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野田パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,015万円 〜 5,184万円 （199万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 66.72㎡ 〜 80.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応
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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性
野田パークホームズの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,484 | 100.0 |
| 2020年 | 77,017 | 106.3 |
| 2025年 | 80,598 | 111.2 |
| 2030年 | 83,122 | 114.7 |
| 2035年 | 84,603 | 116.7 |
| 2040年 | 85,186 | 117.5 |
| 2045年 | 85,112 | 117.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市北区, 大阪市港区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淀川駅の築年数で見たマンション価格
野田パークホームズの最寄り淀川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。野田パークホームズは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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野田パークホームズの存在する大阪府大阪市福島区大開３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 62.1㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 78.32㎡ | 76.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 46.5㎡ | 42.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 50.08㎡ | 29.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 51.9㎡ | 34.3万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 45.44㎡ | 39.2万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1999年10月 | 60.63㎡ | 57.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 69.81㎡ | 49.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 660万円 | 1990年3月 | 20.71㎡ | 31.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1987年5月 | 53.34㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1987年5月 | 51.47㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,170万円 | 1999年10月 | 60.21㎡ | 52.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1999年10月 | 65.34㎡ | 51.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 47.53㎡ | 41.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1974年7月 | 46.5㎡ | 25.8万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1984年3月 | 60.84㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1979年1月 | 50.65㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1984年2月 | 69.0㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1999年10月 | 61.02㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1984年3月 | 69.84㎡ | 48.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1984年2月 | 69.0㎡ | 46.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,298万円 | 1974年6月 | 62.0㎡ | 37.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1974年7月 | 62.1㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 2011年2月 | 22.26㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1999年10月 | 65.34㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 2007年12月 | 22.79㎡ | 61.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2008年2月 | 22.0㎡ | 76.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2002年11月 | 71.97㎡ | 69.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,400万円 | 2007年12月 | 22.79㎡ | 61.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 62.1㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 72.15㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 69.84㎡ | 39.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年10月 | 60.21㎡ | 57.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1984年3月 | 69.84㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1974年7月 | 46.5㎡ | 31.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1984年3月 | 69.84㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,430万円 | 1974年7月 | 62.1㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1974年7月 | 205.28㎡ | 12.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1979年1月 | 50.08㎡ | 37.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 530万円 | 1986年4月 | 18.33㎡ | 28.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,420万円 | 2008年2月 | 21.75㎡ | 65.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 2007年12月 | 25.56㎡ | 60.6万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目２−３１ | 2014年3月 | 58.07㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目９−４ | 2017年11月 | 62.55㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−２８ | 1993年7月 | 25.57㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪福島シエル | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目９−３ | 2018年1月 | 23.22㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島シティグランツ | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−３６ | 2018年8月 | 20.59㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島第2 | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目１４−２３ | 1994年6月 | 16.0㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル梅田WEST | 大阪府大阪市福島区海老江８丁目７ー８ | 2008年8月 | 25.0㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島ファーストプレミア | 大阪府大阪市福島区大開３丁目７−４０ | 2014年1月 | 64.69㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島グランドヴィラ | 大阪府大阪市福島区大開３丁目９−１６ | 1984年3月 | 52.38㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ福島 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目２−３０ | 1987年5月 | 51.47㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドクレアトゥール | 大阪府大阪市福島区大開３丁目１−５７ | 1990年3月 | 20.71㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島アーデンコート | 大阪府大阪市福島区大開３丁目８−３２ | 2008年6月 | 65.74㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション | 大阪府大阪市福島区大開３丁目２−１９ | 1986年4月 | 14.34㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野田パークマンション | 大阪府大阪市福島区大開３丁目１−２ | 1974年7月 | 40.61㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアベニュー福島 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島3 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目１−１５ | 1997年9月 | 60.98㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島6 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目１７−２７ | 1999年10月 | 57.51㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス福島 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目１６−８ | 2011年3月 | 19.91㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア福島 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目２−３ | 2007年12月 | 22.0㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソフィア福島 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目３−１３ | 1995年4月 | 69.81㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |