幡ヶ谷ハイム売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格(坪単価)
3,261万円 〜 3,261万円
(216万円 〜 216万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−15
築年月1968年11月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス

幡ヶ谷ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

幡ヶ谷ハイムは、1968年11月に竣工したマンションで、最寄りの京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩3分の場所にあります。総戸数は15戸であり、地上5階建てとなっています。

このマンションの魅力は、豊富な周辺施設に恵まれていることです。近所には、ローソン渋谷本町一丁目店やローソン幡ヶ谷二丁目店、さらにミニストップ渋谷本町6丁目店など、複数のコンビニがあります。また、Santoku幡ヶ谷店やダイエー幡ケ谷店、株式会社ライフコーポレーション幡ヶ谷店などのスーパーマーケットも近くにあり、日常生活の買い物に便利です。

飲食店も充実しており、幡ヶ谷店ややきとり家すみれ幡ヶ谷店、myaomyao(ミャオミャオ)、銀座に志かわTOKYO幡ヶ谷店など、さまざまなジャンルのお店があります。また、なごみナチュルアオーガニックハーブティーカフェ幡ヶ谷店カミツレなど、ヘルシーな飲食店も数多く存在します。

医療施設についても安心です。小川医院やEkichika(エキチカ)整骨院・鍼灸院幡ヶ谷店、永野医院などが近くにあります。薬局も幡ケ谷六号通り薬局やドラッグストアスマイル幡ケ谷店、六号通り調剤薬局などがあり、快適な生活が送れます。

公共施設にも恵まれており、幡ヶ谷区民会館や帝京短期大学図書館、渋谷区立本町図書館などが近くにあります。また、幡ヶ谷第四児童遊園地や幡ヶ谷児童遊園地、六号通り児童遊園地などの公園も充実しています。

さらに、東京療術学院や東京音楽芸術学園、私立帝京短期大学などの学校も周辺にあります。保育園・幼稚園も多く、グローバルキッズ幡ヶ谷園や帝京めぐみ幼稚園、西原保育園ゆめなどがあります。

幡ヶ谷ハイムは、交通の便もよく、周辺には多くの便利な施設が整っているため、住環境として大変魅力的です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

幡ヶ谷ハイムの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 目黒区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

幡ヶ谷ハイムの最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。幡ヶ谷ハイムは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

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5階 北
3LDK
50.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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幡ヶ谷ハイムの存在する東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,500万円1970年6月36.63㎡41.0万円61DK
2024年3月9,780万円2017年5月70.04㎡139.6万円13LDK
2024年3月1,650万円1975年3月29.92㎡55.1万円31K
2024年2月3,180万円1974年11月35.75㎡89.0万円61DK
2024年2月8,180万円2018年6月54.86㎡149.1万円122LDK
2024年2月2,980万円1974年10月43.65㎡68.3万円51LDK
2024年2月2,100万円1999年3月20.77㎡101.1万円31K
2024年2月4,800万円2018年8月35.44㎡135.4万円31LDK
2024年2月2,480万円1974年11月40.95㎡60.6万円32DK
2024年2月4,800万円2018年8月35.44㎡135.4万円11LDK
2024年2月3,180万円1977年7月39.33㎡80.9万円52DK
2024年1月14,800万円2018年6月93.41㎡158.4万円53LDK
2024年1月8,800万円1998年3月72.02㎡122.2万円13LDK
2024年1月10,480万円2017年5月75.04㎡139.7万円33LDK
2024年1月4,290万円1995年2月42.96㎡99.9万円31LDK
2024年1月7,980万円1995年12月64.9㎡123.0万円72LDK
2024年1月2,280万円1977年7月31.9㎡71.5万円71DK
2024年1月12,980万円1998年3月93.59㎡138.7万円93LDK
2023年12月4,480万円1972年9月46.18㎡97.0万円91LDK
2023年12月2,880万円1972年9月32.76㎡87.9万円61DK
2023年12月4,098万円1972年9月43.02㎡95.3万円91LDK
2023年12月5,800万円1987年4月50.94㎡113.9万円21LDK
2023年12月5,980万円1987年4月60.95㎡98.1万円41LDK
2023年12月1,600万円1989年3月21.66㎡73.9万円31K
2023年12月3,199万円1979年7月38.26㎡83.6万円21LDK
2023年11月1,680万円1975年3月26.49㎡63.4万円61K
2023年11月8,280万円2018年8月62.69㎡132.1万円11SLDK
2023年11月3,880万円1974年11月56.7㎡68.4万円103DK
2023年11月10,000万円1998年3月84.83㎡117.9万円54LDK
2023年11月3,450万円1979年7月38.74㎡89.1万円71LDK
2023年11月2,980万円1984年10月37.71㎡79.0万円41LDK
2023年11月4,799万円1979年6月57.23㎡83.9万円52LDK
2023年11月7,980万円2004年2月57.42㎡139.0万円22LDK
2023年11月3,280万円1978年11月46.67㎡70.3万円42LDK
2023年10月6,300万円2004年2月54.58㎡115.4万円52LDK
2023年10月1,600万円1970年6月40.28㎡39.7万円42DK
2023年10月3,180万円1979年6月36.56㎡87.0万円81LDK
2023年10月9,190万円1997年12月73.98㎡124.2万円22SLDK
2023年10月9,980万円1985年5月94.82㎡105.3万円42LDK
2023年10月1,180万円1978年12月25.01㎡47.2万円3ワンルーム
2023年10月4,180万円1975年5月46.71㎡89.5万円42LDK
2023年10月2,580万円1978年10月35.44㎡72.8万円81LDK
2023年10月2,500万円2004年6月26.14㎡95.6万円1ワンルーム
2023年9月780万円1990年9月16.01㎡48.7万円1ワンルーム
2023年9月7,180万円2013年9月74.32㎡96.6万円12SLDK
2023年9月1,800万円1978年10月32.92㎡54.7万円12K
2023年9月9,480万円2015年1月71.04㎡133.4万円23LDK
2023年9月6,680万円2016年9月51.27㎡130.3万円52LDK
2023年9月5,770万円1987年4月62.7㎡92.0万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区西原1丁目1−7
築年月:1982年8月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:5,073万円
東京都渋谷区西原1丁目45−3
築年月:1997年3月
専有面積:117.32㎡〜
相場価格:13,969万円
東京都渋谷区西原1丁目35−17
築年月:2002年4月
専有面積:21.22㎡〜
相場価格:2,837万円
東京都渋谷区西原1丁目49−6
築年月:1997年5月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:7,963万円
東京都渋谷区西原1丁目50−4
築年月:2012年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原1丁目6−6
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原1丁目36−6
築年月:1995年2月
専有面積:45.59㎡〜
相場価格:5,238万円
東京都渋谷区西原1丁目35−14
築年月:1999年1月
専有面積:30.1㎡〜
相場価格:3,623万円
東京都渋谷区西原1丁目44−12
築年月:2002年5月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:1307万円
東京都渋谷区西原1丁目45−6
築年月:1980年9月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:3,286万円
東京都渋谷区西原1丁目50−2
築年月:1964年8月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:4,488万円
東京都渋谷区西原1丁目50−5
築年月:2009年3月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:4,809万円
東京都渋谷区西原1丁目9−4
築年月:1977年6月
専有面積:128.57㎡〜
相場価格:12,479万円
東京都渋谷区西原1丁目7−2
築年月:1969年1月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:3,554万円
東京都渋谷区西原1丁目21−14
築年月:1970年7月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:3,799万円
東京都渋谷区西原1丁目37−9
築年月:2006年11月
専有面積:72.76㎡〜
相場価格:1994万円
東京都渋谷区西原1丁目21−3
築年月:2017年6月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:4,310万円
東京都渋谷区西原1丁目36−8
築年月:2002年3月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:4,783万円
東京都渋谷区西原1丁目21−16
築年月:1973年11月
専有面積:17.02㎡〜
相場価格:1,442万円
東京都渋谷区西原1丁目30−6
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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