流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの売却査定・相場情報

住所	千葉県流山市加１丁目６−１
築年月	1993年2月
総階数	6階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	流山駅徒歩7分流山セントラルパーク駅徒歩16分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

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流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートについて

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流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートは千葉県流山市加１丁目６−１に位置する大型マンションです。周辺は緑豊かな住宅地であり、利便性と自然環境のバランスが取れた地域にあります。外観は白を基調としたシンプルで現代的なデザインが特徴で、高層ながら穏やかな雰囲気を醸し出しています。

資産性においては、近年の流山市の発展やアクセス向上により、安定した市場価値を持っていると評価されています。東京都心部へのアクセスもスムーズであることから、通勤・通学圏として人気があり、賃貸需要も高まっています。

所有リスクに関しては、中古マンションとして流動性や築年数による維持管理のコストが考慮されますが、総合的な管理状況や修繕計画の整備が整っている場合、市場での価値維持が期待されます。

築年数について正確な情報は取得できませんでしたが、管理の良さと快適なライフスタイルの提供がこの物件の魅力の一つとされています。これにより、購入希望者にとって安心感のある選択肢となり得るでしょう。

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,849	100.0
2025年	217,368	108.8
2030年	225,466	112.8
2035年	232,030	116.1
2040年	236,575	118.4
2045年	239,504	119.8
2050年	241,539	120.9

※周囲の市区町村は三郷市, 吉川市, 柏市, 八潮市, 松戸市, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り流山駅の築年数で見たマンション価格

流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの最寄り流山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの存在する千葉県流山市加１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,920万円	1994年8月	68.25㎡	28.1万円	2	3LDK
2025年4月	1,920万円	1994年8月	68.25㎡	28.1万円	2	3LDK
2025年4月	1,920万円	1994年8月	68.25㎡	28.1万円	2	3LDK
2025年4月	1,920万円	1994年8月	68.25㎡	28.1万円	2	3LDK
2025年4月	1,980万円	1994年2月	63.58㎡	31.1万円	4	3LDK
2025年4月	1,980万円	1994年2月	63.58㎡	31.1万円	4	3LDK
2025年4月	2,180万円	1995年11月	66.24㎡	32.9万円	2	2LDK
2025年4月	2,180万円	1995年11月	66.24㎡	32.9万円	2	2LDK
2025年3月	1,980万円	1988年7月	86.46㎡	22.9万円	7	4LDK
2025年3月	1,980万円	1988年7月	86.46㎡	22.9万円	7	4LDK
2025年2月	1,480万円	1994年2月	63.58㎡	23.3万円	1	3LDK
2025年2月	1,480万円	1994年2月	63.58㎡	23.3万円	1	3LDK
2025年2月	1,400万円	1994年2月	63.58㎡	22.0万円	2	3LDK
2025年2月	1,400万円	1994年2月	63.58㎡	22.0万円	2	3LDK
2025年2月	2,980万円	2007年7月	76.8㎡	38.8万円	4	3LDK
2025年2月	2,980万円	2007年7月	76.8㎡	38.8万円	4	3LDK
2025年2月	2,490万円	1989年2月	117.08㎡	21.3万円	6	4LDK
2025年2月	2,490万円	1989年2月	117.08㎡	21.3万円	6	4LDK
2025年1月	2,490万円	1990年9月	80.8㎡	30.8万円	4	3LDK
2025年1月	2,490万円	1990年9月	80.8㎡	30.8万円	4	3LDK
2025年1月	2,490万円	1990年9月	80.86㎡	30.8万円	4	3LDK
2025年1月	2,490万円	1990年9月	80.86㎡	30.8万円	4	3LDK
2025年1月	3,080万円	1990年9月	93.45㎡	33.0万円	2	4LDK
2025年1月	3,080万円	1990年9月	93.45㎡	33.0万円	2	4LDK
2025年1月	2,350万円	1989年2月	80.19㎡	29.3万円	2	3LDK
2025年1月	2,350万円	1989年2月	80.19㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年12月	1,990万円	1993年2月	70.77㎡	28.1万円	7	3LDK
2024年12月	1,990万円	1993年2月	70.77㎡	28.1万円	7	3LDK
2024年12月	2,080万円	1990年2月	83.59㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年12月	2,080万円	1990年2月	83.59㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年7月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年7月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年7月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1989年2月	102.97㎡	29.9万円	12	4LDK
2024年11月	3,080万円	1989年2月	102.97㎡	29.9万円	12	4LDK
2024年11月	2,180万円	1994年7月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,280万円	1990年9月	80.86㎡	28.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1990年9月	80.86㎡	28.2万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	2016年1月	76.77㎡	58.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1993年2月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,480万円	1993年2月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,480万円	1993年2月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1988年7月	82.86㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1988年7月	82.86㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年11月	1,780万円	1988年7月	85.16㎡	20.9万円	4	4LDK
2024年11月	1,780万円	1988年7月	85.16㎡	20.9万円	4	4LDK
2024年11月	1,990万円	1990年9月	85.62㎡	23.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,990万円	1990年9月	85.62㎡	23.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	9	3LDK
2024年11月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,400万円	1993年2月	72.78㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,400万円	1993年2月	72.78㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,400万円	1993年2月	72.78㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,398万円	1989年2月	97.21㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,398万円	1989年2月	97.21㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年7月	1,780万円	1994年2月	70.47㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,780万円	1994年2月	70.47㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2016年1月	75.3㎡	52.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年3月	63.58㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年3月	63.58㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,600万円	2016年1月	71.08㎡	50.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1988年7月	87.21㎡	31.9万円	2	4LDK
2024年4月	2,780万円	1988年7月	87.21㎡	31.9万円	2	4LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	122.82㎡	22.0万円	11	4LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	122.82㎡	22.0万円	11	4LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	112.82㎡	23.9万円	11	5LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	112.82㎡	23.9万円	11	5LDK
2024年3月	3,950万円	2016年1月	80.25㎡	49.2万円	1	4LDK
2024年2月	1,780万円	1994年2月	73.98㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年2月	1,780万円	1994年2月	73.98㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年2月	1,980万円	1988年7月	85.16㎡	23.3万円	4	4LDK
2024年2月	1,980万円	1988年7月	85.16㎡	23.3万円	4	4LDK
2024年1月	1,990万円	1993年2月	72.78㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年1月	1,990万円	1993年2月	72.78㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年1月	1,990万円	1993年2月	72.78㎡	27.3万円	7	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	75.3㎡	39.6万円	7	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	75.3㎡	39.6万円	7	3LDK
2023年12月	3,190万円	1990年9月	106.4㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年12月	3,190万円	1990年9月	106.4㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年11月	3,190万円	1990年9月	106.49㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年11月	3,190万円	1990年9月	106.49㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年11月	1,700万円	2007年7月	77.08㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,700万円	2007年7月	77.08㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.8㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.8㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.84㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.84㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年10月	2,880万円	2007年7月	61.52㎡	46.8万円	2	2LDK
2023年10月	2,880万円	2007年7月	61.52㎡	46.8万円	2	2LDK
2023年10月	2,380万円	1989年2月	80.19㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,380万円	1989年2月	80.19㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,280万円	1990年9月	80.86㎡	28.2万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	1990年9月	80.86㎡	28.2万円	1	3LDK
2023年8月	1,800万円	1990年9月	96.38㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年8月	1,800万円	1990年9月	96.38㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年8月	2,580万円	1990年9月	85.62㎡	30.1万円	6	3LDK
2023年8月	2,580万円	1990年9月	85.62㎡	30.1万円	6	3LDK
2023年7月	1,880万円	1988年7月	87.21㎡	21.6万円	2	4LDK

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セントラルレジデンスおおたかの森

千葉県流山市１１−６

築年月：2014年1月

専有面積：70.08㎡〜

相場価格：5,649万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルレジデンスおおたかの森	千葉県流山市１１−６	2014年1月	70.08㎡〜	5,649万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ流山リベラルコート	千葉県流山市平和台１丁目５−４	1989年2月	72.6㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート1番館	千葉県流山市加３丁目６	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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東急ドエルステージ21センターコート	千葉県流山市加３丁目６−１	1988年7月	77.19㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート4番館	千葉県流山市加３丁目６−１	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコート2番館	千葉県流山市加１丁目６−２	1993年2月	59.88㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション流山	千葉県流山市加１丁目２０−１７	1988年4月	53.33㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21サウスコート1番館	千葉県流山市加１丁目５−１	1990年9月	80.86㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト流山	千葉県流山市加１丁目２０−１０	1994年8月	61.13㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェレーナ流山セントラルパーク	千葉県流山市加２丁目５１０	2016年1月	71.08㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ流山	千葉県流山市流山１丁目２５８−２	1981年5月	48.52㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルエステート	千葉県流山市流山１丁目	1988年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ＡＱＵＡＳＵＩＴＥ	千葉県流山市流山１丁目１４０９	2017年1月	73.8㎡〜	4,743万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ三郷早稲田	埼玉県三郷市早稲田１丁目	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートについて

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