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シティライフ井尻2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,225万円 〜 2,281万円 （94万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７ー２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
シティライフ井尻2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格
シティライフ井尻2の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ井尻2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では68.8万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
80.43㎡
4階 南西
4LDK
77.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 80.43㎡ | 南西 | 3階 南西(80.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.92㎡ | 南西 | 4階 南西(77.92㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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シティライフ井尻2の存在する福岡県福岡市博多区諸岡３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,970万円 | 1991年9月 | 53.59㎡ | 36.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,650万円 | 2007年7月 | 93.67㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,950万円 | 1991年7月 | 69.8㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 800万円 | 1984年11月 | 50.69㎡ | 15.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 800万円 | 2000年3月 | 70.91㎡ | 11.3万円 | 8 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス井尻東 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目３２−８ | 2008年2月 | 74.51㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウト井尻東 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−１１ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ井尻ブライトステージ | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目３３−４５ | 2003年3月 | 70.42㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム博多南 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目３３−１１ | 1991年9月 | 18.82㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ井尻 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−４５ | 1984年11月 | 50.69㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア博多諸岡テラス | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目１８−１３ | 2023年9月 | 74.48㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラリベルシティ諸岡 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２１−１９ | 1999年4月 | 70.91㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション諸岡 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目１９−９ | 1988年12月 | 47.45㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOHOマンションスプラウト井尻東 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−１１ | 2007年7月 | 73.24㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション井尻 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目９−１ | 1983年5月 | 36.21㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サークコート井尻イーステージ | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目１２−１５ | 1998年2月 | 70.55㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ諸岡 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目６−１１ | 2001年6月 | 67.16㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアージュ井尻 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−１２ | 1998年3月 | 59.13㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション井尻3 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目２−４２ | 1988年8月 | 53.58㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー井尻ウェルステージ | 福岡県福岡市南区井尻２丁目１２−１７ | 2003年9月 | 75.03㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー井尻エルファイン | 福岡県福岡市南区井尻２丁目１８−３６ | 2002年11月 | 75.05㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク井尻第2 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目３２−２５ | 1988年7月 | 18.8㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーレスティア井尻 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目３６−２３ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト井尻駅前ルクシア | 福岡県福岡市南区井尻２丁目２１ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンショングレイス井尻 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目２３−８ | 1991年6月 | 60.14㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |