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エクレール博多南2

エクレール博多南2の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
1,586万円 〜 2,039万円
（86万円 〜 88万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/12
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基本情報

住所福岡県福岡市博多区東那珂３丁目１１−３９
築年月1991年9月
総階数7階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エクレール博多南2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 228,441 100.0
2020年 241,007 105.5
2025年 249,863 109.4
2030年 255,649 111.9
2035年 258,489 113.2
2040年 258,408 113.1
2045年 256,088 112.1
※周囲の市区町村は 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 大野城市, 春日市, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格

エクレール博多南2の最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール博多南2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.3万円に比べて、築40年以上では73.2万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクレール博多南2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
64.17㎡
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2階 南
4LDK
76.36㎡
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2階 南
3LDK
61.21㎡
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3階 南
4LDK
76.61㎡
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3階 南
3LDK
64.17㎡
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4階 南
3LDK
64.17㎡
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4階 南
3LDK
76.36㎡
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4階 北
3LDK
64.17㎡
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5階 北
3LDK
76.61㎡
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5階 南
2LDK
64.17㎡
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6階 南
3LDK
76.36㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 64.17㎡ 南 2階 南(64.17㎡)を無料査定する
2 4LDK 76.36㎡ 南 2階 南(76.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.21㎡ 南 2階 南(61.21㎡)を無料査定する
3 4LDK 76.61㎡ 南 3階 南(76.61㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.17㎡ 南 3階 南(64.17㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.17㎡ 南 4階 南(64.17㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.36㎡ 南 4階 南(76.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.17㎡ 北 4階 北(64.17㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.61㎡ 北 5階 北(76.61㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.17㎡ 南 5階 南(64.17㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.36㎡ 南 6階 南(76.36㎡)を無料査定する
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エクレール博多南2の存在する福岡県福岡市博多区東那珂３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,140万円1984年2月58.02㎡19.6万円32LDK
2024年6月1,140万円1984年2月58.02㎡19.6万円32LDK
2024年6月1,990万円1998年5月63.89㎡31.1万円53LDK
2024年6月1,990万円1998年5月63.89㎡31.1万円53LDK
2024年5月1,630万円1989年3月64.1㎡25.4万円73LDK
2024年5月1,630万円1989年3月64.1㎡25.4万円73LDK
2024年5月1,750万円1995年11月66.99㎡26.1万円23LDK
2024年5月1,750万円1995年11月66.99㎡26.1万円23LDK
2024年5月2,980万円2001年11月67.2㎡44.3万円23LDK
2024年5月2,980万円2001年11月67.2㎡44.3万円23LDK
2024年4月2,080万円1996年9月66.08㎡31.5万円83LDK
2024年4月2,080万円1996年9月66.08㎡31.5万円83LDK
2024年4月2,080万円1996年9月66.08㎡31.5万円83LDK
2024年4月2,980万円1995年7月79.65㎡37.4万円33LDK
2024年4月2,980万円1995年7月79.65㎡37.4万円33LDK
2024年4月2,980万円1995年7月79.65㎡37.4万円33LDK
2024年4月2,280万円1997年10月68.04㎡33.5万円43LDK
2024年4月2,280万円1997年10月68.04㎡33.5万円43LDK
2024年4月2,280万円1997年10月68.04㎡33.5万円43LDK
2024年4月1,740万円1997年10月57.8㎡30.1万円22LDK
2024年4月1,740万円1997年10月57.8㎡30.1万円22LDK
2024年4月1,740万円1997年10月57.8㎡30.1万円22LDK
2024年3月850万円1984年2月58.02㎡14.7万円42LDK
2024年3月850万円1984年2月58.02㎡14.7万円42LDK
2024年3月1,590万円1984年2月58.02㎡27.4万円52LDK
2024年3月1,590万円1984年2月58.02㎡27.4万円52LDK
2024年2月2,190万円1989年3月64.1㎡34.2万円23LDK
2024年2月2,190万円1989年3月64.1㎡34.2万円23LDK
2024年2月2,649万円1997年10月71.12㎡37.2万円63LDK
2024年2月2,649万円1997年10月71.12㎡37.2万円63LDK
2024年2月2,649万円1997年10月71.12㎡37.2万円63LDK
2024年1月2,199万円1991年9月64.17㎡34.3万円33LDK
2024年1月2,199万円1991年9月64.17㎡34.3万円33LDK
2024年1月2,199万円1991年9月64.17㎡34.3万円33LDK
2024年1月2,199万円1991年9月64.17㎡34.3万円33LDK
2024年1月2,390万円1995年11月70.28㎡34.0万円63LDK
2024年1月2,390万円1995年11月70.28㎡34.0万円63LDK
2023年12月2,280万円1996年9月70.56㎡32.3万円73LDK
2023年12月2,280万円1996年9月70.56㎡32.3万円73LDK
2023年12月2,280万円1996年9月70.56㎡32.3万円73LDK
2023年12月1,950万円1996年9月70.56㎡27.6万円53LDK
2023年12月1,950万円1996年9月70.56㎡27.6万円53LDK
2023年12月1,950万円1996年9月70.56㎡27.6万円53LDK
2023年12月3,500万円2021年5月67.69㎡51.7万円43LDK
2023年12月3,500万円2021年5月67.69㎡51.7万円43LDK
2023年12月2,790万円1996年9月71.84㎡38.8万円113LDK
2023年12月2,790万円1996年9月71.84㎡38.8万円113LDK
2023年12月2,790万円1996年9月71.84㎡38.8万円113LDK
2023年11月2,450万円2002年1月67.23㎡36.4万円33LDK
2023年11月2,450万円2002年1月67.23㎡36.4万円33LDK
2023年11月2,450万円2002年1月67.23㎡36.4万円33LDK
2023年11月3,390万円1989年6月79.1㎡42.9万円33LDK
2023年11月3,390万円1989年6月79.1㎡42.9万円33LDK
2023年10月3,450万円2021年5月67.69㎡51.0万円33LDK
2023年10月3,450万円2021年5月67.69㎡51.0万円33LDK
2023年10月2,380万円1997年10月70.26㎡33.9万円23LDK
2023年10月2,380万円1997年10月70.26㎡33.9万円23LDK
2023年10月2,380万円1997年10月70.26㎡33.9万円23LDK
2023年9月2,680万円1998年5月75.97㎡35.3万円13LDK
2023年9月2,680万円1998年5月75.97㎡35.3万円13LDK
2023年9月2,790万円1996年9月71.84㎡38.8万円73LDK
2023年9月2,790万円1996年9月71.84㎡38.8万円73LDK
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2023年7月1,480万円1989年3月64.1㎡23.1万円23LDK
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2023年7月1,700万円1984年5月64.14㎡26.5万円23LDK
2023年7月1,700万円1984年5月64.14㎡26.5万円23LDK
2023年7月2,280万円1989年6月79.1㎡28.8万円34LDK
2023年7月2,280万円1989年6月79.1㎡28.8万円34LDK
2023年6月1,750万円1996年9月71.84㎡24.4万円73LDK
2023年6月1,750万円1996年9月71.84㎡24.4万円73LDK
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2023年5月2,790万円1996年9月70.56㎡39.5万円103LDK
2023年5月2,790万円1996年9月70.56㎡39.5万円103LDK
2023年5月2,790万円1996年9月70.56㎡39.5万円103LDK
2023年5月1,880万円1997年10月71.12㎡26.4万円63LDK
2023年5月1,880万円1997年10月71.12㎡26.4万円63LDK
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2023年5月2,599万円1996年9月78.4㎡33.2万円54LDK
2023年5月2,599万円1996年9月78.4㎡33.2万円54LDK
2023年5月2,599万円1996年9月78.4㎡33.2万円54LDK
2023年4月1,980万円1997年10月68.04㎡29.1万円113LDK
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2023年4月1,980万円1997年10月68.04㎡29.1万円113LDK
2023年4月1,980万円1997年10月68.68㎡28.8万円113LDK
2023年4月1,980万円1997年10月68.68㎡28.8万円113LDK
2023年4月1,980万円1997年10月68.68㎡28.8万円113LDK
2023年4月800万円1984年2月53.15㎡15.1万円53LDK
2023年4月800万円1984年2月53.15㎡15.1万円53LDK
2023年4月530万円1984年2月58.02㎡9.1万円43LDK
2023年4月530万円1984年2月58.02㎡9.1万円43LDK
2023年3月1,500万円1984年2月58.02㎡25.9万円42LDK
2023年3月1,500万円1984年2月58.02㎡25.9万円42LDK
2023年2月1,780万円1991年9月76.36㎡23.3万円24LDK
2023年2月1,780万円1991年9月76.36㎡23.3万円24LDK
2023年2月1,780万円1991年9月76.36㎡23.3万円24LDK
2023年2月1,780万円1991年9月76.36㎡23.3万円24LDK
2023年1月1,080万円1984年2月53.15㎡20.3万円32LDK
2023年1月1,080万円1984年2月53.15㎡20.3万円32LDK
2023年1月2,890万円2004年7月78.9㎡36.6万円34LDK
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