コスモ大宮日進ビューステージの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.11

売却査定価格: 2,798万円〜 4,250万円

坪単価: 157万円〜 170万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/31

住所	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目８４５−１
築年月	2006年12月
総階数	14階
総戸数	55戸
専有面積	58.79㎡〜 82.73㎡
間取り	2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	日進駅徒歩5分

Wﾛｯｸ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

洗髪洗面台

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸南向き

全戸分駐車場

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ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV

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コスモ大宮日進ビューステージについて

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Google検索では「コスモ大宮日進ビューステージ」に関する十分な情報を取得できなかったため、一般的なマンションの特徴を基に概要をお伝えします。

「コスモ大宮日進ビューステージ」は埼玉県さいたま市北区日進町２丁目に位置するマンションで、周辺は住宅街として静かで住みやすい環境が整っています。JR川越線の日進駅にも近いため、交通の利便性が高く、通勤通学にも便利です。

外観は近代的であり、共用部分も整備され美しいデザインが施されていることが多いです。これにより建物全体に清潔感があり、訪問者に対してもポジティブな印象を与えるでしょう。

資産性に関しては、都心へのアクセスが良い位置にあるため、比較的高いと評価されることが多いです。しかし、建物の築年数が進むにつれて資産価値が落ちる可能性があります。定期的なメンテナンスが行われているかどうかも資産価値の維持に重要な要素です。

所有リスクとしては、地価の変動や市場の変動がありますが、交通の便が良いエリアであるため、安定感があると考えられます。ただし、災害リスク（地震や洪水など）に対しての耐久性評価や、周辺エリアの開発計画もチェックする必要があります。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

コスモ大宮日進ビューステージの存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の96.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	149,242	100.0
2025年	151,850	101.7
2030年	152,138	101.9
2035年	151,669	101.6
2040年	150,539	100.9
2045年	148,801	99.7
2050年	146,687	98.3

※周囲の市区町村はさいたま市大宮区, さいたま市西区, さいたま市見沼区, さいたま市中央区, 上尾市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日進駅の築年数で見たマンション価格

コスモ大宮日進ビューステージの最寄り日進駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ大宮日進ビューステージは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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102	2LDK	58.79㎡	102を無料査定する
103	3LDK	77.3㎡	103を無料査定する
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202	3LDK	72.02㎡	202を無料査定する
203	2LDK	58.79㎡	203を無料査定する
204	3LDK	77.3㎡	204を無料査定する
301	3LDK	75.32㎡	301を無料査定する
302	3LDK	72.02㎡	302を無料査定する
303	2LDK	58.79㎡	303を無料査定する
304	3LDK	77.3㎡	304を無料査定する
401	3LDK	75.32㎡	401を無料査定する
402	3LDK	72.02㎡	402を無料査定する
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404	3LDK	77.3㎡	404を無料査定する
501	3LDK	75.32㎡	501を無料査定する
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503	3LDK	66.18㎡	503を無料査定する
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903	3LDK	66.18㎡	903を無料査定する
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コスモ大宮日進ビューステージの存在する埼玉県さいたま市北区日進町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,445万円	1994年1月	78.6㎡	31.1万円	5	4LDK
2025年4月	2,180万円	2001年5月	71.74㎡	30.4万円	11	3LDK
2025年4月	2,180万円	2001年5月	71.74㎡	30.4万円	11	3LDK
2025年4月	1,680万円	1982年11月	61.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2025年4月	1,680万円	1982年11月	61.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2025年4月	5,190万円	2007年8月	75.14㎡	69.1万円	11	3LDK
2025年4月	1,680万円	1982年11月	61.6㎡	27.3万円	6	2LDK
2025年4月	2,780万円	2001年5月	93.5㎡	29.7万円	5	3LDK
2025年4月	2,998万円	1994年3月	60.13㎡	49.9万円	8	3LDK
2025年4月	2,780万円	2001年5月	93.5㎡	29.7万円	5	3LDK
2025年4月	2,998万円	1994年3月	60.13㎡	49.9万円	8	3LDK
2025年4月	1,290万円	1991年9月	56.54㎡	22.8万円	4	3LDK
2025年4月	3,480万円	2003年7月	71.62㎡	48.6万円	2	3LDK
2025年3月	2,490万円	1989年3月	74.03㎡	33.6万円	4	3LDK
2025年3月	2,490万円	1989年3月	74.03㎡	33.6万円	4	3LDK
2025年3月	2,490万円	1989年3月	74.03㎡	33.6万円	4	3LDK
2025年3月	2,490万円	1989年3月	74.03㎡	33.6万円	4	3LDK
2025年3月	1,899万円	1982年11月	64.4㎡	29.5万円	3	3LDK
2025年3月	1,899万円	1982年11月	64.4㎡	29.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,700万円	2009年8月	78.75㎡	59.7万円	1	3LDK
2025年3月	1,899万円	1982年11月	64.4㎡	29.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,700万円	2009年8月	78.75㎡	59.7万円	1	3LDK
2025年3月	2,350万円	2003年7月	71.77㎡	32.7万円	1	3LDK
2025年3月	5,280万円	2009年12月	78.75㎡	67.0万円	4	3LDK
2025年3月	5,280万円	2009年12月	78.75㎡	67.0万円	4	3LDK
2025年3月	1,880万円	1990年3月	74.03㎡	25.4万円	11	3LDK
2025年3月	1,880万円	1990年3月	74.03㎡	25.4万円	11	3LDK
2025年3月	1,980万円	1990年3月	74.03㎡	26.7万円	5	3LDK
2025年3月	2,490万円	1993年12月	60.0㎡	41.5万円	5	3LDK
2025年3月	1,980万円	1990年3月	74.03㎡	26.7万円	5	3LDK
2025年3月	2,380万円	1992年9月	68.21㎡	34.9万円	1	3LDK
2025年3月	2,380万円	1992年9月	68.21㎡	34.9万円	1	3LDK
2025年3月	3,380万円	1999年1月	72.14㎡	46.9万円	4	3LDK
2025年3月	2,190万円	1993年12月	59.96㎡	36.5万円	4	3LDK
2025年3月	2,190万円	1993年12月	59.96㎡	36.5万円	4	3LDK
2025年3月	3,380万円	1999年1月	83.59㎡	40.4万円	1	4LDK
2025年3月	3,380万円	1999年1月	83.59㎡	40.4万円	1	4LDK
2025年2月	2,480万円	2003年7月	71.52㎡	34.7万円	4	3LDK
2025年2月	3,790万円	2005年8月	72.61㎡	52.2万円	5	3LDK
2025年2月	2,200万円	1994年3月	60.2㎡	36.5万円	3	3LDK
2025年2月	2,200万円	1994年3月	60.2㎡	36.5万円	3	3LDK
2025年2月	2,080万円	1990年3月	91.9㎡	22.6万円	4	4LDK
2025年2月	2,080万円	1990年3月	91.9㎡	22.6万円	4	4LDK
2025年2月	1,980万円	1995年2月	66.52㎡	29.8万円	5	3LDK
2025年2月	1,980万円	1995年2月	66.52㎡	29.8万円	5	3LDK
2025年2月	550万円	1981年1月	39.15㎡	14.0万円	3	2LDK
2025年2月	550万円	1981年1月	39.15㎡	14.0万円	3	2LDK
2025年1月	2,380万円	2003年7月	71.62㎡	33.2万円	2	3LDK
2025年1月	4,280万円	2012年9月	71.0㎡	60.3万円	5	3LDK
2025年1月	1,990万円	1989年3月	74.03㎡	26.9万円	6	3LDK
2025年1月	1,990万円	1989年3月	74.03㎡	26.9万円	6	3LDK
2025年1月	1,990万円	1989年3月	74.03㎡	26.9万円	6	3LDK
2025年1月	2,499万円	2003年7月	71.92㎡	34.7万円	3	3LDK
2025年1月	1,990万円	1989年3月	74.03㎡	26.9万円	6	3LDK
2025年1月	2,499万円	2003年7月	71.92㎡	34.7万円	3	3LDK
2025年1月	5,990万円	2009年8月	87.97㎡	68.1万円	1	4LDK
2025年1月	5,990万円	2009年8月	87.97㎡	68.1万円	1	4LDK
2025年1月	2,680万円	2003年7月	69.3㎡	38.7万円	4	3LDK
2025年1月	1,680万円	1989年3月	74.03㎡	22.7万円	4	3LDK
2025年1月	1,680万円	1989年3月	74.03㎡	22.7万円	4	3LDK
2025年1月	1,680万円	1989年3月	74.03㎡	22.7万円	4	3LDK
2025年1月	1,680万円	1989年3月	74.03㎡	22.7万円	4	3LDK
2024年12月	4,180万円	2012年9月	74.39㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年12月	1,690万円	1982年11月	61.6㎡	27.4万円	9	2LDK
2024年12月	1,690万円	1982年11月	61.6㎡	27.4万円	9	2LDK
2024年12月	1,690万円	1982年11月	61.6㎡	27.4万円	9	2LDK
2024年12月	3,980万円	2011年1月	65.67㎡	60.6万円	4	3LDK
2024年12月	3,980万円	2011年1月	65.67㎡	60.6万円	4	3LDK
2024年12月	1,880万円	1982年11月	74.75㎡	25.2万円	1	3LDK
2024年12月	1,880万円	1982年11月	74.75㎡	25.2万円	1	3LDK
2024年12月	1,880万円	1982年11月	74.75㎡	25.2万円	1	3LDK
2024年12月	890万円	1982年11月	55.5㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年12月	890万円	1982年11月	55.5㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年12月	890万円	1982年11月	55.5㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年12月	1,490万円	1993年10月	52.32㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年12月	1,490万円	1993年10月	52.32㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年12月	4,980万円	2011年1月	70.0㎡	71.1万円	8	3LDK
2024年12月	4,980万円	2011年1月	70.0㎡	71.1万円	8	3LDK
2024年11月	2,090万円	1990年3月	59.69㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,090万円	1990年3月	59.69㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年11月	420万円	1981年2月	32.64㎡	12.9万円	2	1LDK
2024年11月	420万円	1981年2月	32.64㎡	12.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,290万円	1994年1月	59.15㎡	38.7万円	1	3LDK
2024年11月	1,750万円	1992年7月	68.21㎡	25.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,750万円	1992年7月	68.21㎡	25.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年1月	62.45㎡	34.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,390万円	1992年7月	68.21㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,480万円	1982年11月	61.6㎡	24.0万円	10	2LDK
2024年11月	1,480万円	1982年11月	61.6㎡	24.0万円	10	2LDK
2024年11月	2,390万円	1992年7月	68.21㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,480万円	1982年11月	61.6㎡	24.0万円	10	2LDK
2024年10月	2,290万円	1994年1月	59.15㎡	38.7万円	1	3LDK
2024年10月	2,950万円	1999年1月	72.17㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年10月	880万円	1982年11月	46.35㎡	19.0万円	2	1LDK
2024年10月	880万円	1982年11月	46.35㎡	19.0万円	2	1LDK
2024年10月	880万円	1982年11月	46.35㎡	19.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,980万円	1987年1月	54.59㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	1995年7月	56.74㎡	49.0万円	5	3LDK
2024年10月	399万円	1971年11月	51.88㎡	7.7万円	3	2LDK
2024年9月	1,100万円	1995年7月	70.28㎡	15.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

シャルム大宮日進

埼玉県さいたま市北区日進町２丁目１６３９−１

築年月：1994年3月

専有面積：55.09㎡〜

相場価格：1,917万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルム大宮日進	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目１６３９−１	1994年3月	55.09㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
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レクセルプラザ日進	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目１３６７−１	2003年7月	64.86㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
トップ大宮4	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目４１６	1986年11月	48.52㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル大宮	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目７６４−８	1983年3月	57.28㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドメゾン大宮日進1	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目１７０４−１	1992年10月	60.94㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
曙第一マンション	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大宮日進1	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目１３０５−１	1993年12月	55.2㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス大宮宮原	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目１９１６−１１	2011年1月	65.67㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る
ベリーナフォート大宮	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目４−１	2008年2月	70.76㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム大宮日進	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目９５５−２	1994年3月	60.0㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティさいたま北コートレジデンス	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目１９１６−５	2009年8月	76.04㎡〜	4,743万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアンコート大宮日進	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目７９１−５	2012年9月	68.66㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ大宮日進ビューステージの売却査定・相場情報

コスモ大宮日進ビューステージについて

人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

最寄り日進駅の築年数で見たマンション価格

コスモ大宮日進ビューステージの存在する埼玉県さいたま市北区日進町２丁目周辺の取引事例

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