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イルフレッシィ

イルフレッシィの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
4,472万円 〜 5,890万円
（209万円 〜 218万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/7/19
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基本情報

住所神奈川県川崎市高津区下作延２５−１
築年月2003年3月
総階数6階
総戸数138戸
専有面積70.47㎡ 〜 90.38㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
中庭
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾛﾝﾄS
100ﾒｶﾞIN
防災倉庫
多目的室
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
提供公園
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

イルフレッシィの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 234,328 100.0
2025年 231,421 98.8
2030年 237,485 101.3
2035年 242,147 103.3
2040年 245,157 104.6
2045年 246,363 105.1
2050年 246,196 105.1
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市多摩区, 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り津田山駅の築年数で見たマンション価格

イルフレッシィの最寄り津田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イルフレッシィは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.9万円に比べて、築40年以上では99.0万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イルフレッシィの存在する神奈川県川崎市高津区下作延周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,780万円1995年2月69.49㎡68.8万円53LDK
2024年7月4,780万円1995年2月69.49㎡68.8万円53LDK
2024年7月3,290万円1982年5月70.44㎡46.7万円13LDK
2024年7月3,290万円1982年5月70.44㎡46.7万円13LDK
2024年7月4,599万円1995年2月64.49㎡71.3万円33LDK
2024年7月4,599万円1995年2月64.49㎡71.3万円33LDK
2024年7月5,680万円2011年8月72.86㎡78.0万円43LDK
2024年7月3,399万円1973年6月67.81㎡50.1万円63LDK
2024年7月3,399万円1973年6月67.81㎡50.1万円63LDK
2024年7月5,680万円2011年8月72.86㎡78.0万円43LDK
2024年7月4,090万円1984年9月71.05㎡57.6万円13LDK
2024年7月4,599万円1995年2月69.49㎡66.2万円33LDK
2024年7月5,490万円2013年4月87.62㎡62.7万円14LDK
2024年7月4,599万円1995年2月69.49㎡66.2万円33LDK
2024年7月4,599万円1995年2月69.49㎡66.2万円33LDK
2024年6月5,980万円2004年5月81.25㎡73.6万円33LDK
2024年6月5,980万円2004年5月81.25㎡73.6万円33LDK
2024年6月4,999万円2010年12月60.26㎡83.0万円43LDK
2024年6月1,490万円1991年11月34.98㎡42.6万円21K
2024年6月1,490万円1991年11月34.98㎡42.6万円21K
2024年6月5,980万円2004年9月75.15㎡79.6万円103LDK
2024年6月5,280万円2004年9月79.2㎡66.7万円63LDK
2024年6月3,880万円1998年3月68.62㎡56.5万円73LDK
2024年6月3,880万円1998年3月68.62㎡56.5万円73LDK
2024年6月4,780万円2003年2月81.27㎡58.8万円23LDK
2024年6月3,990万円1990年6月87.61㎡45.5万円13LDK
2024年6月6,130万円2004年9月77.9㎡78.7万円93LDK
2024年6月3,098万円1982年5月70.44㎡44.0万円33LDK
2024年6月3,098万円1982年5月70.44㎡44.0万円33LDK
2024年6月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円42LDK
2024年6月2,180万円1973年6月58.39㎡37.3万円62LDK
2024年6月4,980万円2013年4月74.22㎡67.1万円23LDK
2024年6月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円42LDK
2024年6月2,180万円1973年6月58.39㎡37.3万円62LDK
2024年6月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円42LDK
2024年6月5,980万円2011年8月74.64㎡80.1万円42LDK
2024年6月5,980万円2011年8月74.64㎡80.1万円42LDK
2024年5月3,380万円1998年3月71.38㎡47.4万円33LDK
2024年5月3,380万円1998年3月71.38㎡47.4万円33LDK
2024年5月3,398万円1984年6月73.28㎡46.4万円23LDK
2024年5月3,398万円1984年6月73.28㎡46.4万円23LDK
2024年5月3,980万円1984年9月70.89㎡56.1万円53LDK
2024年5月5,400万円2021年1月72.33㎡74.7万円32LDK
2024年5月5,400万円2021年1月72.33㎡74.7万円32LDK
2024年5月5,400万円2021年1月72.33㎡74.7万円32LDK
2024年5月5,280万円2013年4月71.3㎡74.1万円33LDK
2024年5月2,980万円1991年3月74.26㎡40.1万円13LDK
2024年5月2,480万円1984年6月69.6㎡35.6万円33LDK
2024年5月2,480万円1984年6月69.6㎡35.6万円33LDK
2024年5月2,430万円1996年3月57.24㎡42.5万円52LDK
2024年5月2,430万円1996年3月57.24㎡42.5万円52LDK
2024年4月1,100万円1991年12月19.45㎡56.6万円21R
2024年4月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円53LDK
2024年4月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円53LDK
2024年4月5,580万円2021年1月65.58㎡85.1万円53LDK
2024年4月5,480万円2004年7月64.78㎡84.6万円23LDK
2024年4月4,180万円1984年9月71.05㎡58.8万円23LDK
2024年4月2,880万円1991年11月56.55㎡50.9万円51LDK
2024年4月2,880万円1991年11月56.55㎡50.9万円51LDK
2024年4月3,380万円1991年3月74.39㎡45.4万円23LDK
2024年3月4,580万円1984年9月75.75㎡60.5万円23LDK
2024年3月2,490万円1973年6月67.35㎡37.0万円33LDK
2024年3月2,490万円1973年6月67.35㎡37.0万円33LDK
2024年3月6,080万円2023年5月68.82㎡88.3万円33LDK
2024年3月6,080万円2023年5月68.82㎡88.3万円33LDK
2024年3月6,490万円2004年9月79.07㎡82.1万円83LDK
2024年3月2,520万円1973年6月58.39㎡43.2万円41LDK
2024年3月2,520万円1973年6月58.39㎡43.2万円41LDK
2024年2月3,290万円2006年5月49.19㎡66.9万円21LDK
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2024年2月7,380万円2006年5月104.22㎡70.8万円73LDK
2024年2月7,380万円2006年5月104.22㎡70.8万円73LDK
2024年2月6,180万円2006年5月87.61㎡70.5万円53LDK
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2024年2月4,480万円1981年8月66.77㎡67.1万円73LDK
2024年1月3,490万円1998年9月69.81㎡50.0万円23LDK
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2024年1月6,880万円2015年3月80.04㎡86.0万円53LDK
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2024年1月2,980万円1984年6月69.6㎡42.8万円53LDK
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2024年1月2,680万円1973年6月64.87㎡41.3万円23LDK
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2024年1月4,480万円1981年8月66.77㎡67.1万円51LDK
2024年1月2,580万円1991年11月50.0㎡51.6万円22LDK
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2023年12月5,480万円2021年1月70.36㎡77.9万円43LDK
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2023年12月4,780万円1984年9月75.42㎡63.4万円23LDK
2023年12月2,990万円1990年5月45.88㎡65.2万円41LDK
2023年12月4,690万円1981年8月66.77㎡70.2万円22LDK
2023年12月5,680万円2004年3月69.91㎡81.2万円32LDK
2023年11月5,560万円2023年8月60.37㎡92.1万円62LDK
2023年11月5,560万円2023年8月60.37㎡92.1万円62LDK
2023年11月1,980万円1991年11月34.98㎡56.6万円21K
2023年11月1,980万円1991年11月34.98㎡56.6万円21K
2023年11月3,280万円1979年5月52.0㎡63.1万円12LDK
2023年11月3,280万円1979年5月49.52㎡66.2万円12LDK
2023年11月4,199万円1996年6月65.58㎡64.0万円73LDK
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バースシティ溝の口プラザＢ神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１０1997年3月76.37㎡〜4,290万円〜このマンションの相場を見る
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