ヴェルディ戸坂2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２−２０
築年月	1997年3月
総階数	7階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	戸坂駅徒歩11分西原駅徒歩21分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

ヴェルディ戸坂2番館の存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	120,155	100.0
2020年	119,052	99.1
2025年	117,347	97.7
2030年	115,202	95.9
2035年	112,735	93.8
2040年	109,958	91.5
2045年	106,941	89.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸坂駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ戸坂2番館の最寄り戸坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ戸坂2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ヴェルディ戸坂2番館の存在する広島県広島市東区戸坂千足１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	1999年6月	69.07㎡	28.7万円	6	3LDK
2023年11月	1,980万円	2000年5月	65.48㎡	30.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,200万円	2000年5月	69.76㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,350万円	2000年6月	67.07㎡	35.0万円	3	2LDK
2023年4月	1,650万円	1999年6月	71.75㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年9月	2,380万円	1996年3月	66.43㎡	35.8万円	8	3LDK
2022年6月	1,490万円	1996年3月	66.43㎡	22.4万円	8	3LDK
2022年2月	1,480万円	1987年4月	57.5㎡	25.7万円	1	2LDK
2021年11月	1,588万円	1987年4月	57.5㎡	27.6万円	4	3DK
2021年11月	1,320万円	1987年4月	63.3㎡	20.9万円	3	3LDK
2021年9月	1,680万円	1999年6月	71.75㎡	23.4万円	4	3LDK
2021年9月	1,500万円	1993年12月	69.58㎡	21.6万円	2	3LDK
2021年6月	2,100万円	1993年12月	69.56㎡	30.2万円	2	2SLDK
2021年4月	2,280万円	1999年6月	69.07㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年2月	1,080万円	1987年4月	63.3㎡	17.1万円	3	3LDK
2020年11月	2,580万円	2000年5月	79.42㎡	32.5万円	8	3LDK
2020年10月	2,180万円	2000年5月	79.54㎡	27.4万円	4	4LDK
2020年10月	2,180万円	2000年5月	83.16㎡	26.2万円	4	4LDK
2020年9月	2,580万円	2000年5月	77.95㎡	33.1万円	8	4LDK
2020年7月	1,999万円	2000年5月	79.54㎡	25.1万円	8	4LDK
2020年6月	1,680万円	2000年5月	77.95㎡	21.6万円	4	4LDK
2020年5月	1,680万円	2000年5月	77.95㎡	21.6万円	8	4LDK
2020年4月	2,080万円	1999年7月	70.75㎡	29.4万円	6	3LDK
2020年4月	2,580万円	1999年7月	83.07㎡	31.1万円	6	4LDK
2020年2月	1,480万円	1985年3月	66.9㎡	22.1万円	1	3LDK
2019年11月	1,550万円	2000年5月	65.17㎡	23.8万円	4	2SLDK
2019年6月	1,680万円	1996年3月	66.43㎡	25.3万円	8	3LDK
2019年3月	2,180万円	2000年5月	65.48㎡	33.3万円	4	2LDK
2018年12月	1,980万円	2000年5月	67.07㎡	29.5万円	8	2LDK
2018年12月	1,350万円	1985年3月	74.52㎡	18.1万円	5	3LDK
2018年10月	1,180万円	1996年3月	66.43㎡	17.8万円	1	3LDK
2018年5月	1,420万円	1999年6月	71.75㎡	19.8万円	2	3LDK
2018年4月	1,300万円	1985年3月	74.52㎡	17.4万円	5	3LDK
2018年2月	2,050万円	2000年5月	77.45㎡	26.5万円	4	3LDK
2018年1月	1,980万円	2000年5月	77.95㎡	25.4万円	4	3LDK
2017年7月	980万円	1987年4月	52.33㎡	18.7万円	4	3DK
2017年3月	1,980万円	2000年5月	69.76㎡	28.4万円	4	3LDK
2017年2月	650万円	1987年4月	52.33㎡	12.4万円	4	3DK
2017年1月	1,130万円	1987年4月	57.5㎡	19.7万円	3	3DK

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近隣のマンション情報

フローレンス戸坂アネックス

広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１ー２０

築年月：1999年6月

専有面積：69.07㎡〜

相場価格：1,856万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス戸坂アネックス	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１ー２０	1999年6月	69.07㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１４	1993年12月	69.56㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１５	1987年4月	52.33㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３	1996年3月	66.43㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目１６	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
戸坂千足パークマンション	広島県広島市東区戸坂千足１丁目１２−２８	1985年3月	66.9㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
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サンシティ戸坂千足	広島県広島市東区戸坂千足２丁目９−１２	2000年5月	65.17㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバンビュー戸坂アールグラン	広島県広島市東区戸坂出江２丁目３−２４	2007年2月	96.43㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
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