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プレサンスロジェ上新庄

プレサンスロジェ上新庄の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
2,619万円 〜 3,562万円
（157万円 〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報

住所大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目４−１０
築年月2014年7月
総階数14階
総戸数63戸
専有面積55.12㎡ 〜 70.87㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌式ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
温水式床暖房
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
LED照明
1ｷﾞｶﾞIN
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

プレサンスロジェ上新庄の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.5となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 175,530 100.0
2020年 173,870 99.1
2025年 170,873 97.3
2030年 166,974 95.1
2035年 162,669 92.7
2040年 158,179 90.1
2045年 153,626 87.5
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市旭区, 守口市, 大阪市都島区, 大阪市淀川区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ上新庄の最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ上新庄は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.9万円に比べて、築40年以上では64.1万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ上新庄の存在する大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月2,180万円1987年3月67.6㎡32.2万円133LDK
2024年3月3,080万円1987年8月72.4㎡42.5万円133LDK
2024年1月2,250万円1987年3月70.0㎡32.1万円83LDK
2023年12月2,380万円1987年3月62.0㎡38.4万円93LDK
2023年12月2,780万円1987年8月72.4㎡38.4万円83LDK
2023年11月2,680万円1987年3月77.68㎡34.5万円113LDK
2023年11月2,650万円1987年8月60.57㎡43.8万円33LDK
2023年10月2,980万円2007年2月73.44㎡40.6万円23LDK
2023年10月3,980万円2019年1月61.14㎡65.1万円102LDK
2023年6月2,980万円2002年8月61.82㎡48.2万円83LDK
2023年6月1,980万円1987年8月60.57㎡32.7万円33LDK
2023年6月2,990万円1987年3月70.0㎡42.7万円112LDK
2023年5月3,380万円2007年2月63.13㎡53.5万円83LDK
2023年5月4,480万円2019年1月71.27㎡62.9万円33LDK
2023年5月2,380万円1987年3月64.2㎡37.1万円13LDK
2023年5月2,790万円1987年3月76.17㎡36.6万円23LDK
2023年4月2,680万円1987年3月67.86㎡39.5万円13LDK
2023年4月2,880万円1999年11月70.01㎡41.1万円23LDK
2023年4月3,280万円1999年11月67.48㎡48.6万円83LDK
2023年2月1,700万円1987年2月64.2㎡26.5万円13LDK
2023年2月3,300万円2014年7月60.76㎡54.3万円63LDK
2023年2月2,480万円1987年8月72.4㎡34.3万円33LDK
2023年2月2,580万円1999年11月65.97㎡39.1万円83LDK
2023年1月2,780万円2014年7月55.12㎡50.4万円102LDK
2023年1月1,980万円1988年3月61.56㎡32.2万円123DK
2023年1月2,180万円1987年8月72.4㎡30.1万円123LDK
2023年1月2,980万円1988年1月72.4㎡41.2万円143LDK
2022年12月2,580万円1987年8月66.4㎡38.9万円113LDK
2022年11月2,980万円1987年8月72.4㎡41.2万円93LDK
2022年10月2,980万円1987年3月72.39㎡41.2万円93LDK
2022年10月2,680万円2014年7月55.12㎡48.6万円112LDK
2022年10月2,680万円2014年8月55.12㎡48.6万円122LDK
2022年9月2,250万円1987年3月60.77㎡37.0万円31SLDK
2022年9月3,240万円2014年7月66.21㎡48.9万円63LDK
2022年9月3,480万円2014年7月66.21㎡52.6万円103LDK
2022年8月2,980万円1999年11月64.43㎡46.3万円83LDK
2022年7月1,580万円1987年3月60.77㎡26.0万円33DK
2022年5月2,780万円1987年8月72.4㎡38.4万円103LDK
2022年5月3,580万円2019年1月61.14㎡58.6万円92LDK
2022年4月2,380万円2002年8月61.86㎡38.5万円92LDK
2022年4月2,380万円1987年3月62.0㎡38.4万円13LDK
2022年3月2,280万円1987年3月72.39㎡31.5万円93LDK
2022年1月2,280万円2014年7月55.12㎡41.4万円72LDK
2022年1月1,980万円1987年8月67.2㎡29.5万円63LDK
2021年12月2,590万円2002年2月69.8㎡37.1万円23LDK
2021年12月3,180万円2002年8月83.63㎡38.0万円34LDK
2021年11月2,380万円2014年7月55.12㎡43.2万円52LDK
2021年11月2,480万円2002年8月67.48㎡36.8万円43LDK
2021年7月2,580万円1987年3月77.68㎡33.2万円64LDK
2021年6月1,980万円1987年3月60.77㎡32.6万円143LDK
2021年5月3,180万円1999年12月76.2㎡41.7万円93LDK
2021年5月3,180万円1999年12月76.2㎡41.7万円93LDK
2021年5月2,380万円2002年8月67.47㎡35.3万円43LDK
2021年4月2,680万円1999年11月65.97㎡40.6万円113LDK
2021年3月2,350万円2002年8月61.82㎡38.0万円93LDK
2021年2月1,880万円1987年3月64.2㎡29.3万円113LDK
2021年1月2,480万円1987年8月66.4㎡37.3万円123LDK
2020年12月2,280万円1987年3月62.02㎡36.8万円33LDK
2020年9月2,580万円2002年8月61.86㎡41.7万円53LDK
2020年8月2,580万円2002年2月71.0㎡36.3万円93LDK
2020年6月1,980万円1987年3月64.2㎡30.8万円33LDK
2020年5月2,080万円1987年8月72.4㎡28.7万円133LDK
2020年3月2,780万円2014年7月60.76㎡45.8万円33LDK
2020年3月1,980万円1987年8月72.4㎡27.3万円73LDK
2020年2月2,650万円2014年7月60.76㎡43.6万円123LDK
2020年2月2,180万円1987年3月76.4㎡28.5万円44LDK
2020年2月1,780万円1987年3月61.56㎡28.9万円103LDK
2020年1月1,750万円1987年8月62.0㎡28.2万円53LDK
2020年1月1,990万円1987年8月77.88㎡25.6万円74LDK
2020年1月2,080万円1987年1月66.4㎡31.3万円102LDK
2020年1月1,800万円1987年1月66.4㎡27.1万円122LDK
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