クリスタルパレス中板橋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区中板橋１−１６
築年月	1997年11月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	中板橋駅徒歩6分大山駅徒歩10分

クリスタルパレス中板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クリスタルパレス中板橋」は、東武東上線「中板橋」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。1997年に竣工された地上4階建てのマンションであり、総戸数は19戸です。

このマンションの魅力は、周囲の充実した施設にあります。まず、徒歩数分圏内には複数のコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手に入れることが簡単です。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニや、まいばすけっと、よしや SainE(セーヌ)などのスーパーがあります。また、飲食店も多く、おかしのまちおかやローリエ、焼鳥やっちゃんなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。わかくさ整骨院や熊谷眼科クリニック、日本調剤板橋栄町薬局などがあります。

公共施設も充実しており、山中児童遊園内集会所や栄町集会所、板橋区立氷川図書館などが利用できます。また、氷川つり堀公園も徒歩約556mの距離にあり、自然を楽しむこともできます。

教育施設も近くにあり、板橋区立あいキッズ中根橋小学校や板橋区立中根橋小学校、東京都立板橋看護専門学校などがあります。また、保育園や幼稚園も近い位置にあり、にじいろ保育園中板橋や中板橋保育園、メリーポピンズ中板橋ルームなどが利用できます。

「クリスタルパレス中板橋」は、周囲に必要な施設が揃っており、便利な住環境です。マンションの魅力としては、交通アクセスの良さや充実した周辺施設が挙げられます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

クリスタルパレス中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

クリスタルパレス中板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリスタルパレス中板橋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では144.8万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クリスタルパレス中板橋の存在する東京都板橋区中板橋周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,380万円	1997年10月	56.64㎡	59.7万円	1	2LDK
2024年4月	2,180万円	1983年6月	40.17㎡	54.3万円	3	1LDK
2024年4月	6,660万円	2015年1月	70.28㎡	94.8万円	8	2LDK
2024年3月	5,490万円	1995年3月	67.78㎡	81.0万円	4	4LDK
2024年1月	1,800万円	1983年12月	36.68㎡	49.1万円	2	1K
2023年12月	6,700万円	2015年1月	70.28㎡	95.3万円	11	3LDK
2023年10月	3,280万円	1983年3月	49.5㎡	66.3万円	6	1LDK
2023年10月	4,180万円	1995年3月	67.78㎡	61.7万円	4	4LDK
2023年10月	2,000万円	2009年4月	22.77㎡	87.8万円	1	1K
2023年10月	6,499万円	2015年1月	70.28㎡	92.5万円	7	3LDK
2023年9月	7,280万円	2015年1月	75.18㎡	96.8万円	6	3LDK
2023年8月	1,800万円	1983年3月	49.5㎡	36.4万円	6	2SDK
2023年7月	2,580万円	2017年2月	25.45㎡	101.4万円	12	ワンルーム
2023年7月	2,560万円	2017年2月	25.45㎡	100.6万円	3	ワンルーム
2023年7月	2,580万円	2016年3月	25.28㎡	102.1万円	10	1K
2023年4月	2,600万円	2017年12月	25.3㎡	102.8万円	10	1K
2023年1月	2,480万円	2017年2月	25.63㎡	96.8万円	3	1K
2023年1月	2,780万円	1995年3月	50.26㎡	55.3万円	1	2LDK
2023年1月	1,680万円	1983年12月	37.75㎡	44.5万円	2	1DK
2022年12月	1,880万円	1983年12月	36.68㎡	51.3万円	3	1LDK
2022年12月	2,550万円	2017年2月	25.45㎡	100.2万円	11	1K
2022年10月	6,980万円	2015年1月	75.18㎡	92.8万円	12	3LDK
2022年9月	2,780万円	1983年12月	46.91㎡	59.3万円	5	1LDK
2022年3月	2,480万円	1995年3月	50.26㎡	49.3万円	1	2SLDK
2022年1月	3,180万円	1990年9月	50.14㎡	63.4万円	1	2SDK
2021年11月	7,900万円	2015年1月	75.18㎡	105.1万円	12	3LDK
2021年10月	2,690万円	1983年12月	46.91㎡	57.3万円	5	2LDK
2021年10月	2,280万円	1983年5月	34.6㎡	65.9万円	3	1LDK
2021年10月	4,680万円	2010年8月	62.78㎡	74.5万円	12	2LDK
2021年8月	2,780万円	1983年12月	44.46㎡	62.5万円	3	2LDK
2021年8月	7,480万円	2015年1月	80.09㎡	93.4万円	9	3LDK
2021年8月	3,480万円	1995年3月	55.33㎡	62.9万円	2	2LDK
2021年6月	3,280万円	1983年12月	55.05㎡	59.6万円	5	2LDK
2021年4月	1,080万円	1983年5月	29.58㎡	36.5万円	2	1K
2021年3月	2,720万円	2017年12月	25.3㎡	107.5万円	8	1K
2021年3月	2,980万円	1995年3月	55.33㎡	53.9万円	2	1LDK
2021年1月	2,130万円	2016年3月	25.28㎡	84.3万円	4	1K
2020年9月	2,230万円	2016年3月	25.28㎡	88.2万円	4	1K
2020年8月	3,980万円	1995年3月	62.64㎡	63.5万円	1	3LDK
2020年2月	4,180万円	2010年8月	62.78㎡	66.6万円	7	3LDK
2020年2月	2,080万円	1990年9月	50.46㎡	41.2万円	4	3DK
2020年1月	3,170万円	2017年2月	25.45㎡	124.6万円	11	1K
2019年12月	3,980万円	2010年8月	67.71㎡	58.8万円	2	2SLDK
2019年12月	2,280万円	1983年12月	44.46㎡	51.3万円	5	1SLDK
2019年12月	2,090万円	2015年2月	25.36㎡	82.4万円	3	1K
2019年5月	4,180万円	2010年9月	69.8㎡	59.9万円	2	3LDK
2019年4月	1,980万円	1983年5月	34.6㎡	57.2万円	3	1DK
2019年1月	4,880万円	2010年8月	69.8㎡	69.9万円	10	2LDK
2018年12月	4,980万円	2015年1月	65.39㎡	76.2万円	6	3LDK
2018年11月	1,990万円	1983年12月	37.75㎡	52.7万円	4	1LDK
2018年10月	2,298万円	1983年12月	44.46㎡	51.7万円	3	2LDK

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セトルコート中板橋

東京都板橋区双葉町９−１７

築年月：1996年8月

専有面積：64.67㎡〜

相場価格：4,076万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セトルコート中板橋	東京都板橋区双葉町９−１７	1996年8月	64.67㎡〜	4,076万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町２−５	1992年3月	21.31㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町2	東京都板橋区双葉町４７−１６	2007年5月	21.35㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町４７−１７	2006年2月	22.29㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン板橋本町２	東京都板橋区双葉町３９−４	2015年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グラントゥルース中板橋	東京都板橋区双葉町３５−１２	2011年9月	25.4㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋オリンピックマンション	東京都板橋区双葉町６−７	1979年3月	38.35㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
セザール板橋双葉町	東京都板橋区双葉町１６−１４	1998年2月	39.77㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ双葉	東京都板橋区双葉町４０−１８	1980年7月	34.02㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＵＤＥＮＳ中板橋	東京都板橋区双葉町３４−２	2019年8月	18.0㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
三松第1マンション	東京都板橋区双葉町３３−１５	1976年8月	37.68㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
双葉コーポ	東京都板橋区双葉町３３−１４	1975年11月	26.57㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
住建第2ハイプレース	東京都板橋区双葉町１２−１０	1981年3月	49.89㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート中板橋第2	東京都板橋区双葉町３４−８	2004年4月	40.03㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
双葉町マンション	東京都板橋区双葉町４−１	1978年4月	34.5㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ双葉町	東京都板橋区双葉町２５−１６	2002年5月	54.58㎡〜	3,928万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー中板橋	東京都板橋区双葉町３４−１２	1999年11月	20.4㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
AZEST中板橋	東京都板橋区双葉町１１−５	2015年5月	23.43㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋花井ローヤルコーポ	東京都板橋区双葉町２５−１１	1982年11月	28.0㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハウス双葉	東京都板橋区双葉町１１−１２	1982年10月	55.12㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る

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