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パークノヴァ久留米中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 629万円 〜 1,314万円 （62万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 福岡県久留米市篠山町１２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性
パークノヴァ久留米中央の存在する福岡県久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 304,552 | 100.0 |
| 2020年 | 304,715 | 100.1 |
| 2025年 | 302,705 | 99.4 |
| 2030年 | 299,086 | 98.2 |
| 2035年 | 293,868 | 96.5 |
| 2040年 | 287,088 | 94.3 |
| 2045年 | 279,310 | 91.7 |
※周囲の市区町村は 三養基郡みやき町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 八女郡広川町, 小郡市, 神埼郡吉野ヶ里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久留米駅の築年数で見たマンション価格
パークノヴァ久留米中央の最寄り久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークノヴァ久留米中央は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価136.4万円に比べて、築40年以上では40.6万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
ワンルーム
40.45㎡
6階 南西
1LDK
66.07㎡
7階 北西
1LDK
37.27㎡
7階 北
2LDK
70.53㎡
7階 南西
3LDK
70.53㎡
9階 北西
1LDK
37.27㎡
9階 北西
1LDK
37.66㎡
10階 南西
1LDK
33.75㎡
10階 南西
1SLDK
66.85㎡
10階 北
3LDK
66.35㎡
10階 南西
2LDK
61.98㎡
10階 北
3LDK
70.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 40.45㎡ | 南西 | 5階 南西(40.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 66.07㎡ | 南西 | 6階 南西(66.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.27㎡ | 北西 | 7階 北西(37.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.53㎡ | 北 | 7階 北(70.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.53㎡ | 南西 | 7階 南西(70.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 37.27㎡ | 北西 | 9階 北西(37.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 37.66㎡ | 北西 | 9階 北西(37.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 33.75㎡ | 南西 | 10階 南西(33.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 66.85㎡ | 南西 | 10階 南西(66.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.35㎡ | 北 | 10階 北(66.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.98㎡ | 南西 | 10階 南西(61.98㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.53㎡ | 北 | 10階 北(70.53㎡)を無料査定する |
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パークノヴァ久留米中央の存在する福岡県久留米市篠山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 640万円 | 1992年1月 | 37.27㎡ | 17.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1992年1月 | 70.53㎡ | 26.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 598万円 | 1992年1月 | 33.75㎡ | 17.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年10月 | 620万円 | 1992年4月 | 37.27㎡ | 16.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年9月 | 600万円 | 1992年1月 | 40.45㎡ | 14.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 66.35㎡ | 15.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 850万円 | 1992年1月 | 70.53㎡ | 12.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,640万円 | 1992年1月 | 66.85㎡ | 24.5万円 | 10 | 1SLDK |
| 2018年11月 | 550万円 | 1992年1月 | 37.66㎡ | 14.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年8月 | 1,050万円 | 1992年1月 | 66.85㎡ | 15.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,000万円 | 1992年1月 | 61.98㎡ | 16.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年5月 | 698万円 | 1992年1月 | 66.07㎡ | 10.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年10月 | 600万円 | 1992年1月 | 37.66㎡ | 15.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2016年8月 | 1,130万円 | 1992年1月 | 70.53㎡ | 16.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルフィーネ久留米中央町 | 福岡県久留米市中央町２３−６ | 2005年4月 | 56.65㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR久留米中央町 | 福岡県久留米市中央町１０−１ | 1993年5月 | 72.43㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三本松公園 | 福岡県久留米市中央町３８−２ | 1989年4月 | 52.08㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプレサージュ | 福岡県久留米市中央町１８−２ | 1990年11月 | 16.2㎡〜 | 240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 福岡県久留米市中央町１−１ | 2010年2月 | 47.82㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ久留米セントラルマークス | 福岡県久留米市中央町 | 2019年9月 | 68.67㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ久留米中央2 | 福岡県久留米市中央町１２−３ | 1999年3月 | 78.0㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央町 | 福岡県久留米市中央町２９−１５ | 1990年12月 | 53.92㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドゥール久留米セントラルステージ | 福岡県久留米市中央町１９−７ | 2007年3月 | 65.73㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ久留米中央3 | 福岡県久留米市中央町２１−３０ | 2003年11月 | 77.02㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルマンション中央町 | 福岡県久留米市中央町１４−１０ | 1983年3月 | 36.92㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィング中央町 | 福岡県久留米市中央町３５−５ | 1985年6月 | 25.89㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ久留米 | 福岡県久留米市中央町１３−２２ | 1991年3月 | 56.53㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン久留米駅前 | 福岡県久留米市中央町２−４８ | 2015年3月 | 78.51㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤンJR久留米駅前 | 福岡県久留米市中央町１４−１ | 2020年3月 | 76.63㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ日吉町レジデンス | 福岡県久留米市日吉町１４６−１ | 2008年9月 | 83.18㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公建ビル第5 | 福岡県久留米市日吉町１２ー６３ | 1985年7月 | 20.66㎡〜 | 212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク通町第2 | 福岡県久留米市日吉町１９−１８ | 1991年7月 | 21.63㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ日吉町 | 福岡県久留米市日吉町１５１−１ | 2009年1月 | 66.55㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス六ッ門セントラルベース | 福岡県久留米市日吉町１６ー４ | 2015年2月 | 64.05㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |