グランアッシュ谷町ラフィナーテ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
3,902万円 6,963万円
坪単価 help_outline
231万円 243万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区谷町6丁目10−20
築年月2001年11月
総階数14階
総戸数35戸
専有面積55.95㎡ 〜 94.78㎡
間取り1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
浴室TV
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

グランアッシュ谷町ラフィナーテの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

グランアッシュ谷町ラフィナーテの最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアッシュ谷町ラフィナーテは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.8万円に比べて、築40年以上では141.0万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1002 2LDK 57.58㎡ 1002を無料査定する
1003 3LDK 84.0㎡ 1003を無料査定する
1101 3LDK 90.5㎡ 1101を無料査定する
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1201 3LDK 90.5㎡ 1201を無料査定する
1202 4LDK 94.78㎡ 1202を無料査定する
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1302 4LDK 94.78㎡ 1302を無料査定する
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グランアッシュ谷町ラフィナーテの存在する大阪府大阪市中央区谷町6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,280万円1999年3月79.96㎡78.5万円63LDK
2025年4月3,680万円1982年2月71.56㎡51.4万円113LDK
2025年4月3,680万円1982年2月71.56㎡51.4万円113LDK
2025年4月6,280万円1999年3月79.96㎡78.5万円63LDK
2025年4月660万円1982年2月19.6㎡33.7万円41R
2025年4月3,480万円1978年8月68.77㎡50.6万円42LDK
2025年4月6,480万円2014年2月68.51㎡94.6万円162LDK
2025年4月2,380万円1988年5月40.2㎡59.2万円51LDK
2025年4月6,480万円2014年2月68.51㎡94.6万円162LDK
2025年4月3,790万円1978年8月73.08㎡51.9万円83LDK
2025年4月2,380万円1988年6月40.2㎡59.2万円51LDK
2025年4月1,980万円1979年5月64.36㎡30.8万円63LDK
2025年4月7,580万円2005年1月79.78㎡95.0万円123LDK
2025年4月3,480万円1978年8月73.08㎡47.6万円42LDK
2025年3月9,750万円2021年11月60.81㎡160.3万円92LDK
2025年3月9,750万円2021年11月60.81㎡160.3万円92LDK
2025年3月3,280万円1996年8月63.52㎡51.6万円13LDK
2025年3月3,980万円2005年8月60.63㎡65.6万円62LDK
2025年3月5,180万円2001年8月70.66㎡73.3万円52LDK
2025年3月5,680万円2000年3月63.61㎡89.3万円52LDK
2025年3月6,580万円2005年1月68.35㎡96.3万円132LDK
2025年3月6,580万円2005年1月68.35㎡96.3万円132LDK
2025年3月4,280万円2002年2月60.72㎡70.5万円32LDK
2025年3月2,678万円1982年2月61.24㎡43.7万円42LDK
2025年3月2,500万円1988年9月40.2㎡62.2万円51LDK
2025年2月3,480万円1979年11月73.44㎡47.4万円72LDK
2025年2月1,930万円1982年2月61.24㎡31.5万円72LDK
2025年2月4,280万円2005年1月53.89㎡79.4万円101LDK
2025年2月4,280万円2005年1月53.89㎡79.4万円101LDK
2025年2月5,280万円2014年2月56.38㎡93.7万円92LDK
2025年2月5,280万円2014年2月56.38㎡93.7万円92LDK
2025年2月2,980万円1979年6月64.36㎡46.3万円82LDK
2025年2月3,600万円1984年11月81.2㎡44.3万円33LDK
2025年2月2,680万円1980年7月68.7㎡39.0万円42LDK
2025年2月4,790万円2005年7月56.35㎡85.0万円112LDK
2025年2月4,790万円2005年7月56.35㎡85.0万円112LDK
2025年2月4,810万円2000年3月63.61㎡75.6万円73LDK
2025年2月3,280万円1978年8月53.12㎡61.7万円91LDK
2025年2月3,180万円2016年9月39.0㎡81.5万円21LDK
2025年2月3,180万円2016年9月39.0㎡81.5万円21LDK
2025年2月3,450万円2004年1月56.03㎡61.6万円62LDK
2025年2月3,790万円2006年11月44.82㎡84.6万円21LDK
2025年2月3,790万円2006年11月44.82㎡84.6万円21LDK
2025年2月2,680万円1977年5月52.25㎡51.3万円41LDK
2025年2月2,680万円1977年5月52.25㎡51.3万円41LDK
2025年2月2,880万円1980年10月81.67㎡35.3万円84LDK
2025年1月5,390万円2003年6月65.53㎡82.3万円43LDK
2025年1月5,390万円2003年6月65.53㎡82.3万円43LDK
2025年1月10,180万円2021年11月63.44㎡160.5万円132LDK
2025年1月10,180万円2021年11月63.44㎡160.5万円132LDK
2025年1月8,580万円2021年11月56.8㎡151.1万円72LDK
2025年1月8,580万円2021年11月56.8㎡151.1万円72LDK
2025年1月7,480万円2014年2月72.02㎡103.9万円103LDK
2025年1月7,480万円2014年2月72.02㎡103.9万円103LDK
2025年1月4,150万円1999年9月55.14㎡75.3万円21LDK
2025年1月2,580万円1986年8月43.45㎡59.4万円61LDK
2025年1月2,580万円1986年8月43.45㎡59.4万円61LDK
2025年1月2,580万円1986年8月43.45㎡59.4万円61LDK
2025年1月4,190万円2005年7月60.46㎡69.3万円61LDK
2025年1月4,190万円2005年7月60.46㎡69.3万円61LDK
2025年1月5,390万円2003年4月65.53㎡82.3万円43LDK
2025年1月5,390万円2003年4月65.53㎡82.3万円43LDK
2024年12月2,780万円2005年1月36.84㎡75.5万円91R
2024年12月2,380万円2006年11月34.97㎡68.1万円111R
2024年12月2,380万円2006年11月34.97㎡68.1万円111R
2024年12月2,780万円2005年1月36.84㎡75.5万円91R
2024年12月5,980万円2005年1月68.35㎡87.5万円113LDK
2024年12月5,980万円2005年1月68.35㎡87.5万円113LDK
2024年12月7,180万円2021年11月45.8㎡156.8万円71LDK
2024年12月7,180万円2021年11月45.8㎡156.8万円71LDK
2024年12月2,800万円2005年1月34.67㎡80.8万円61LDK
2024年12月2,800万円2005年1月34.67㎡80.8万円61LDK
2024年12月3,280万円1997年12月67.84㎡48.3万円73LDK
2024年12月2,650万円1986年8月50.4㎡52.6万円42LDK
2024年12月2,650万円1986年8月50.4㎡52.6万円42LDK
2024年12月2,650万円1986年8月50.4㎡52.6万円42LDK
2024年12月4,680万円2014年2月56.38㎡83.0万円142LDK
2024年12月4,680万円2014年2月56.38㎡83.0万円142LDK
2024年12月2,380万円1978年8月43.74㎡54.4万円71LDK
2024年12月2,380万円1978年8月43.74㎡54.4万円71LDK
2024年12月2,200万円2006年11月34.97㎡62.9万円31R
2024年12月2,200万円2006年11月34.97㎡62.9万円31R
2024年11月8,280万円2014年2月70.56㎡117.3万円253LDK
2024年11月8,280万円2014年2月70.56㎡117.3万円253LDK
2024年11月4,480万円1998年2月72.22㎡62.0万円73LDK
2024年11月4,480万円1998年2月72.22㎡62.0万円73LDK
2024年11月5,480万円2016年9月61.0㎡89.8万円131LDK
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2024年11月6,580万円2014年2月68.51㎡96.0万円243LDK
2024年11月6,580万円2014年2月68.51㎡96.0万円243LDK
2024年11月7,880万円2014年2月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月7,880万円2014年2月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月4,380万円2004年12月64.04㎡68.4万円91K
2024年11月7,880万円2014年1月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月7,880万円2014年1月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月4,380万円2004年1月64.04㎡68.4万円91K
2024年11月4,680万円2002年9月62.46㎡74.9万円63LDK
2024年11月3,080万円1978年8月58.36㎡52.8万円102LDK
2024年11月3,080万円1978年8月58.36㎡52.8万円102LDK
2024年11月2,350万円1980年10月67.15㎡35.0万円103LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−21
築年月:1985年6月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:746万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−10
築年月:1978年6月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:2,818万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2−7
築年月:2004年1月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:3,536万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−14
築年月:1982年2月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:633万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−5
築年月:2001年5月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:3,751万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−13
築年月:2024年8月
専有面積:36.55㎡〜
相場価格:3,778万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−16
築年月:1978年8月
専有面積:24.5㎡〜
相場価格:1,238万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−9
築年月:1980年10月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:1,547万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−1
築年月:2001年8月
専有面積:60.66㎡〜
相場価格:4,542万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−15
築年月:2005年7月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:4,012万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目5−3
築年月:1986年8月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,038万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2−4
築年月:2014年1月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:5,477万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目7−9
築年月:2005年7月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:4,014万円
大阪府大阪市中央区和泉町2丁目
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区和泉町2丁目1−9
築年月:2019年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区和泉町2丁目1−6
築年月:2019年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区和泉町2丁目1−2
築年月:2015年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−22
築年月:2004年2月
専有面積:29.75㎡〜
相場価格:2,032万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−24
築年月:2004年2月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:4,382万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−9
築年月:1990年10月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:1,050万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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