス | 神奈川県川崎市麻生区黒川６１２−１ | 2009年12月 | 67.38㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ若葉台 | 神奈川県川崎市麻生区黒川６８１−１ | 2000年3月 | 62.75㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン若葉台 | 神奈川県川崎市麻生区黒川５７１−１ | 1979年3月 | 59.0㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン黒川 | 神奈川県川崎市麻生区黒川７３−１ | 1997年2月 | 53.74㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新百合栗木台パークフォルム | 神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目７−１ | 2001年7月 | 72.0㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王永山 | 東京都多摩市諏訪４丁目１８−３ | 1996年6月 | 58.5㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス多摩永山レヴィエ | 東京都多摩市諏訪４丁目２４ー３ | 2015年12月 | 71.79㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 東京都多摩市聖ヶ丘４丁目３０−５ | 2011年1月 | 63.07㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |