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グランスイート京都梅小路公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,890万円 〜 5,110万円 （194万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区和気町１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.12㎡ 〜 80.47㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
BBIN対応
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
監視ｶﾒﾗ
TVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
大型ｽｲｯﾁ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ
浄水器
食洗機
ｽﾗｲﾄﾞ収納
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
グランスイート京都梅小路公園の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格
グランスイート京都梅小路公園の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート京都梅小路公園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.1万円に比べて、築40年以上では112.4万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランスイート京都梅小路公園の存在する京都府京都市下京区和気町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2005年5月 | 66.12㎡ | 69.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2005年5月 | 69.2㎡ | 54.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2005年5月 | 80.47㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 73.37㎡ | 74.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2005年5月 | 73.37㎡ | 58.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 2005年5月 | 73.37㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 2005年5月 | 80.47㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 73.37㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 50.33㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都セントラルシティ | 京都府京都市下京区大工町１１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス京都ゲートシティ | 京都府京都市下京区花畑町８６ | 2015年1月 | 25.78㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス島原 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町１３３−２ | 1980年9月 | 13.43㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク京都丹波口 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町９８−２ | 1991年3月 | 16.2㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー梅小路公園 | 京都府京都市下京区上中之町２８ | 1997年7月 | 51.9㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央ハイツ | 京都府京都市下京区朱雀正会町４２−１５ | 1975年6月 | 21.93㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス京都ミッドシティ | 京都府京都市下京区坊門中之町７４ | 2012年9月 | 25.6㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び四条通II | 京都府京都市中京区壬生花井町 | 2022年8月 | 25.73㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町６１ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン京都四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町 | 2023年6月 | 33.66㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都五条大橋 | 京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２ | 2007年9月 | 18.93㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町五条２ | 京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１ | 2017年1月 | 40.75㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード京都洛央 | 京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２ | 1996年8月 | 86.13㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | 65.85㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |