レアージュ真鶴売却査定・相場情報

資産性スコア
4.17
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2,223万円 3,542万円
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100万円 103万円
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最終更新日:

住所神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1602−7
築年月2007年8月
総階数5階
総戸数17戸
専有面積73.52㎡ 〜 113.22㎡
間取り2LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約334円/㎡
管理費約223円/㎡
分譲会社株式会社プロスパーデザイン
施工会社みらい建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
100メガIN
スロップシンク
全戸分トランクルーム
浄水器
ドラム式洗乾機
シャワートイレ
ペット足洗場
芝生広場(バーベキューコーナー)

レアージュ真鶴について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レアージュ真鶴」は、神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴に位置する魅力的なマンションで、自然豊かな周辺環境が特徴です。エリアは海に近く、美しい眺望を望むことができるため、リラクゼーションやセカンドハウスとして人気があります。外観はシンプルかつモダンで、地域の景観に配慮された設計がされています。

このマンションの資産性においては、海沿いの立地に加え、真鶴町自体の開発状況や地価の動向が影響します。ただし、一般的に海沿いの不動産は長期的に安定した価値を持ちやすい傾向にあります。所有リスクとして挙げられるのは、地震や津波などの天災リスク。また、人口減少や地方への移住に伴う需要の低下も考慮するポイントです。

築年数と管理状況についての正確な情報は得られませんでしたが、いくつかの不動産情報サイトでの管理状況や過去の取引履歴についてのデータからは、概ね良好と推察されます。これらを踏まえる判断材料として、詳細な調査や専門家への相談が推奨されます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

推定相場

売却相場 2,223万円 3,542万円
売却坪単価 100万円 103万円/坪
リノベ後相場 3,122万円 3,815万円
賃料相場 11.5万円 17.4万円/月
表面利回り 7.26% 10.88%

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人口予測から見た神奈川県足柄下郡真鶴町の資産性・将来性

レアージュ真鶴の存在する神奈川県足柄下郡真鶴町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に50.0となります。
周囲の市区町村の72.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 6,722 100.0
2025年 6,152 91.5
2030年 5,576 83.0
2035年 4,993 74.3
2040年 4,412 65.6
2045年 3,871 57.6
2050年 3,364 50.0
※周囲の市区町村は 足柄下郡湯河原町, 熱海市, 足柄下郡箱根町, 小田原市, 田方郡函南町, 南足柄市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り真鶴駅の築年数で見たマンション価格

レアージュ真鶴の最寄り真鶴駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レアージュ真鶴は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レアージュ真鶴の存在する神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月800万円1979年7月48.65㎡16.4万円42LDK
2025年4月650万円1975年1月69.85㎡9.3万円43LDK
2025年3月3,130万円1989年4月82.83㎡37.8万円22LDK
2025年3月1,580万円1990年11月70.84㎡22.3万円72LDK
2024年11月3,200万円2007年8月86.15㎡37.1万円12LDK
2024年10月1,280万円1988年4月58.26㎡22.0万円72LDK
2024年9月900万円1991年7月51.17㎡17.6万円21LDK
2024年8月290万円1975年1月38.81㎡7.5万円11LDK
2024年6月1,980万円1990年6月105.15㎡18.8万円62LDK
2024年6月250万円1975年1月34.33㎡7.3万円31K
2024年5月178万円1975年1月69.85㎡2.5万円43LDK
2024年3月1,180万円1990年11月73.06㎡16.2万円21LDK
2024年2月1,200万円1990年11月44.98㎡26.7万円71LDK
2024年2月2,280万円1990年11月87.08㎡26.2万円61LDK
2024年2月1,380万円1988年4月68.04㎡20.3万円53LDK
2024年2月1,180万円1988年4月59.0㎡20.0万円42LDK
2024年2月1,680万円1990年6月90.65㎡18.5万円42LDK
2023年12月1,500万円1989年4月73.38㎡20.4万円11LDK
2023年12月1,880万円1990年11月87.08㎡21.6万円41LDK
2023年12月98万円1975年1月75.4㎡1.3万円43LDK
2023年11月1,280万円1988年4月55.0㎡23.3万円62LDK
2023年11月1,380万円1988年4月58.26㎡23.7万円62LDK
2023年10月2,380万円1990年6月105.15㎡22.6万円62LDK
2023年9月1,250万円1990年11月69.35㎡18.0万円71LDK
2023年9月350万円1975年1月38.81㎡9.0万円11LDK
2023年9月480万円1975年1月76.78㎡6.3万円53LDK
2023年8月950万円1988年4月58.26㎡16.3万円12LDK
2023年7月880万円1988年4月58.62㎡15.0万円32LDK
2023年6月280万円1981年7月82.12㎡3.4万円42LDK
2023年6月580万円1979年7月48.65㎡11.9万円22LDK
2023年4月1,250万円1990年11月73.06㎡17.1万円61LDK
2023年4月870万円1990年11月44.98㎡19.3万円71LDK
2023年3月260万円1975年1月38.72㎡6.7万円21LDK
2023年3月1,350万円1989年4月61.01㎡22.1万円21LDK
2023年1月1,580万円1990年11月87.08㎡18.1万円42LDK
2022年12月1,150万円1988年4月55.0㎡20.9万円32LDK
2022年11月3,980万円2007年8月73.52㎡54.1万円32LDK
2022年11月1,480万円1992年11月85.78㎡17.3万円22LDK
2022年10月880万円1990年11月44.98㎡19.6万円61LDK
2022年10月1,680万円1988年4月59.0㎡28.5万円32LDK
2022年10月2,780万円1989年4月73.38㎡37.9万円52LDK
2022年9月2,480万円1989年4月92.9㎡26.7万円42LDK
2022年9月1,200万円1988年4月58.26㎡20.6万円32LDK
2022年9月7,980万円2007年8月113.22㎡70.5万円42LDK
2022年9月1,250万円1990年11月76.31㎡16.4万円51LDK
2022年8月1,380万円2007年8月73.52㎡18.8万円11LDK
2022年6月980万円1979年7月47.99㎡20.4万円42LDK
2022年3月2,980万円1990年11月101.59㎡29.3万円82LDK
2022年3月2,180万円1989年4月73.38㎡29.7万円12LDK
2022年2月1,100万円1988年4月28.26㎡38.9万円42LDK
2022年2月1,100万円1988年4月58.26㎡18.9万円42LDK
2022年1月880万円1988年5月60.36㎡14.6万円12LDK
2021年12月1,980万円1990年6月105.15㎡18.8万円62LDK
2021年11月980万円1988年4月58.26㎡16.8万円12LDK
2021年10月1,750万円1990年11月73.06㎡24.0万円51LDK
2021年9月1,380万円1988年4月59.0㎡23.4万円52LDK
2021年8月1,900万円1990年11月87.08㎡21.8万円62LDK
2021年8月1,680万円1990年11月88.04㎡19.1万円42LDK
2021年7月1,980万円1990年11月96.11㎡20.6万円62LDK
2021年4月2,180万円1991年5月88.71㎡24.6万円21LDK
2021年4月2,980万円2007年8月73.52㎡40.5万円22LDK
2021年3月3,500万円1991年6月144.69㎡24.2万円13LDK
2021年2月950万円1992年11月85.78㎡11.1万円32LDK
2020年12月800万円1990年6月87.3㎡9.2万円42LDK
2020年11月1,180万円1990年11月59.3㎡19.9万円71LDK
2020年11月1,080万円1990年6月88.28㎡12.2万円22LDK
2020年10月260万円1975年1月34.33㎡7.6万円21LDK
2020年8月240万円1975年1月34.33㎡7.0万円31K
2020年8月1,980万円1991年5月144.69㎡13.7万円13LDK
2020年7月890万円1988年4月58.26㎡15.3万円32LDK
2020年6月850万円1990年11月44.98㎡18.9万円71LDK
2020年5月750万円1988年4月59.0㎡12.7万円12LDK
2020年5月1,700万円1990年11月100.82㎡16.9万円62LDK
2020年5月2,400万円2007年8月86.15㎡27.9万円12LDK
2020年3月190万円1975年1月34.33㎡5.5万円11R
2020年3月950万円1990年11月52.28㎡18.2万円61LDK
2020年3月850万円1988年4月55.24㎡15.4万円12LDK
2020年3月4,480万円1991年5月144.69㎡31.0万円53LDK
2020年2月699万円1988年4月58.26㎡12.0万円12LDK
2020年1月1,080万円1990年6月88.28㎡12.2万円22LDK
2019年12月1,200万円1990年11月87.08㎡13.8万円71LDK
2019年12月1,580万円1991年5月93.45㎡16.9万円62LDK
2019年12月680万円1979年7月48.65㎡14.0万円42LDK
2019年11月1,100万円1990年6月87.3㎡12.6万円42LDK
2019年11月1,200万円1990年11月69.42㎡17.3万円71LDK
2019年10月1,480万円1989年4月73.38㎡20.2万円22LDK
2019年10月690万円1988年4月58.26㎡11.8万円62LDK
2019年9月980万円1990年6月88.62㎡11.1万円22LDK
2019年9月850万円1990年11月59.3㎡14.3万円71LDK
2019年9月3,200万円1990年11月173.57㎡18.4万円83LDK
2019年9月3,700万円1991年5月144.69㎡25.6万円13LDK
2019年9月1,850万円1991年5月82.96㎡22.3万円51LDK
2019年8月900万円1990年11月44.98㎡20.0万円71LDK
2019年8月930万円1988年4月59.0㎡15.8万円22LDK
2019年8月1,800万円1990年11月87.08㎡20.7万円62LDK
2019年8月890万円1990年11月88.04㎡10.1万円32LDK
2019年8月2,980万円1990年11月150.92㎡19.7万円73LDK
2019年8月890万円1989年10月69.35㎡12.8万円61LDK
2019年8月1,500万円1989年4月73.38㎡20.4万円12LDK
2019年7月750万円1990年11月41.32㎡18.2万円71LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県足柄下郡湯河原町福浦12−4
築年月:1991年6月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県足柄下郡湯河原町福浦315−7
築年月:1992年11月
専有面積:61.91㎡〜
相場価格:1,112万円
神奈川県足柄下郡湯河原町福浦248−2
築年月:1990年12月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:882万円
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1450−20
築年月:1979年7月
専有面積:48.65㎡〜
相場価格:457万円
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1947
築年月:1992年12月
専有面積:82.07㎡〜
相場価格:1,276万円
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1450−19
築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴983−9
築年月:1981年9月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:374万円
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴336−3
築年月:1987年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,040万円
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1200−62
築年月:1990年11月
専有面積:41.32㎡〜
相場価格:829万円
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1259
築年月:1975年1月
専有面積:34.33㎡〜
相場価格:260万円
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1514−1
築年月:1990年6月
専有面積:87.3㎡〜
相場価格:1,339万円
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1323−1
築年月:1991年5月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:673万円
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1450−1
築年月:1989年4月
専有面積:48.65㎡〜
相場価格:693万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
真鶴シーサイドスクエアー神奈川県足柄下郡湯河原町福浦12−41991年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション湯河原町福浦神奈川県足柄下郡湯河原町福浦315−71992年11月61.91㎡〜1,112万円このマンションの相場を見る
エルマール真鶴神奈川県足柄下郡湯河原町福浦248−21990年12月53.01㎡〜882万円このマンションの相場を見る
プレジデント真鶴西館神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1450−201979年7月48.65㎡〜457万円このマンションの相場を見る
ハーバースイート真鶴神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴19471992年12月82.07㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
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シーサイドパル真鶴神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴983−91981年9月53.22㎡〜374万円このマンションの相場を見る
サニークレスト真鶴神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴336−31987年2月55.0㎡〜1,040万円このマンションの相場を見る
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パークまなづる神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴12591975年1月34.33㎡〜260万円このマンションの相場を見る
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