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南桜塚ハイツ東棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市南桜塚１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 188戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
南桜塚ハイツ東棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市淀川区, 箕面市, 池田市, 伊丹市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡町駅の築年数で見たマンション価格
南桜塚ハイツ東棟の最寄り岡町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南桜塚ハイツ東棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.5万円に比べて、築40年以上では77.3万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
南桜塚ハイツ東棟の存在する大阪府豊中市南桜塚１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年6月 | 62.72㎡ | 31.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 60.83㎡ | 34.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 100.0㎡ | 62.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1976年6月 | 67.04㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 73.88㎡ | 24.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1974年3月 | 76.43㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1973年11月 | 59.42㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1973年11月 | 95.08㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 75.96㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2009年6月 | 74.42㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1974年3月 | 76.47㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1974年3月 | 61.49㎡ | 19.5万円 | 9 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 61.49㎡ | 22.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2016年2月 | 83.37㎡ | 70.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 76.47㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,598万円 | 1973年11月 | 54.48㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 70.83㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,400万円 | 1974年3月 | 64.9㎡ | 21.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 72.81㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 81.92㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,518万円 | 1973年11月 | 95.08㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2009年6月 | 78.2㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 71.3㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1974年3月 | 61.49㎡ | 24.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 1984年10月 | 75.51㎡ | 36.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,699万円 | 1974年3月 | 61.49㎡ | 27.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 69.5㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 64.26㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 140.83㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1974年3月 | 76.13㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 89.44㎡ | 22.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1974年3月 | 89.44㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1983年11月 | 140.83㎡ | 24.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 79.02㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 85.85㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,870万円 | 1984年10月 | 66.45㎡ | 43.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 1983年10月 | 70.07㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 100.56㎡ | 42.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 5,320万円 | 2009年1月 | 92.51㎡ | 57.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1979年10月 | 69.3㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 66.45㎡ | 32.8万円 | 4 | 3DK |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 99.89㎡ | 64.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,820万円 | 1991年8月 | 104.43㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,800万円 | 1991年8月 | 98.45㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 79.02㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 72.67㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 75.96㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2009年1月 | 71.33㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1979年10月 | 72.71㎡ | 38.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,850万円 | 1973年11月 | 67.7㎡ | 27.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 100.56㎡ | 41.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 76.74㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,750万円 | 2009年1月 | 72.81㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1991年8月 | 77.55㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 69.5㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 71.33㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 59.17㎡ | 23.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 82.2㎡ | 30.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,250万円 | 1976年6月 | 62.72㎡ | 19.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 68.85㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,250万円 | 1976年6月 | 62.75㎡ | 19.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1994年12月 | 79.02㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1974年3月 | 61.49㎡ | 19.2万円 | 6 | 3DK |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 2009年1月 | 71.3㎡ | 54.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 1976年6月 | 65.24㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1973年11月 | 67.7㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1972年11月 | 54.13㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1972年11月 | 57.17㎡ | 17.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 6,380万円 | 2009年1月 | 103.67㎡ | 61.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,998万円 | 1991年8月 | 99.2㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 61.49㎡ | 25.7万円 | 8 | 3DK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 75.51㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 76.77㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１１−６ | 1985年11月 | 60.0㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目７−１ | 1976年6月 | 49.97㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム曽根 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１４−１ | 1973年11月 | 54.48㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１０ー２２ | 1991年8月 | 77.55㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１３−１ | 2009年1月 | 71.3㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南桜塚パークマンション | 大阪府豊中市南桜塚２丁目８−３ | 1979年10月 | 68.85㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１４−２０ | 2000年7月 | 76.89㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１２−９ | 1982年9月 | 46.38㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目９−７ | 2016年2月 | 58.26㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｆａｓｔｕｅｕｓｅ桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオカレント豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目９−５ | 1999年11月 | 65.07㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目２３−２８ | 2007年3月 | 66.71㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン豊中長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目４−３９ | 1996年6月 | 61.34㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊中長興寺公園 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目６−３ | 2010年2月 | 61.19㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ曽根 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目３ー１８ | 1979年3月 | 92.48㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンクレール長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目４−３ | 1991年9月 | 80.6㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム曽根 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目２−９ | 1984年6月 | 64.13㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス豊中長興寺アウローラ | 大阪府豊中市長興寺南１丁目１−７ | 2002年5月 | 70.22㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート豊中長興寺公園 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目２−２９ | 2011年10月 | 65.54㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ループトーワビル | 大阪府豊中市中桜塚２丁目２５−１２ | 1980年10月 | 37.38㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |