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東急ドエル新検見川ビレジ１０号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
東急ドエル新検見川ビレジ１０号棟の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 179,200 | 100.0 |
| 2020年 | 179,112 | 100.0 |
| 2025年 | 176,710 | 98.6 |
| 2030年 | 172,673 | 96.4 |
| 2035年 | 168,018 | 93.8 |
| 2040年 | 163,530 | 91.3 |
| 2045年 | 159,378 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 習志野市, 八千代市, 四街道市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエル新検見川ビレジ１０号棟の最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエル新検見川ビレジ１０号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.1万円に比べて、築40年以上では46.9万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
東急ドエル新検見川ビレジ１０号棟の存在する千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 17.4万円 | 1 | - |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 67.36㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1983年8月 | 102.73㎡ | 7.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 599万円 | 1984年3月 | 62.26㎡ | 9.6万円 | 4 | 4DK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 82.46㎡ | 15.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1983年1月 | 58.07㎡ | 12.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1983年3月 | 98.22㎡ | 10.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1983年1月 | 55.74㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1995年8月 | 60.48㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1983年8月 | 79.19㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年8月 | 75.73㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 1990年4月 | 77.92㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1983年1月 | 58.07㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1983年3月 | 96.54㎡ | 10.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1983年1月 | 58.07㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1983年3月 | 65.85㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 420万円 | 1983年3月 | 66.11㎡ | 6.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1983年3月 | 66.11㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 102.73㎡ | 15.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1983年8月 | 79.19㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1983年3月 | 82.46㎡ | 13.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1984年3月 | 65.8㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1984年8月 | 79.19㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1983年1月 | 58.07㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1983年8月 | 65.0㎡ | 16.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 430万円 | 1983年3月 | 65.8㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 930万円 | 1983年3月 | 65.8㎡ | 14.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1995年8月 | 70.04㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 75.64㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1990年4月 | 77.92㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1983年3月 | 102.76㎡ | 6.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年11月 | 2,198万円 | 1984年9月 | 75.93㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1984年8月 | 79.19㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 73.13㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 106.37㎡ | 13.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1983年8月 | 106.37㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 97.83㎡ | 13.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1983年3月 | 102.59㎡ | 8.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 75.93㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1984年8月 | 102.73㎡ | 10.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 770万円 | 1983年3月 | 102.59㎡ | 7.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1983年8月 | 65.8㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 350万円 | 1984年3月 | 65.8㎡ | 5.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 82.26㎡ | 13.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1984年8月 | 98.0㎡ | 6.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1984年8月 | 102.62㎡ | 6.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,150万円 | 1983年3月 | 65.85㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 92.92㎡ | 13.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1983年3月 | 98.22㎡ | 6.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1983年3月 | 102.76㎡ | 6.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 97.99㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,988万円 | 1983年8月 | 82.46㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 780万円 | 1983年1月 | 58.07㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1983年3月 | 102.73㎡ | 15.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 79.17㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,790万円 | 1983年3月 | 102.73㎡ | 17.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1983年1月 | 58.07㎡ | 8.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 530万円 | 1984年3月 | 65.85㎡ | 8.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1983年3月 | 98.12㎡ | 6.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1984年9月 | 90.48㎡ | 17.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1984年8月 | 102.73㎡ | 11.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1984年3月 | 65.8㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 550万円 | 1983年3月 | 66.1㎡ | 8.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,090万円 | 1983年8月 | 65.8㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 79.19㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1990年4月 | 72.0㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル新検見川ビレジ７号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目 | 1983年1月 | 65.63㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ヶ丘パークホームズ | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２−４７ | 1990年2月 | 75.64㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ５号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ7号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７−７ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール新検見川 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２２−９ | 1995年6月 | 57.57㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ１１号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７−１１ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ４号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ２号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目 | 1983年1月 | 58.07㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新検見川2 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２３−１ | 1990年4月 | 71.85㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ8号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７−８ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７ | 1983年1月 | 55.74㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ３号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目 | 1983年1月 | 55.74㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ5号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７−５ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ６号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７−６ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目１７−８ | 1995年5月 | 56.73㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ3号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７−３ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ4号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７−４ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ１号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７−１ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新検見川ビレジ9号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７−９ | 1983年1月 | 55.74㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新検見川テラス | 千葉県千葉市花見川区花園５丁目１７−１１ | 2011年4月 | 68.89㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |