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川崎第2ダイヤモンドパレスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区下並木４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
川崎第2ダイヤモンドパレスの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁畷駅の築年数で見たマンション価格
川崎第2ダイヤモンドパレスの最寄り八丁畷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。川崎第2ダイヤモンドパレスは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
川崎第2ダイヤモンドパレスの存在する神奈川県川崎市川崎区下並木周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,790万円 | 2006年11月 | 74.65㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1981年5月 | 57.61㎡ | 33.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2006年12月 | 75.74㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 74.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1995年3月 | 56.94㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 65.04㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1985年11月 | 61.33㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1981年4月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 60.31㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 58.53㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,590万円 | 2006年12月 | 87.76㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1981年5月 | 61.17㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2006年12月 | 62.32㎡ | 68.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2006年12月 | 70.18㎡ | 75.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2006年12月 | 62.27㎡ | 73.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年3月 | 485万円 | 1990年4月 | 15.5㎡ | 31.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 1981年4月 | 54.0㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 83.34㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 69.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1981年5月 | 57.61㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2006年12月 | 75.87㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 2008年2月 | 60.16㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,999万円 | 1981年4月 | 54.0㎡ | 55.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 6,880万円 | 2006年1月 | 80.04㎡ | 86.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,880万円 | 2006年1月 | 80.04㎡ | 86.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 660万円 | 1993年10月 | 19.1㎡ | 34.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 63.17㎡ | 75.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,090万円 | 1993年10月 | 19.44㎡ | 56.1万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 62.63㎡ | 63.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 71.32㎡ | 67.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,260万円 | 2017年2月 | 22.39㎡ | 100.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 64.0万円 | 12 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,188万円 | 1985年9月 | 60.67㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 80.04㎡ | 68.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,880万円 | 2006年1月 | 80.04㎡ | 73.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 58.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1985年9月 | 60.67㎡ | 39.2万円 | 3 | 3DK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1985年9月 | 60.67㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 770万円 | 1993年10月 | 20.19㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2020年4月 | 4,490万円 | 2006年12月 | 79.91㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,690万円 | 2006年12月 | 71.32㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 61.33㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1993年10月 | 18.72㎡ | 41.7万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サンスクエア川崎4号棟 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１ | 1985年12月 | 57.57㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |