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グランボア四葉の丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,629万円 〜 4,077万円 （203万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区四葉１丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 55.95㎡ 〜 64.97㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
グランボア四葉の丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランボア四葉の丘」は、2006年10月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションは東武東上線「下赤塚」駅から徒歩13分の立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っていることです。コンビニは、徒歩83mの場所にファミリーマート板橋四葉店があります。また、徒歩317mにはセブンイレブン板橋徳丸5丁目店、432mにはセブンイレブン板橋徳丸4丁目店もあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと徳丸5丁目店は徒歩286m、新板橋駅南店は徒歩446m、マルエツ四葉店は徒歩511mの場所にあります。
飲食店も多くあります。徒歩539mにはコメダ珈琲店板橋四葉店、548mには町田商店板橋四葉店、549mにはココス板橋四葉店、555mにはドミノ・ピザ赤塚店、558mにはORAというお店があります。また、病院や薬局も周辺に充実しています。金子歯科医院は徒歩285m、ヘーベルVillage東武練馬ビアンテラスは徒歩347m、北原クリニックは徒歩398mに位置しています。薬局も徒歩509mのソーシン薬局徳丸店や、ウエルシア板橋赤塚店、ライフ薬局四葉店などがあります。
マンションの周辺には公共施設もあります。赤塚健康福祉センターは徒歩592m、板橋区役所地域センター徳丸は徒歩681m、高島平警察署松月院前交番も徒歩687mに位置しています。また、水車公園もマンションから徒歩231mの場所にあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。板橋区立赤塚第一中学校は徒歩416m、板橋区立あいキッズ北野小学校は徒歩572m、板橋区立赤塚第三中学校は徒歩604mの位置にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、北野保育園分園は徒歩316m、あさひが丘保育園は徒歩392m、ほっぺるランド板橋徳丸は徒歩410mに位置しています。
「グランボア四葉の丘」は、交通の便も良く、周辺施設が充実していることから、大変魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
グランボア四葉の丘の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 練馬区, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格
グランボア四葉の丘の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランボア四葉の丘は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランボア四葉の丘の存在する東京都板橋区四葉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,998万円 | 1998年11月 | 45.74㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 73.25㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2006年10月 | 55.95㎡ | 64.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 660万円 | 1988年2月 | 15.85㎡ | 41.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.04㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.04㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 600万円 | 1988年2月 | 16.01㎡ | 37.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 45.74㎡ | 49.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 76.04㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1992年7月 | 39.6㎡ | 40.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 1992年8月 | 50.76㎡ | 53.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 970万円 | 1992年7月 | 28.02㎡ | 34.6万円 | 1 | 1DK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1992年8月 | 51.83㎡ | 65.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 65.61㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1992年8月 | 50.76㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 54.66㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 2015年5月 | 25.9㎡ | 81.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1992年7月 | 30.0㎡ | 46.6万円 | 1 | 1DK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1992年7月 | 21.62㎡ | 40.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 2015年5月 | 29.37㎡ | 74.9万円 | 3 | 1DK |
| 2021年12月 | 3,650万円 | 2006年10月 | 64.01㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,299万円 | 2006年10月 | 55.95㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 650万円 | 1988年2月 | 15.85㎡ | 41.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 650万円 | 1988年2月 | 16.01㎡ | 40.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 2000年6月 | 70.15㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,040万円 | 2015年5月 | 26.4㎡ | 77.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 1998年11月 | 65.43㎡ | 42.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年10月 | 64.68㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年10月 | 61.75㎡ | 41.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 66.72㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 70.56㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 1998年9月 | 59.93㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,390万円 | 2001年2月 | 70.56㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,300万円 | 1998年11月 | 53.95㎡ | 42.6万円 | 1 | 2SDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 66.72㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 2015年5月 | 25.87㎡ | 72.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 1992年7月 | 50.76㎡ | 39.4万円 | 4 | 3DK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 62.4㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2006年10月 | 59.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,850万円 | 2015年5月 | 25.64㎡ | 72.2万円 | 3 | 1DK |
| 2018年4月 | 1,640万円 | 2015年5月 | 25.89㎡ | 63.3万円 | 4 | 1DK |
| 2018年1月 | 2,790万円 | 1998年11月 | 54.66㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,100万円 | 2015年5月 | 26.4㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1998年11月 | 45.74㎡ | 38.9万円 | 1 | 3DK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 80.19㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,690万円 | 2006年10月 | 64.01㎡ | 42.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年4月 | 490万円 | 1988年2月 | 16.01㎡ | 30.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 37.75㎡ | 39.2万円 | 1 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ板橋 | 東京都板橋区徳丸５丁目３−２０ | 1977年11月 | 46.4㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸５丁目１１−３ | 1996年2月 | 64.96㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸５丁目３８−２２ | 2004年8月 | 68.04㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東武練馬2番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２８−４ | 2013年12月 | 63.42㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プリズムヒル | 東京都板橋区徳丸４丁目１９−３ | 2005年3月 | 63.43㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ下赤塚第3 | 東京都板橋区徳丸４丁目２−９ | 1988年5月 | 16.0㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東武練馬 | 東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７ | 1999年4月 | 58.18㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚ガーデン | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−２ | 1998年9月 | 57.65㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６ | 1993年8月 | 46.64㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サラータ赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−９ | 1995年4月 | 52.36㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−６ | 1996年3月 | 55.01㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１０ | 2023年2月 | 25.52㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン板橋赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５ | 2014年3月 | 66.98㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ赤塚1番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７ | 1994年1月 | 61.87㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０ | 2012年3月 | 61.5㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０ | 2021年4月 | 63.49㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム徳丸 | 東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８ | 1974年11月 | 42.12㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宝 | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３ | 1994年5月 | 32.76㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８ | 2011年7月 | 54.32㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |