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ライオンズステーションプラザ西鹿児島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 467万円 〜 631万円 （93万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市西田２丁目２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
ライオンズステーションプラザ西鹿児島の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズステーションプラザ西鹿児島の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステーションプラザ西鹿児島は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では59.7万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1K
19.8㎡
2階 北
1K
19.8㎡
3階 南東
1K
19.8㎡
3階 北
1K
19.8㎡
4階 東
1K
21.27㎡
6階 北東
1K
16.52㎡
6階 南
1K
19.8㎡
7階 北
１Ｋ(洋 5.8)
16.52㎡
7階 北
1K
16.52㎡
8階 南
ワンルーム
21.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.8㎡ | 南東 | 2階 南東(19.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.8㎡ | 北 | 2階 北(19.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.8㎡ | 南東 | 3階 南東(19.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.8㎡ | 北 | 3階 北(19.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.27㎡ | 東 | 4階 東(21.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 16.52㎡ | 北東 | 6階 北東(16.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.8㎡ | 南 | 6階 南(19.8㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ(洋 5.8) | 16.52㎡ | 北 | 7階 北(16.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 16.52㎡ | 北 | 7階 北(16.52㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.89㎡ | 南 | 8階 南(21.89㎡)を無料査定する |
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ライオンズステーションプラザ西鹿児島の存在する鹿児島県鹿児島市西田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2009年10月 | 88.92㎡ | 47.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2009年11月 | 74.1㎡ | 51.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2005年2月 | 76.86㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 76.86㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 400万円 | 1991年1月 | 19.84㎡ | 20.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2003年2月 | 79.55㎡ | 40.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2003年2月 | 89.17㎡ | 43.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,950万円 | 2003年1月 | 90.43㎡ | 43.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,950万円 | 2003年2月 | 90.4㎡ | 43.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 2002年3月 | 77.72㎡ | 38.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 440万円 | 1991年1月 | 19.84㎡ | 22.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 2009年10月 | 62.4㎡ | 44.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 1980年7月 | 64.34㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,000万円 | 2007年1月 | 76.2㎡ | 39.4万円 | 3 | 3SDK |
| 2022年7月 | 430万円 | 1991年7月 | 19.8㎡ | 21.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 3,550万円 | 2009年10月 | 74.1㎡ | 47.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,650万円 | 2007年1月 | 60.53㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,900万円 | 2005年2月 | 92.13㎡ | 42.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,350万円 | 1986年8月 | 65.61㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 488万円 | 1991年7月 | 16.52㎡ | 29.5万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 450万円 | 1991年7月 | 19.8㎡ | 22.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 89.17㎡ | 39.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 420万円 | 1991年1月 | 17.19㎡ | 24.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 130.6㎡ | 53.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,350万円 | 2007年1月 | 76.16㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 430万円 | 1991年7月 | 19.8㎡ | 21.7万円 | 6 | 1K |
| 2021年10月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 73.36㎡ | 45.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,000万円 | 2003年2月 | 78.34㎡ | 38.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,300万円 | 2005年2月 | 76.86㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,390万円 | 2007年1月 | 73.36㎡ | 46.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 130.6㎡ | 61.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年4月 | 470万円 | 1991年7月 | 19.8㎡ | 23.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 70.2㎡ | 16.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,600万円 | 2003年2月 | 86.25㎡ | 41.7万円 | 11 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 460万円 | 1991年7月 | 19.8㎡ | 23.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 58.72㎡ | 30.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,099万円 | 1979年5月 | 70.2㎡ | 29.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 90.18㎡ | 36.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 56.06㎡ | 30.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1980年7月 | 59.62㎡ | 26.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 59.62㎡ | 28.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 2009年10月 | 88.92㎡ | 47.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,050万円 | 2003年2月 | 78.34㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,600万円 | 2003年2月 | 89.78㎡ | 40.1万円 | 11 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 490万円 | 1991年7月 | 19.8㎡ | 24.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 62.02㎡ | 28.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 85.12㎡ | 46.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1986年5月 | 61.55㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 88.92㎡ | 44.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 62.03㎡ | 28.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年12月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.19㎡ | 26.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 490万円 | 1991年1月 | 19.84㎡ | 24.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 600万円 | 1991年7月 | 21.89㎡ | 27.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 3,430万円 | 2009年10月 | 74.1㎡ | 46.3万円 | 12 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 1980年7月 | 74.43㎡ | 29.3万円 | 13 | 3DK |
| 2019年7月 | 3,140万円 | 2003年3月 | 83.48㎡ | 37.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,700万円 | 2003年3月 | 66.67㎡ | 40.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年6月 | 500万円 | 1991年7月 | 16.52㎡ | 30.3万円 | 7 | 1K |
| 2019年6月 | 650万円 | 1991年7月 | 16.52㎡ | 39.3万円 | 7 | 1K |
| 2019年5月 | 3,690万円 | 2009年1月 | 74.1㎡ | 49.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,200万円 | 2007年1月 | 70.59㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,740万円 | 2003年2月 | 75.44㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 450万円 | 1991年1月 | 16.84㎡ | 26.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 92.13㎡ | 37.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,250万円 | 1980年7月 | 58.72㎡ | 21.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| D'クラディア西田 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目９−４７ | 2002年3月 | 77.72㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城西マンション | 鹿児島県鹿児島市武２丁目１２−５ | 1977年11月 | 18.0㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファーネスト鹿児島中央駅前レジデンス | 鹿児島県鹿児島市武１丁目１６−３ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| トーカンマンション武町第４６ | 鹿児島県鹿児島市武１丁目 | 1996年12月 | 72.12㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスクステーションプラザ西鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市西田２丁目２５−３５ | 1991年1月 | 16.84㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ西田 | 鹿児島県鹿児島市西田２丁目２５−１５ | 2007年6月 | 82.26㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田ヌーヴェルオーク | 鹿児島県鹿児島市西田２丁目１５−２７ | 2005年2月 | 76.86㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西田 | 鹿児島県鹿児島市西田２丁目 | 2012年7月 | 64.2㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |