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ヴェルビュ茨木南春日丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,504万円 〜 1,655万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市南春日丘５丁目１−５５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
雁行設計
専用庭(1F住戸)
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
ヴェルビュ茨木南春日丘の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 箕面市, 吹田市, 豊中市, 大阪市東淀川区, 高槻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阪大病院前駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルビュ茨木南春日丘の最寄り阪大病院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ茨木南春日丘は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヴェルビュ茨木南春日丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
89.2㎡
1階 南
4LDK
83.86㎡
2階 北
3LDK
87.25㎡
2階 北
3LDK
84.87㎡
3階 北
4LDK
89.2㎡
3階 南西
4LDK
84.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 89.2㎡ | 南西 | 1階 南西(89.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 83.86㎡ | 南 | 1階 南(83.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.25㎡ | 北 | 2階 北(87.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.87㎡ | 北 | 2階 北(84.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.2㎡ | 北 | 3階 北(89.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.87㎡ | 南西 | 3階 南西(84.87㎡)を無料査定する |
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ヴェルビュ茨木南春日丘の存在する大阪府茨木市南春日丘５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 107.71㎡ | 24.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 99.36㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 83.89㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1982年4月 | 83.73㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 89.35㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 71.13㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 96.22㎡ | 20.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 62.84㎡ | 47.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1999年7月 | 80.15㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 84.85㎡ | 31.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 89.35㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 85.38㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2010年3月 | 85.89㎡ | 48.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1982年7月 | 100.3㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1982年7月 | 100.5㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 101.93㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,090万円 | 2001年3月 | 86.57㎡ | 24.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1999年7月 | 80.1㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 83.73㎡ | 18.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1982年7月 | 83.73㎡ | 23.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 89.35㎡ | 31.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年4月 | 124.98㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 78.55㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1999年8月 | 73.01㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1999年8月 | 73.01㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 83.73㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1999年3月 | 84.45㎡ | 36.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 72.62㎡ | 47.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,090万円 | 1999年3月 | 84.85㎡ | 36.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 86.57㎡ | 28.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 86.57㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,798万円 | 1999年2月 | 85.38㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1999年3月 | 71.13㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 86.57㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,960万円 | 1999年3月 | 78.01㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1999年8月 | 73.01㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 71.13㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 84.11㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 62.84㎡ | 45.8万円 | 2LDK | |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1996年12月 | 84.87㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 62.84㎡ | 45.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 62.84㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト茨木南春日丘 | 大阪府茨木市南春日丘３丁目９−３９ | 1999年2月 | 85.38㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア茨木春日丘リメゾン | 大阪府茨木市南春日丘５丁目１２−６ | 2007年3月 | 124.98㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北１３−１ | 1985年3月 | 68.88㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北２８−５ | 1999年5月 | 60.83㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北２１−１ | 1980年9月 | 64.4㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション千里万博公園 | 大阪府吹田市青葉丘北１８−１０ | 1997年9月 | 70.57㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小林住宅青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北千里グランドパークスクエアD棟 | 大阪府吹田市上山田７−Ｄ | 1998年3月 | 82.16㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里グランドパークスクエアA棟 | 大阪府吹田市上山田７−Ａ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス北千里 | 大阪府吹田市上山田８−１０ | 2007年3月 | 70.3㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール北千里 | 大阪府吹田市上山田３−１ | 1996年3月 | 66.12㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里パークスクエア | 大阪府吹田市上山田８−１３ | 1997年3月 | 72.43㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里イーストパーク | 大阪府吹田市上山田５−１ | 1998年8月 | 75.02㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里アーバンライフ | 大阪府吹田市上山田１−７ | 1979年2月 | 58.11㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート北千里 | 大阪府吹田市上山田６−８ | 1996年11月 | 66.11㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里グランドパークスクエア | 大阪府吹田市上山田７ーＡ | 1998年3月 | 70.09㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里グランドパークスクエアB棟 | 大阪府吹田市上山田７ーＢ | 1998年3月 | 72.84㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千里グランドパークスクエアC棟 | 大阪府吹田市上山田７ーＣ | 1997年12月 | 72.43㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里万博公園 | 大阪府吹田市山田北 | 2005年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ千里山田 | 大阪府吹田市山田北９−８ | 1996年8月 | 61.4㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |