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サンウッド杉並和田フラッツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,482万円 〜 7,184万円 （298万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和田１丁目４３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｼﾝﾎﾞﾙﾂﾘｰ
ﾊﾟﾃｨｵ
雁行設計
サンウッド杉並和田フラッツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンウッド杉並和田フラッツ」は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩7分の場所にある、地上3階建てのマンションです。総戸数は29戸で、2000年5月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設との便利なアクセスです。コンビニには、セブンイレブン杉並和田店（距離：352m）やローソン和田三丁目店（距離：357m）、ローソンツルハドラッグ杉並和田店（距離：461m）があります。また、スーパーも近くにあり、スーパーツカサ杉並和田店（距離：421m）やみんなのイチバ高円寺南1丁目店（距離：554m）、オオゼキ杉並和田店（距離：598m）を利用することができます。
飲食店も充実しており、まん月（距離：232m）、石窯パンふじみ本店（距離：232m）、すし長（距離：313m）、サン（距離：356m）、氷舎mamatoko（距離：431m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、笑い声東高円寺（距離：83m）、社会福祉法人救世軍社会事業団救世軍恵みの家（距離：139m）、ブース記念老人保健施設グレイス（距離：225m）といった病院や共創未来和田薬局（距離：343m）、和田ロイヤル薬局（距離：344m）、ケミカル薬局和田店（距離：390m）などの薬局が利用できます。
公共施設や公園、学校も多くあり、女子美術大学短期大学部図書館（距離：233m）、杉並区和田区民集会所（距離：276m）、和田図書サービスコーナー（距離：276m）などの公共施設や和田中央公園（距離：193m）、帝釈天北広場緑地（距離：300m）、和田東公園（距離：330m）などの公園が周辺にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、杉並区立和田中央学童クラブ（距離：144m）、私立女子美術大学（距離：215m）、私立女子美術大学短期大学部（距離：218m）などの学校、和田保育園（距離：325m）、ピノキオ幼児舎和田保育園（距離：381m）、杉並教会幼稚園（距離：440m）などの保育園・幼稚園も利用できます。
「サンウッド杉並和田フラッツ」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さを考えると、魅力的なマンションです。ぜひ、快適な生活を送るための住まいとして検討してみてください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
サンウッド杉並和田フラッツの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 練馬区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格
サンウッド杉並和田フラッツの最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンウッド杉並和田フラッツは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価447.2万円に比べて、築40年以上では206.8万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
69.4㎡
1階 北
3LDK
79.59㎡
1階 北
2SLDK
66.03㎡
1階 南
2LDK
64.46㎡
1階 南
2LDK
69.0㎡
2階 東
2LDK
59.22㎡
2階 南
2LDK
69.0㎡
2階 北西
2LDK
66.69㎡
2階 北
3LDK
66.03㎡
3階 西
2LDK
60.47㎡
3階 南
3LDK
69.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.4㎡ | 南 | 1階 南(69.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.59㎡ | 北 | 1階 北(79.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 66.03㎡ | 北 | 1階 北(66.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 64.46㎡ | 南 | 1階 南(64.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 69.0㎡ | 南 | 1階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.22㎡ | 東 | 2階 東(59.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.0㎡ | 南 | 2階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.69㎡ | 北西 | 2階 北西(66.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.03㎡ | 北 | 2階 北(66.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.47㎡ | 西 | 3階 西(60.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.4㎡ | 南 | 3階 南(69.4㎡)を無料査定する |
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サンウッド杉並和田フラッツの存在する東京都杉並区和田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 165.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 28.4㎡ | 76.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1982年3月 | 48.27㎡ | 65.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2000年8月 | 56.72㎡ | 121.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,360万円 | 1992年6月 | 16.24㎡ | 83.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2009年6月 | 60.1㎡ | 112.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1997年2月 | 54.97㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2012年7月 | 63.99㎡ | 106.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,320万円 | 2008年2月 | 21.48㎡ | 108.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2000年8月 | 88.29㎡ | 109.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,120万円 | 2012年11月 | 35.63㎡ | 115.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2013年8月 | 56.04㎡ | 126.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1995年9月 | 64.24㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 107.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 25.65㎡ | 127.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 58.4㎡ | 99.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2009年6月 | 70.8㎡ | 109.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2000年8月 | 65.17㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 117.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1980年4月 | 30.99㎡ | 48.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 66.15㎡ | 113.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1997年3月 | 70.28㎡ | 96.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 27.33㎡ | 120.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 92.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,880万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 118.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1991年11月 | 71.43㎡ | 83.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,760万円 | 1971年10月 | 51.12㎡ | 34.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2002年11月 | 26.71㎡ | 85.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2000年8月 | 72.18㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 27.76㎡ | 89.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 41.04㎡ | 60.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1995年10月 | 74.9㎡ | 113.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 55.84㎡ | 112.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 1995年3月 | 65.01㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 51.86㎡ | 47.8万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 1970年11月 | 64.05㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 58.4㎡ | 111.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 51.75㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1998年12月 | 23.21㎡ | 79.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 6,150万円 | 2007年4月 | 85.07㎡ | 72.3万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 6,750万円 | 2007年4月 | 85.07㎡ | 79.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 2005年8月 | 20.32㎡ | 97.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,398万円 | 1969年4月 | 42.23㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,900万円 | 2000年5月 | 69.4㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 1995年3月 | 71.75㎡ | 97.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ杉並セントラルタワー | 東京都杉並区和田２丁目２６−３ | 2000年8月 | 50.68㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並ウエストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 65.17㎡〜 | 6,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目３８−８ | 2012年8月 | 61.0㎡〜 | 7,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４７−１９ | 1991年11月 | 55.53㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム和田公園 | 東京都杉並区和田２丁目２−７ | 1997年2月 | 48.34㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 72.77㎡〜 | 7,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１６−２０ | 2020年3月 | 25.65㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金ハイム | 東京都杉並区和田２丁目 | 1980年4月 | 30.99㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１５−１９ | 1995年3月 | 51.41㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田プライベートコート | 東京都杉並区和田２丁目４１−４ | 2012年5月 | 72.1㎡〜 | 7,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４０−４ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並イーストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田グランドコート | 東京都杉並区和田２丁目３７−７ | 2012年5月 | 71.46㎡〜 | 7,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスサーナ | 東京都杉並区和田２丁目４５−９ | 1980年7月 | 13.39㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野富士見ハイツ | 東京都杉並区和田２丁目 | 1969年4月 | 42.23㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ和田 | 東京都杉並区和田２丁目２１−１４ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野富士見町2番館 | 東京都杉並区和田１丁目２９−１ | 2005年8月 | 20.32㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ杉並和田 | 東京都杉並区和田１丁目３３−２８ | 1997年3月 | 64.52㎡〜 | 5,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野富士見町タウンハウス | 東京都杉並区和田１丁目２２−１６ | 1977年9月 | 25.14㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |