三愛シティライフ二日市駅の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,554万円〜 1,554万円（67万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市二日市南４丁目３−５
築年月	1995年2月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	二日市駅徒歩8分

三愛シティライフ二日市駅の

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

三愛シティライフ二日市駅の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。

周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	101,081	100.0
2020年	101,294	100.2
2025年	100,769	99.7
2030年	99,609	98.5
2035年	97,966	96.9
2040年	95,831	94.8
2045年	93,502	92.5

※周囲の市区町村は太宰府市, 大野城市, 春日市, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二日市駅の築年数で見たマンション価格

三愛シティライフ二日市駅の最寄り二日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三愛シティライフ二日市駅は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.3万円に比べて、築40年以上では60.3万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

4LDK

76.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	4LDK	76.75㎡	北	7階北(76.75㎡)を無料査定する

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三愛シティライフ二日市駅の存在する福岡県筑紫野市二日市南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,680万円	1990年2月	80.07㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,380万円	1991年10月	64.0㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,350万円	2012年7月	66.84㎡	35.2万円	7	2LDK
2023年9月	1,680万円	1989年3月	64.0㎡	26.3万円	6	2LDK
2023年7月	1,280万円	1991年8月	64.0㎡	20.0万円	2	2LDK
2023年6月	1,890万円	1997年4月	87.06㎡	21.7万円	2	4LDK
2023年4月	1,950万円	1990年9月	80.07㎡	24.4万円	7	3LDK
2023年1月	1,898万円	1997年4月	79.42㎡	23.9万円	9	3LDK
2022年7月	1,580万円	1989年4月	62.7㎡	25.2万円	2	3LDK
2021年5月	1,799万円	1989年4月	67.03㎡	26.8万円	5	2SLDK
2020年10月	1,998万円	2012年8月	66.84㎡	29.9万円	6	3LDK
2020年8月	910万円	1989年4月	62.7㎡	14.5万円	1	2LDK
2020年7月	1,580万円	1990年9月	89.15㎡	17.7万円	6	4LDK
2020年3月	1,290万円	1991年10月	73.0㎡	17.7万円	3	4DK
2019年6月	1,850万円	1995年2月	76.75㎡	24.1万円	7	4LDK
2019年5月	1,250万円	1989年4月	80.8㎡	15.5万円	3	4LDK
2019年5月	1,080万円	1989年4月	70.4㎡	15.3万円	2	3LDK
2018年6月	1,698万円	1989年4月	62.7㎡	27.1万円	1	3LDK
2018年4月	950万円	1989年4月	62.7㎡	15.2万円	1	2LDK
2017年10月	1,780万円	1997年4月	79.42㎡	22.4万円	9	3LDK
2017年5月	1,550万円	1997年4月	82.75㎡	18.7万円	2	3LDK
2017年3月	1,590万円	1997年4月	87.06㎡	18.3万円	2	4LDK
2016年11月	1,880万円	1997年4月	74.21㎡	25.3万円	8	3LDK
2016年10月	1,198万円	1991年10月	60.0㎡	20.0万円	3	3LDK

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福岡県筑紫野市二日市南２丁目

築年月：1991年4月

専有面積：--

相場価格：--

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