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千駄ヶ谷シゲミツハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
千駄ヶ谷シゲミツハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
千駄ヶ谷シゲミツハイツは、JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。竣工年月は1982年4月で、地上6階建てのマンションです。周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。
千駄ヶ谷シゲミツハイツの魅力は、周辺の便利な施設にあります。近所にはコンビニやスーパーマーケットがあり、徒歩圏内での買い物が可能です。ミニストップ千駄ヶ谷駅前店やローソン国立能楽堂前店などのコンビニは、150mや223mの距離にあります。スーパーマーケットのminiピアゴ千駄ヶ谷1丁目店やオーケー千駄ケ谷店も、便利な距離に位置しています。
飲食店も多くあり、様々な料理を楽しむことができます。鍛冶屋文蔵千駄ヶ谷店や香香苑、ル・リールなどは、マンションから徒歩数十メートルの場所に位置しています。また、チーズケーキと彩りカレー Luna pienaや北前そば高田屋千駄ヶ谷店なども近くにあります。
また、千駄ヶ谷シゲミツハイツ周辺には病院や薬局、公園なども充実しています。西堀歯科医院やたくみ外苑薬局などの施設が近くにあり、安心して生活することができます。また、近くには子育て支援センターや警察署もあり、安全で快適な生活ができる環境です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。津田塾大学千駄ヶ谷キャンパスや日本デザイン福祉専門学校の教育施設が充実しており、子供の教育にも適した場所です。また、きっともっと保育園や鳩の森八幡幼稚園などの保育施設も近くにあるので、子供を預けるのに便利です。
千駄ヶ谷シゲミツハイツは、交通の便も良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。ランニングや散歩もできる近くの公園や、買い物や飲食も楽しめる周辺施設があります。1982年の竣工にも関わらず、住みやすさと利便性が感じられます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
千駄ヶ谷シゲミツハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の110.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 千代田区, 目黒区, 港区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
千駄ヶ谷シゲミツハイツの最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。千駄ヶ谷シゲミツハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
千駄ヶ谷シゲミツハイツの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17,380万円 | 2023年1月 | 55.81㎡ | 311.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1977年11月 | 37.61㎡ | 95.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2015年1月 | 61.45㎡ | 260.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,888万円 | 1983年3月 | 108.21㎡ | 183.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2023年5月 | 69.92㎡ | 371.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1971年7月 | 30.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2006年1月 | 59.03㎡ | 228.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2023年1月 | 40.51㎡ | 340.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 38.87㎡ | 102.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 1998年4月 | 71.22㎡ | 109.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 31,000万円 | 2023年1月 | 69.19㎡ | 448.0万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2002年12月 | 40.5㎡ | 172.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 35,000万円 | 2023年1月 | 82.22㎡ | 425.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 43.95㎡ | 122.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 43.59㎡ | 123.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2005年2月 | 57.46㎡ | 152.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1969年3月 | 40.2㎡ | 79.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1969年1月 | 51.89㎡ | 119.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1979年2月 | 34.2㎡ | 122.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 31,000万円 | 2023年1月 | 69.93㎡ | 443.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1968年12月 | 37.06㎡ | 104.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,600万円 | 1980年8月 | 102.96㎡ | 122.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,598万円 | 1998年12月 | 60.16㎡ | 142.9万円 | 12 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 22.2㎡ | 89.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 11,630万円 | 2023年1月 | 40.4㎡ | 287.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1966年10月 | 36.21㎡ | 104.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1979年1月 | 63.68㎡ | 133.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 1983年3月 | 74.34㎡ | 148.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2023年1月 | 40.66㎡ | 314.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 24,980万円 | 2023年1月 | 70.76㎡ | 353.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 38,800万円 | 2023年1月 | 90.57㎡ | 428.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 45,800万円 | 2023年1月 | 100.32㎡ | 456.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1967年1月 | 54.21㎡ | 128.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 28.96㎡ | 161.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2023年1月 | 85.39㎡ | 466.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 35.3㎡ | 203.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1968年4月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,888万円 | 1983年3月 | 108.12㎡ | 183.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1968年12月 | 40.85㎡ | 134.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１ | 2006年9月 | 42.76㎡〜 | 6,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポラス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４ | 1964年10月 | 34.61㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツハイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３ | 1980年4月 | 45.75㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２ | 2003年9月 | 43.23㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神宮外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６ | 2013年7月 | 47.38㎡〜 | 9,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１ | 2001年8月 | 55.54㎡〜 | 9,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポいづみ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１ | 1969年10月 | 39.99㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３ | 1981年3月 | 54.94㎡〜 | 6,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス外苑西 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９ | 2004年8月 | 37.07㎡〜 | 5,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３ | 2004年7月 | 30.74㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１ | 1984年1月 | 18.82㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑アビタシオン | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０ | 1968年10月 | 57.43㎡〜 | 7,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットオリンパス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８ | 1984年6月 | 190.8㎡〜 | 2億8,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急千駄ヶ谷22番館 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１ | 1981年6月 | 33.76㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷セントラルハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３ | 1980年11月 | 63.68㎡〜 | 6,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷第2スカイハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２ | 1974年6月 | 29.37㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１ | 1979年1月 | 63.68㎡〜 | 7,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６ | 1979年6月 | 33.36㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１ | 1979年10月 | 44.11㎡〜 | 5,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |